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Kフラットの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

Kフラット

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 682
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 15件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 81,533円
平均坪単価 ＠5,213円
平均m²単価 ＠1,577円
上位専有面積 51.25m²：8件 59.5m²：7件
上位間取り 2LDK：15件

Kフラットの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／日吉駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『日吉駅』　東急新横浜線　東急東横線　東急目黒線　横浜市営地下鉄グリーンライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区下田町3丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    3戸

  • 小学校区域

    横浜市立下田小学校

  • 中学校区域

    横浜市立日吉台西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Kフラットの口コミ・評判

2020年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅に向かうバス停が近くにあります。徒歩15分ほどで、途中ドラッグストアや飲食店の多い道を通るので買い物をして帰ることもできます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅が多く、公園が2つほどあります。日吉エリアでは比較的自然が多い場所だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット メゾネットタイプのため、家の前のスペースに、自転車や植物を置くことができます。大家さんが同じ建物内に住んでいるため、困った時にお尋ねすることができます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット メゾネットタイプで広さがある割には、周辺相場と比較してだいぶ割安です。収納も多いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩5分ほどのところにクリエイトというドラッグストアがあり、食料品も充実しているため重宝していました。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 下田小学校までは10分弱、最寄り公園までは3分ほどです。公園での夏祭りや、神社でのお祭りがあり、子どもたちが集まっています。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 日吉駅

にゃん吉さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心へのアクセスもよく、本数も多いため、横浜市民としてはなくてはならない路線である。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルも栄えており、基本的なものは揃うと思う。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフード店も多く存在するため、時間を潰したり、カフェを訪れたい方にはおすすめである。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前は発展しているのもあり、配慮はされている感じる。
治安
4 		メリット 交番もあるため、基本的には治安は良い方であると感じる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前が発展しているため、住みやすいとは思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・266文字）

2022年11月 日吉駅

ステラさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜市営地下鉄グリーンラインと東急東横線が止まります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 東急百貨店が駅を降りるとすぐあります。ちょっと歩けば銀行や郵便局があります。
カフェも多いです。
飲食店の充実
4 		メリット 学生も多い街なので、若い人向けのラーメン屋さんも多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 有名大学があります。そこのイチョウ並木はとてもきれいです。
治安
4 		メリット 駅に交番はあります。駅のまわりの道は住宅街で静かだと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 便利な駅なので、渋谷には東横線で行かれます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2022年7月 日吉駅

るるぴさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急東横線と横浜市営地下鉄グリーンラインが使えるので、便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビル内に東急ストアがあり、買い物に便利。
飲食店の充実
3 		メリット 学生街なので、居酒屋やラーメン屋が多くある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学習環境は良く、塾が多い。学校の選択肢も多い。
治安
5 		メリット 学生街かつ住宅街なので、治安は良い。地域の見回りもあり安心できる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性や住みやすさは高く、安心安全を求める人におすすめ。物件も多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・216文字）

2022年2月 日吉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺が非常に住みやすい街です。飲食店も充実していて一人暮らしには安心できることが特徴です……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Kフラットの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 1階 2LDK 南 59.5
2022年7月 1階 2LDK 東 51.25
2022年7月 2階 2LDK 東 51.25
2022年6月 2階 2LDK 東 51.25
2022年6月 1階 2LDK 東 51.25

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市港北区下田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■日吉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マークコート日吉

    マークコート日吉の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区下田町2丁目16番34号
    交通 東急東横線 日吉駅 徒歩18分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 93
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マークコート日吉 102
    マークコート日吉 102     		6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20.28m² 1K 1階 南西
    マークコート日吉 101
    マークコート日吉 101     		6.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20.04m² ワンルーム 1階 西
    マークコート日吉 202
    マークコート日吉 202     		6.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20.28m² 1K 2階 -
    マークコート日吉 202
    新着
    マークコート日吉 202     		6.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20.28m² 1K 1階 南西
    情報取得日:2025年07月14日
  • 賃貸

    ITO

    ITOの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区下田町1丁目3番16号
    交通 東急東横線 日吉駅 徒歩14分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＩＴＯ 201
    ＩＴＯ 201     		6.8万円
    (2,000円)    		 68,000円 68,000円 22.68m² ワンルーム 2階 -
    ＩＴＯ 202
    ＩＴＯ 202     		6.8万円
    (2,000円)    		 68,000円 68,000円 18.6m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    RMT日吉

    住所 神奈川県横浜市港北区下田町3丁目1番15号
    交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩18分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 479
  • 賃貸

    グリーンヒル日吉 B

    グリーンヒル日吉 Bの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区下田町2丁目16番14号
    交通 東急東横線 日吉駅 徒歩16分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 4
    アクセス数 840
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒル日吉 00103
    新着
    グリーンヒル日吉 00103     		7.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.25m² 2K 1階 東
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    エスポワール日吉

    エスポワール日吉の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区下田町1丁目13番5号
    交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩16分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1037
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール日吉 101
    エスポワール日吉 101     		6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 20.2m² 1K 1階 南
    エスポワール日吉
    エスポワール日吉     		6万円
    (3,000円)    		 60,000円 無 20.65m² 1K 1階 南
    エスポワール日吉 203
    エスポワール日吉 203     		7.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 40m² 2DK 2階 北
    エスポワール日吉 203
    新着
    エスポワール日吉 203     		7.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 40m² 2DK 2階 北
    情報取得日:2025年07月14日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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