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賃貸

セグンド曽根

総合評価：

3.8 アクセス数： 498

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	114,100円
平均坪単価	＠6,676円
平均m²単価	＠2,019円
上位専有面積	60.33m²：6件 58.22m²：3件 60m²：1件
上位間取り	2LDK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セグンド曽根の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急宝塚本線／曽根駅徒歩3分
利用可能路線
『曽根駅』　阪急宝塚本線　
所在地(住所)
大阪府豊中市曽根東町2丁目2-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2007年7月
総戸数
6戸
小学校区域
豊中市立中豊島小学校
中学校区域
豊中市立第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊中市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セグンド曽根の口コミ・評判

2020年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	・最寄り駅（曽根駅）には、阪急宝塚線の準急がとまる。・最寄り駅周辺は、きれいに整備されていて夜間でも比較的明るい。・阪急大阪駅まで10分少々。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	・閑静な住宅街で夜でも比較的明るい。・近くに駅・空港（伊丹空港）があるが、踏切や飛行機などの騒音は少ない。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は非常に洗練されているイメージがある。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋が広く、内装はとても綺麗である。また、風呂・トイレ別、洗面所、独立洗面台付と設備も整っているため、快適に過ごすことが出来る。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	・駅前にスーパーが2軒あり、マンションからも徒歩10分程度の距離。・コンビニも、道路を渡ってすぐの場所にあり。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	・小学校：自転車10分にあり。・耳鼻科・小児科・歯医者など病院は近くに沢山ある。・徒歩圏内に公園あり。・夏になると近所で、夏まつりが開催。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年10月曽根駅

ピアノさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の近くにスーパーや大ホールなどの施設が集まっていて利便性が高い。また、駅が広くて混雑時でも利用しやすい。朝だけ準急が止まるらしいです
生活利便施設の充実	5	メリット	百均に銀行にスーパー、広場もありお祭りなども開催されるので、活気にあふれていると思います。
飲食店の充実	5	メリット	ドーナツ店やハンバーガー店、スーパーの専門店街にある飲食店が豊富にあると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	結構遊ぶ場所は確保されている印象があります。学校も汚くはないです。
治安	5	メリット	めっちゃいいです。落ちているゴミが少ないし、昼夜共に人はいるので比較的安全だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価はスーパーがお安い価格で提供してくれるので安いです。梅田にも比較的近く便利なところだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2023年5月曽根駅

MIKOさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅構内には綺麗で広々としたトイレがあります。売店などはありませんが自動販売機も設置されていますし、改札を出てすぐにローソンがあるので便利です。暴風雨や寒い冬に快適な待合室もあるのがとても有り難いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅のすぐそばにダイエーとコーヨーがあり、買い物に便利です。駅が２階にあるので、１階にはコンビニ、本屋、ファストフード店などが充実していて助かります。薬局も近くて安心です。
飲食店の充実	5	メリット	駅のすぐ近くに美味しいベーカリーがあり、和菓子や洋菓子店などもあります。個人駅には大好きなミスタードーナツが駅の下に入っているのが嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や小学校は駅からは少し離れたところにありますが、中学校は近いですし数も多いと思います。
治安	5	メリット	駅前に交番があるので安心です。夜でも駅の周りや商店街の街灯が明るいので、遅くまで開いているスーパーへの買い物も安全に行けます。居酒屋もいくつかありますが、あまり遅くまで開いていませんし酔っぱらいを見ることはあまりないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	一人暮らしの賃貸物件が多く家賃も安めだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・351文字）

2021年10月曽根駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大型スーパーが駅近に二つある。準急が止まるので朝の通勤通学には便利で、次が十三なので利便性……

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（残り159文字）

2020年1月曽根駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にスーパーマーケットやパン屋さん、本屋さんなど大抵のお店が揃っている。日用品の買い出……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セグンド曽根の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	3階	2LDK	南東	60.33
2024年3月	2階	2LDK	ー	60.33
2023年10月	3階	2LDK	南東	60.33
2023年9月	2階	2LDK	南東	60.33
2023年8月	3階	2LDK	南東	58.22
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊中市曽根東町の賃料相場青線＝豊中市の賃料相場曽根駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊中市曽根東町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■豊中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■曽根駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	58.22～60.33㎡｜59.57㎡	111,166円｜6,171円/坪
3階～3階	58.22～60.33㎡｜59.8㎡	118,500円｜6,550円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	58.22～60.33㎡｜59.57㎡	112,500円｜6,244円/坪
東向き	58.22～58.22㎡｜58.22㎡	113,000円｜6,416円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	3	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	9	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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セグンド曽根の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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シャルルM

住所	大阪府豊中市曽根東町2丁目2番18号
交通	阪急宝塚本線曽根駅徒歩6分
築年数	2013年1月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	32
アクセス数	1576

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CoLaBo曽根駅前

住所	大阪府豊中市曽根東町2丁目
交通	阪急宝塚本線曽根駅徒歩5分
築年数	2019年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	CoLaBo曽根駅前 302	9.3万円 (3,000円)	無	1.5ヶ月	37.53m²	1LDK	3階	東

	CoLaBo曽根駅前 105	9.9万円 (3,000円)	無	1.5ヶ月	45.15m²	1LDK	1階	東

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賃貸

スクエアコート曽根

住所	大阪府豊中市南桜塚1丁目23番12号
交通	阪急宝塚本線曽根駅徒歩6分
築年数	1990年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	696

賃貸

メゾンドファミーユ

住所	大阪府豊中市曽根西町1丁目9番20号
交通	阪急宝塚本線曽根駅徒歩5分
築年数	1997年1月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	628

賃貸

エクシードソネ

住所	大阪府豊中市曽根東町1丁目6番6号
交通	阪急宝塚本線曽根駅徒歩4分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	109

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクシード・ソネ	8.2万円 (3,000円)	無	2ヶ月	54.9m²	3DK	1階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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