さくらマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,553円 |
| 平均坪単価 | ＠6,686円 |
| 平均m²単価 | ＠2,023円 |
| 上位専有面積 | 19.44m²：36件 22.68m²：14件 22.08m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：48件 ワンルーム：5件 2DK：2件 |
さくらマンション の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／大宮駅 徒歩3分
京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩5分
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利用可能路線
『大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『四条大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区坊門町768 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
39戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
京都市立下京雅小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
さくらマンション の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急大宮駅と京福四条大宮駅との二つの駅から徒歩数分の位置にあり交通が便利です。大通りより１つ裏の通りにありますが人の多い地域で夜間の買い物や徒歩帰宅も安心です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りの町並みは京都の下町という雰囲気で、駅前から１つ南の通りにあるので割と静かです。また駅前に近いためスーパーやコンビになどの様々な店舗が徒歩で行ける距離に揃っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場、駐輪場、エレベーター、蓋の出来るごみ収集ＢＯＸと揃っていて便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋が正方形に近い形で家具の配置がしやすく、狭さを感じさせない間取りで落ち着きます。周りに高い建物がないので日当たりが良く明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅に近いので徒歩数分で行ける店舗がスーパーやコンビニから飲食店までなんでもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに学校や幼稚園があり、病院も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年5月 大宮駅
【メリット】 周辺に本屋、コンビニ、銀行をはじめ京都のローカルチェーン店や個人商店が店を構えており生活し……
2020年2月 大宮駅
【メリット】 ・大阪方面へのアクセスが良い。
・駅構内（改札外）にコンビニがある。
……
2020年2月 大宮駅
【メリット】 とにかく立地がいい。大通りに面しているため、いろんな場所に行きやすい。駅から出て直ぐにコン……
2019年11月 大宮駅
【メリット】 四条大宮駅周辺には大きな商業施設はないですが京都市内の一番の繁華街四条烏丸 四条河原町まで……
さくらマンション の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 19.44 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 東 | 19.44 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 1K | 東 | 19.44 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 1K | 東 | 22.68 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 東 | 19.44 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区坊門町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.44～45.54㎡｜23.68㎡ | 41,307円｜5,946円/坪 |
| 2階～2階 | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 38,857円｜6,608円/坪 |
| 3階～3階 | 19.44～22.68㎡｜20.57㎡ | 39,800円｜6,442円/坪 |
| 4階～4階 | 19.44～77.76㎡｜24.59㎡ | 45,125円｜6,288円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.76～77.76㎡｜77.76㎡ | 115,000円｜4,889円/坪 |
| 東向き | 19.44～45.54㎡｜21.45㎡ | 40,448円｜6,363円/坪 |
| 西向き | 19.44～22.68㎡｜21.61㎡ | 40,000円｜6,147円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 43,000円｜7,312円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
