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賃貸

エクセルコートALICE

総合評価：

4.8 アクセス数： 1035

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	76,875円
平均坪単価	＠4,582円
平均m²単価	＠1,386円
上位専有面積	55.42m²：8件
上位間取り	2LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エクセルコートALICEの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR高山本線／高山駅バス12分
松倉中学校北バス停徒歩4分
利用可能路線
『高山駅』　JR高山本線　
所在地(住所)
岐阜県高山市上岡本町7丁目272 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2017年2月
総戸数
小学校区域
高山市立南小学校
中学校区域
高山市立松倉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エクセルコートALICEの口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	2017年に建てられた物件で比較的新しい。高山駅まで徒歩10分ほどで行く事が出来、非常に好立地にある。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	高山駅まで徒歩10分という便利さと、近隣に商業施設、公共施設も充実しており、車なしでも生活に困らない程です。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観は大変お洒落な造りになっており、新婚さんや若いファミリー層に好まれると思います。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	断熱効果もしっかりしており、外気温が低い時でも、室内は比較的暖かく感じました。１階は、各室、外庭が付いています。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩10分で行ける範囲内で、ほぼスーパー、学校、病院等揃っている為、大変便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	生活に必要な公共施設は、徒歩10分以内の所に全て揃っており、大変便利です。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月高山駅

たけしさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	古い街並み、高山陣屋などの観光地が徒歩圏内
生活利便施設の充実	2	メリット	ドラッグストアは割と近くにある、あとスーパーのさとうがあるが観光客向けで高いイメージがある
飲食店の充実	2	メリット	駅の前にはたくさん飲食店がある、飲み屋街も割と近い
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅の近くのポッポ公園は水遊びができて楽しい
治安	4	メリット	駅周辺は綺麗、治安も悪くない、夜めっちゃ静か
コストパフォーマンス	2	メリット	駅周辺だったらギリギリ徒歩か自転車で生活できる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2022年9月高山駅

ベータさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅員さんが優しい方で電車も使いやすくて、何もかもが良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにはもちろんコンビニ。そしてCDショップやボーリング場も設備。
飲食店の充実	4	メリット	近くにレストランや居酒屋などがあり、困る事は無い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園・幼稚園・小中高校はかなり量あります
治安	5	メリット	治安はとっても良いです！酔っ払いなどはあまり見かけないです！
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパは良い方だと思います。困る事はありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2022年5月高山駅

時鳥さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスが様々な方面に出ており、観光する場合は便利だと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くにGEOがあり、本やゲーム、DVDなどのレンタルができ便利。
飲食店の充実	4	メリット	駅近くにマックがある。また、少し駅から離れればカフェや飲食店もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレや手すりがあり良いと思う。
治安	5	メリット	比較的綺麗な駅で、高山の景観を損なわない駅だと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	商品価格に関して言えば比較的平均的な観光地価格だと思った。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2020年2月高山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】観光地の駅ですので、土日は多少混雑しますが、基本的には静かな駅。2016年秋に新駅舎になり……

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（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセルコートALICEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	1階	2LDK	ー	55.42
2023年10月	2階	2LDK	ー	55.42
2022年12月	1階	2LDK	ー	55.42
2022年6月	1階	2LDK	ー	55.42
2022年6月	2階	2LDK	ー	55.42
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高山市上岡本町の賃料相場青線＝高山市の賃料相場高山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高山市上岡本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	8	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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メゾンロア上岡本

住所	岐阜県高山市上岡本町7丁目337番1号
交通	JR高山本線高山駅バス12分
築年数	2005年5月
階建て	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	15
アクセス数	801

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メゾングレイス

住所	岐阜県高山市上岡本町4丁目293番
交通	JR高山本線高山駅バス10分
築年数	2001年10月
階建て	地上3階建
総戸数	25戸

口コミ数	2
アクセス数	408

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リッツ

住所	岐阜県高山市岡本町1丁目190番
交通	JR高山本線高山駅徒歩13分
築年数	2012年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	4
アクセス数	5

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コーポウエスト３

住所	岐阜県高山市西之一色町3丁目671番
交通	JR高山本線高山駅徒歩11分
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	725

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コーポ松本

住所	岐阜県高山市昭和町3丁目100番
交通	バロー高山店前バス停徒歩5分
築年数	1988年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	2978

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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