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レオパレスストレーザ椿森の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスストレーザ椿森

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 473
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 121件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 60,438円
平均坪単価 ＠9,092円
平均m²単価 ＠2,750円
上位専有面積 22.47m²：121件
上位間取り 1K：121件

レオパレスストレーザ椿森の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR外房線／千葉駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区椿森1丁目2-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2008年12月

  • 総戸数

    16戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    千葉市立院内小学校

  • 中学校区域

    千葉市立椿森中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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レオパレスストレーザ椿森の【賃貸】物件情報

レオパレスストレーザ椿森 302
レオパレスストレーザ椿森 302
賃料(管理費)
7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.47m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスストレーザ椿森の口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】多くの路線が通っているのでアクセスがよく、快速もとまるので便利物価はさほど高くなく、交通アクセスの良さからすればいいと思う
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】商業施設も充実しており、そこだけで全ての買い物が済む長年住んでいて優しい人が多く感じる、子供を連れていても助けてれる人が多い
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】ペリエの中にたくさんの飲食店があるのでよく利用します、迷った時もそこに行けばなんとかなる
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅前にはスロープなどがあるので移動に困ることは無い、貸し出しベビーカーもあるのが助かる
千葉駅・京成千葉駅のデメリット（4件）
千葉駅・京成千葉駅の総合レビュー
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2024年5月 千葉駅

tsumamiさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスが多く発着している
始発駅で東京まで一本で行ける
房総への玄関口
飲食店の充実
5 		メリット 駅や駅近くに多種多様な店舗が多く営業していて便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小規模な公園は駅近くにあり
エレベーターありバリアフリー対策もされている
治安
5 		メリット 駅前に交番あり
栄町周辺まで行けば歓楽街なので好ましい雰囲気ではないが千葉駅周辺は特に問題ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京から離れているので家賃は安くなっている
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・185文字）

2022年8月 千葉駅

さっちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 千葉駅はなんといってもアクセスが良好です。
路線も複数あり、都内に出るのにも楽です。
私は総武線を利用して都内に通勤していますが、快速が通っているのでストレスなく通勤できています。
千葉駅はきれいでわかりやすく、ショッピングもできるので便利な駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 千葉駅周辺には、商業施設がいくつか、コンビニ、スーパー、ドラックストアなどがありますので、買い物にはほぼ困らないかと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店はたくさんあります。気軽に入れるところから、高級なレストランまでありますのでとても充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や保育園、学校の数は多くもなく少なくもなく普通だと思います。
駅から離れれば公園や動物園などもあるので、お出かけにも便利だと思います。
子育てセンターも充実しているのでママ友さんも気軽に作れると思います。
治安
4 		メリット 駅前に交番もあり、おまわりさんもよく巡回していますので安心だと思います。
昼間は老若男女問わず集まる街ですので活気もあって明るい街だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃もそこまで高くなく、都内へのアクセスもいいので過ごしやすい街だと感じました。
買い物にも困らず、自然もあるところなのでいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・365文字）

2022年6月 千葉駅

うっほいさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 成田線、外房線、内房線等、多くの路線が千葉駅を通っています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には、千葉そごうや、ジュンヌがある為、ブランド品が沢山見れる。
飲食店の充実
4 		メリット スターバックスコーヒーが駅近くに3店舗はある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し駅から歩けば、広い公園が何ヶ所かあります。
幼稚園等もあるので子育てはしやすいと思います。
治安
3 		メリット 駅の近くにフクロウの屋根の交番があります。パトカーもよく見かけます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高いですが、利便性はかなり良いので、仕事あるならおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2021年10月 千葉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 やはり千葉なだけある。治安もよく飲食も洋服も全て揃えられる。
少し離れればゲーセ……

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（残り196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスストレーザ椿森の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 1K ー 22.47
2025年2月 2階 1K ー 22.47
2024年12月 4階 1K ー 22.47
2024年12月 2階 1K 南 22.47
2024年12月 4階 1K ー 22.47

…残り116件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市中央区椿森の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 121 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスリトルハウス

    レオパレスリトルハウスの外観
    住所 千葉県千葉市中央区椿森1丁目1番2号
    交通 JR総武本線 東千葉駅 徒歩6分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 443
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスリトルハウス 103
    レオパレスリトルハウス 103     		6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    フォレストツインハウス

    フォレストツインハウスの外観
    住所 千葉県千葉市中央区椿森1丁目2番3号
    交通 JR総武本線 東千葉駅 徒歩6分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 151
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレストツインハウスN棟 0103
    フォレストツインハウスN棟 0103     		6万円
    (5,000円)    		 無 無 24.02m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ラ・ポール椿森

    ラ・ポール椿森の外観
    住所 千葉県千葉市中央区椿森1丁目1番8号
    交通 JR総武本線 東千葉駅 徒歩4分
    築年数 2009年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・ポール椿森
    ラ・ポール椿森     		5.1万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    パークサイドテラス

    住所 千葉県千葉市中央区椿森1丁目2番4号
    交通 JR総武本線 東千葉駅 徒歩5分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 594
  • 賃貸

    パークサイド椿森

    住所 千葉県千葉市中央区椿森1丁目6番4号
    交通 JR総武本線 東千葉駅 徒歩4分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 720

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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