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賃貸

新堀ハイツ

総合評価：

4.3 アクセス数： 895

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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新堀ハイツの物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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熊本市電上熊本線／本妙寺入口駅徒歩12分
「新堀町」バス停徒歩2分
利用可能路線
『本妙寺入口駅』　熊本市電上熊本線　
所在地(住所)
熊本県熊本市中央区京町1丁目1-18 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
総戸数
小学校区域
熊本市立壺川小学校
中学校区域
熊本市立京陵中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
熊本市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新堀ハイツの口コミ・評判

2020年5月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅の本妙寺入口駅は建物から1.6㎞の場所にあり、周辺にはジョイフルやほっかほっか亭といった食事処からスーパーの「イワサキ・エース」、ベスト電器といった様々な店があります。しかしそれよりも人の集まりや品ぞろえもいい、鶴屋百貨店やアーケード街がある都心部の方が建物から近いので、最寄り駅へ向かうくらいなら町へ行きます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	徒歩5分のロケーションに熊本城があるため、観光にもってこいです。また、高所に建てられているため水害に見舞われにくいです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	月に一度、管理会社が建物の周りを掃除しているため、清潔が保たれています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ベランダの窓を開けた先に階建てのアパートがあります。見晴らしはよくありませんが、駐車場を挟んでいるため洗濯の不自由は感じません。玄関に上がる際に15㎝程の段差がありますが、室内の大きな段差は洗面所から浴室へ移る際の段差くらいなので、比較的バリアフリーな設計だと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	建物から300mほど進んだ先に、日用品だけでなく食材も充実しているドラッグストアがあるため大抵のものはそこに行けば買うことが出来ます。価格も良心的で、例えば10個入りの卵パックが100円で買えます。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	保育園から大学まで、自転車で通える距離にあります。建物向かいに歯医者があり、坂を下りる必要はありますが徒歩5分の所に内科の診療所もあります。公園も歩いていける距離に3か所ほどあるので、外で遊ぶ際にも困りません。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2021年11月本妙寺入口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】一駅一駅の間隔はものすごく短い。
近くには大きな県立の体育館があり、コンビニエン……

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（残り245文字）

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝熊本市中央区京町の賃料相場青線＝熊本市中央区の賃料相場本妙寺入口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■熊本市中央区京町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
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  -
■熊本市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■本妙寺入口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	55.1～55.1㎡｜55.1㎡	40,000円｜2,400円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.1～55.1㎡｜55.1㎡	40,000円｜2,400円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
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～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
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～12.5	0	0	0	0	0	0
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～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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賃貸

レオパレス城下京町

住所	熊本県熊本市中央区京町1丁目2番13号
交通	熊本市電上熊本線杉塘駅徒歩11分
築年数	2003年11月
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	560

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス城下京町 202	2.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-

	レオパレス城下京町 102	4万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-

	レオパレス城下京町 203	4.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-

	レオパレス城下京町 106	4.7万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-

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賃貸

プロムナード京町台

住所	熊本県熊本市中央区京町1丁目8番12号
交通	JR鹿児島本線上熊本駅徒歩10分
築年数	1989年4月
階建て	地上6階建
総戸数	40戸

口コミ数	16
アクセス数	1359

賃貸

フォディア・パレス京町台

住所	熊本県熊本市中央区京町2丁目8番40号
交通	熊本市電上熊本線本妙寺入口駅徒歩11分
築年数	1987年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	524

賃貸

アストリー京町台

住所	熊本県熊本市中央区京町2丁目
築年数	1988年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	650

賃貸

上熊本グリーンハイツ

住所	熊本県熊本市中央区京町2丁目
交通	JR鹿児島本線上熊本駅徒歩8分
築年数	1985年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	54

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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