レオパレスストレーザ椿森
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 120件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,358円 |
| 平均坪単価 | ＠8,975円 |
| 平均m²単価 | ＠2,715円 |
| 上位専有面積 | 22.47m²：120件 |
| 上位間取り | 1K：120件 |
レオパレスストレーザ椿森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR外房線／千葉駅 徒歩12分
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利用可能路線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区椿森1丁目2-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2008年12月
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総戸数
16戸
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小学校区域
千葉市立院内小学校
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中学校区域
千葉市立椿森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスストレーザ椿森の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】多くの路線が通っているのでアクセスがよく、快速もとまるので便利物価はさほど高くなく、交通アクセスの良さからすればいいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】商業施設も充実しており、そこだけで全ての買い物が済む長年住んでいて優しい人が多く感じる、子供を連れていても助けてれる人が多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】ペリエの中にたくさんの飲食店があるのでよく利用します、迷った時もそこに行けばなんとかなる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅前にはスロープなどがあるので移動に困ることは無い、貸し出しベビーカーもあるのが助かる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 千葉駅
にゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | モノレールもあり、複数の路線が利用できて、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 空いてる時間に改札を出なくても飲食店などが多々あり、とても助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな種類の飲食店があり、どれも美味しい。満足。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 専門学校や、喫煙所が多い。 すごく助かってる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お昼間は、会社の人や学生で賑わっていて、良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店も雑貨屋も沢山揃っていて、便利だと思った。 |
2024年3月 千葉駅
ゆさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても商業施設が充実しており、1日いても飽きない |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンやファーストフードなどさまざま店舗あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあるため子供連れの親子やお年寄りも使いやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるため治安は比較的維持されている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は高いところは高いが安いところもあるためすみやすい |
2023年12月 千葉駅
らまにゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線数が豊富で快速が止まるため都心へのアクセスに便利です。東京までは1時間弱で行けます。電車は大体10分に1本のペースで通っているため、乗り遅れても、次の電車がすぐ来るのが良いです。駅前にはバス広場とタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設が併設されているため、空き時間などに時間を潰せたり、買い物目当てに千葉駅を利用することもできます。また、駅内にも診療所があったり、大型の本屋やアパレルショップ雑貨屋など一通り生活に必要なものが揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札内や改札外ともに飲食店が揃っています。また、ペリエ千葉の5階はレストラン街となっており、和食、中華、洋食、エスニック、とさまざまな飲食店があります。1階のフードコートには有名チェーン店が多数並んでいるので、気軽に食事を取れます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩いて10分程度のところに千葉公園があり、広いスペースと遊具があるため、家族で楽しめる環境が整っています。また、駅には多機能トイレや手すりがついています。エレベーターや赤ちゃん用の休憩室も設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、人通りも多く安心感があります。警官がよく見回りをしているので何かあった時には助けを求めやすいと思います。また、日中は若い人が多いため、賑やかで健全な雰囲気です。通常の生活では危険を感じることはなく、安心して過ごせるエリアだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の家賃相場は一人暮らしで7万円くらいなので高くもなく安くもなくという感じです。ただ駅から少し歩くとそれなりに家賃が下がるため住みやすいと思います。大型の安売りスーパーも多いので、生活はしやすいです。 |
2022年8月 千葉駅
つむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線が通っているためどこに行くにも不便しない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 工事も終わり駅ビルに多くのお店が入ったため買い物を楽しめるようになった |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中、駅の外ともに多くのお店があり、ファミレス、居酒屋、カフェ等お店には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな階段があるがエスカレーターが着いているためベビーカーでも移動できる 公園や学校も近い |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多く近くに交番もあるため治安に関して不安を感じるところは少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物もでき都心への移動もできるため利便性は非常に高い |
レオパレスストレーザ椿森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 22.47 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | ー | 22.47 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 22.47 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | ー | 22.47 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | ー | 22.47 | |||||||
…残り115件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区椿森の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 22.47～22.47㎡｜22.47㎡ | 60,358円｜8,880円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.47～22.47㎡｜22.47㎡ | 59,600円｜8,769円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
