小林アパート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,574円 |
| 平均m²単価 | ＠2,594円 |
| 上位専有面積 | 17.35m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：1件 |
小林アパートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩12分
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利用可能路線
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区祖師谷4丁目15-15 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1970年10月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立祖師谷小学校
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中学校区域
世田谷区立千歳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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小林アパートの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 商店街が長く続いていて小さい商店街だがスーパーが3件オオゼキ、SIMIZUYA、LIFEがある。祖師谷21という銭湯ともう一つ銭湯もある（名前は覚えてない）。大きな図書館もあり隣の成城学園駅まで歩ける為住みやすい街でした。新宿までは20分でつきます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
比較的商店街を入ると閑静な住宅が多い。 また仙川が流れているため日中は犬のお散歩や川にいるカモなど自然を混じることができる。祖師谷公園の芝生は広くて子供が走り回っても安全。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 隣がすぐ大家さんなので何かが起こっても気が付いてくれそうではある。掃除も大家さんの気分でたまにしてくれているが管理費などは取られていない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 外観を気にしないのであれば日当たりはよすぎるくらい良く、一人暮らしするにはとてもひろく二人で住めるくらいの間取りです。お風呂トイレ別洗濯機は室内に設置可能。風呂場は追い炊き可能。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
物価はそんなに高くないと思います。 商店街まで出ればなんでもあります。 スーパーとお総菜屋さんはは充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
大きい図書館が成城と祖師谷の中間にあります。 図書館内にはカフェもあり、落ち着いた雰囲気です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 祖師ヶ谷大蔵駅
ABCさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 祖師ヶ谷大蔵駅は新宿に往復500円未満で行けるので便利です。また高速道路の入口がある用賀や高井戸にも近く、交通面での利便性はかなり高いです。世田谷区はあまり電車の駅の密度が高くないのですが、その代わりに駅前のバス乗り場から渋谷や用賀などの場所に行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 祖師ヶ谷大蔵駅の近くにはスーパーやコンビニがあり、ウルトラマン商店街という商店街もあることが大きなメリットでしょう。成城学園前駅の上にある三省堂書店までは歩いて行ける距離であり、近くにある程度診療所があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、カレー屋、カフェ、ファーストフードなどだいたいのものは駅チカで食べることが出来ます。商店街には焼き鳥屋や唐揚げ屋もあり、小腹がすいたときなどにも便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供たちが遊ぶ公園がいくつか近くにあります。商店街のある通りを少し進んで右に曲がるとそこにそこそこ大きな公園があり、子供たちが外で運動をするにはもってこいの場所と言えるでしょう。駅にはエレベーターも多機能トイレもあり、ある程度バリアフリーに配慮した作りになっているように感じます。小学校が近くにいくつもあり、通いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 付近で暴行や脅迫といった犯罪行為は特に見当たらず、駅の北側に交番があるので何かあった時にも警察の方々の対応もある程度早いでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新宿駅や渋谷駅に行くための交通費が安いので、新宿あるいはその近辺での仕事を考えている人にとってはかなり交通費が安く済むと感じます。 |
2024年5月 祖師ヶ谷大蔵駅
そしそしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 座れることが多い、新宿渋谷まで20分、千代田線直通が嬉しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街で日用品、食品は十分足りる。美味しい居酒屋さんも多い！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいパン屋さん、居酒屋が多い。チェーン店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街ですし、学校も保育園もある、治安も良い、大きい公園も近い |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと思う、変な人はまずいない、夜も一定数人がいる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅から離れればやすい気がする。学生も多いので |
2022年9月 祖師ヶ谷大蔵駅
きつつきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 以前は各駅電車でしか停まりませんでしたが、現在は準急列車が停まるようになり、新宿や渋谷までにかかる時間が短縮されて便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 個人経営でやっている飲食店が多く、テレビで紹介されているお店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビのグルメ番組で紹介された洋食屋さんやお蕎麦屋さん、行列ができるパン屋さんなどがあり飲食店はかなり充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や保育園、小さな公園もあるので子育てには向いている街だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くには交番があり、商店街には防犯カメラが設置されているので安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅付近は高いですが、少し離れればそれなりに安くなります。 深夜に暴走族が走ったりする街ではないので夜は静かです。 |
2022年5月 祖師ヶ谷大蔵駅
すーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車以外でも止まる。改札外からでも来る電車の時間がわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、パン屋、ドトールなどがすぐにある。商店街もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しくて安いお店がある。創作居酒屋、ラーメン屋など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園など駅近にある。大きな医療センターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前すぐに交番がある。商店街も賑わっており人通りは多い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住宅街が多いので、安心感と住みやすさはある。 |
小林アパートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 2階 | 1R | ー | 17.35 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区祖師谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■祖師ヶ谷大蔵駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
