フォーレ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 110,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,373円 |
| 平均m²単価 | ＠3,138円 |
| 上位専有面積 | 37.6m²：1件 32.72m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：2件 |
フォーレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／桜上水駅 徒歩10分
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利用可能路線
『桜上水駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都杉並区下高井戸3丁目30-18 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
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総戸数
2戸
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小学校区域
杉並区立高井戸第三小学校
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中学校区域
杉並区立向陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォーレの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 閑静な住宅街なのでとても静かですが、最寄駅からの道は明るいので女性でも安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅からの間にスーパーがあるので仕事帰りの買い物も便利です。 5分歩くと川や大きな公園もあるので散歩にも良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観・エントランスのデザインがきれいです。フロントサービスがいいです。監視カメラがたくさんあって、安全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | システムキッチンで蛇口は最初から浄水器機能が付いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅の周りに必要なスーパーや飲食店はあります。 物価はあまり安いとは思いませんが、大手ディスカウントストアもあるので工夫すれば安く暮らせます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
ベランダから見えるところに幼稚園があります。 小さいですが綺麗なクリニックも5分ほどのところにあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 桜上水駅
takaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京王線の中では急行も止まるため利便性は高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドンキやスーパー、マックといったチェーン店があるためとても便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいお店が多い印象。 寿司屋焼肉もあるため、基本的には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯が多いため、保育園や公文等がある |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー世帯が多いため、治安はいいという印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都内では安いと思うのでコスパはいい |
2023年10月 桜上水駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営新宿線からの直通電車が停車する。都営新宿線に直通で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | キッチンコートが駅直結で帰りがけに買うことができる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | タイ料理など小さくも個性的で美味しい店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 保育園は徒歩圏内にある。駅構内に誰でもトイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は治安に不安を感じたことはなく、治安は比較的良いと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は桜上水ガーデンは高いものの、一人暮らし向けはそれほど高くないと思われる。 |
2019年7月 桜上水駅
【メリット】 電車の本数が多いことと平日と休日のダイヤにそんなに大きな差がないところは嬉しいメリットです……
2018年7月 桜上水駅
【メリット】 新宿まで１０分程度、途中明大前で乗り換えて吉祥寺方面へ行け、どこへ行くにも便利な駅。駅前に……
フォーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2階 | 1LDK | ー | 37.6 | |||||||
| 2021年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 32.72 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区下高井戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桜上水駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
