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ファミールグランスイートザ赤坂を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 港区 > 赤坂 > 赤坂駅 > ファミールグランスイートザ赤坂

中古

ファミールグランスイートザ赤坂

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 15760
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ファミールグランスイートザ赤坂の外観
  • ファミールグランスイートザ赤坂の外観
  • ファミールグランスイートザ赤坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ファミールグランスイートザ赤坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ファミールグランスイートザ赤坂のエントランス

※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:93件
中古:74件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 179件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約661万円/坪 賃料:約19135円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.47％
偏差値ランキング

港区
1745物件中の順位

ファミールグランスイートザ赤坂の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ千代田線／赤坂駅 徒歩1分
    東京メトロ銀座線／溜池山王駅 徒歩7分
    東京メトロ銀座線／赤坂見附駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『赤坂駅』　東京メトロ千代田線　
    『溜池山王駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ南北線　
    『赤坂見附駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ南北線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区赤坂6丁目5-38 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    94戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    北東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    港区立赤坂小学校

  • 中学校区域

    港区立赤坂中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年11月撮影 　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Kさま

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ファミールグランスイートザ赤坂の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

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ファミールグランスイートザ赤坂の口コミ・評判

2022年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【赤坂駅に対する口コミ】駅から目の前のBizタワー、Actシアターまでそのまま行けるので天気の悪い日でも困らない。
改札を出て正面に飲食店もあるので時間をつぶすことも可能
駅内にATMもあるので残高不足でも安心港区のど真ん中というような場所で交通の便も良いです。赤坂以外にも周辺に駅があるのでこまりません。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【赤坂駅に対する口コミ】駅から1分の距離にスーパー（マルエツがあります。5分圏内に吉池）があるので買い物は便利治安は良い予報です。周辺に議員宿舎などもあるので巡回をよく見ます
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【赤坂駅に対する口コミ】そば（砂場）がおすすめです。駅周辺はリーズナブルなチェーン店が多いです
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【赤坂駅に対する口コミ】都心なので生活には困りません。赤坂小学校もあり公園もそれなりにあります。
赤坂駅のデメリット（4件）
赤坂駅の総合レビュー
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2025年6月

Shoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 赤坂駅前は多くのレストランがチェーン・非チェーン問わずあり便利

デメリット（1件）

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2024年9月

girigiriさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅チカ。赤坂駅まで徒歩１分、赤坂見附や溜池山王も徒歩圏内。

デメリット（1件）

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2024年5月

Saeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 赤坂でにぎやかだと思われつつ、とても閑静な2面性がすばらしいエリアです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 赤坂駅

あのさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 日比谷、大手町に10分程度で行かれる。出口がたくさんあり、外に出ることな、最寄りの建物まで行かれる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 中型スーパー2軒、大型スーパーは1軒、個人的八百屋店も数件あり、普段の食材調達には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 多種多様な飲食店があり、外食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 乃木坂方向に、環境の良い小学校が1校ある。
治安
5 		メリット 駅近くに交番があり、治安が保たれている。ビズネスホテルが多く、夜間でも人の往来が多く、女性の一人歩きも恐さを感じない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心へのアクセスが抜群の割には、家賃は激高ではない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2022年12月 赤坂見附駅

まいさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路線がたくさんあるので、乗り換えがしやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット 乗り換え駅のため多くの駅へのアクセスがしやすい
飲食店の充実
4 		メリット オフィスが多いので出口を選べばたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 乗り換え駅のためどこかに行くには立地がいい
治安
5 		メリット 国会があるので、警備が多く治安はいいと感じる
コストパフォーマンス
3 		メリット アクセスがしやすい駅のため、いろいろな方向に電車移動する人にはいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・182文字）

2022年8月 赤坂駅

tama1868さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心部の主要駅に初乗り料金で移動できる。
人身事故や天候不順等があっても複数のパターンで行先までたどり着ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物をする場所はたくさんある。病院も近くにたくさんあるので年齢問わず楽しめる駅の周辺環境である。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は都内でもかなり多い方だと思う。アジア料理、洋食、定食屋、麺類、ありとあらゆるジャンルの店がある。ランチ時間帯は割安で楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 児童館が近くにあること、駅にはエレベーターが完備しており生活しやすいです。
治安
5 		メリット 夕方まではサラリーマンの町で治安は非常によい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 所得が高い人には時間をお金で買って楽しむことができる典型的な場所
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・361文字）

2022年1月 赤坂見附駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 何と言っても駅中の、半蔵門線と有楽町線・南北線の間の、カフェ・蕎麦屋などの場所。まるでフー……

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミールグランスイートザ赤坂の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

港区ランキング

位
(1745物件中)

港区赤坂ランキング

位
(188物件中)

赤坂駅ランキング

位
(153物件中)
溜池山王駅の偏差値ランキング / 赤坂見附駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,390万円

推定相場坪単価661万円/坪

推定相場㎡単価200万円/㎡

想定賃料　　17.5　～　19.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：18,178円～20,092円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.47％
価格帯別判定 i

ファミールグランスイートザ赤坂の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,870 ～ 7,029万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,550 ～ 6,870万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,231 ～ 6,550万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,911 ～ 6,231万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,592 ～ 5,911万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

港区 401位 / 1,304物件中
港区赤坂 48位 / 137物件中
赤坂駅 37位 / 115物件中
溜池山王駅 33位 / 77物件中
赤坂見附駅 29位 / 77物件中

坪賃料ランキング

港区 217位 / 1,172物件中
港区赤坂 29位 / 129物件中
赤坂駅 23位 / 112物件中
溜池山王駅 19位 / 75物件中
赤坂見附駅 16位 / 74物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：6,162～6,478万円

※中央値：6,320万円

予測坪単価：653万円/坪

予測㎡単価：198万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築22年4カ月)

港区ランキング

位
(387物件中)

港区赤坂ランキング

位
(38物件中)

赤坂駅ランキング

位
(37物件中)
溜池山王駅の騰落率ランキング / 赤坂見附駅の騰落率ランキング

ファミールグランスイートザ赤坂の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年3月）		 2階 北西
2階 南東 /南西
3階 北東
4階 北東
4階 北東
4階 北西
6階 南西
6階 北東
7階 南東 /北東
7階 南東 /南西
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ファミールグランスイートザ赤坂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年4月 6階 1R 北東 ー ー
2 2024年2月 2024年3月 2階 2K 北西 ー ー
3 2023年2月 2023年8月 4階 1LDK 南東 ー ー
4 2023年2月 2023年3月 2階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2023年1月 2023年1月 2階 1R 北東 ー ー
6 2022年12月 2022年12月 4階 1LDK 南東 リフォーム ー
7 2022年12月 2022年12月 3階 1R 北東 ー ー
8 2022年9月 2023年1月 2階 2LDK 南東 角部屋 ー
9 2022年5月 2022年7月 2階 1LDK 南東 ー ー
10 2022年2月 2022年3月 3階 1K 北東 ー ー
11 2021年12月 2021年12月 4階 1LDK 南東 ー ー
12 2021年9月 2021年11月 6階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2021年7月 2021年9月 6階 1LDK 南西 ー ー
14 2021年5月 2021年8月 6階 1LDK 北東 角部屋 ー
15 2021年4月 2021年5月 2階 1K 北西 ー ー
16 2021年4月 2021年5月 7階 1LDK 南西 角部屋 ー
17 2020年12月 2020年12月 4階 2K 北西 ー ー
18 2020年11月 2021年2月 6階 1LDK 北東 角部屋 ー
19 2020年10月 2020年10月 5階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
20 2020年8月 2020年9月 2階 1R 北西 ー ー
21 2020年8月 2021年1月 5階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
22 2020年5月 2020年8月 4階 1R 南東 角部屋
リフォーム		 ー
23 2020年5月 2020年9月 6階 1LDK 北東 角部屋 ー
24 2020年4月 2020年5月 3階 1R 南西 ー ー
25 2020年2月 2020年3月 5階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
26 2020年1月 2020年3月 2階 1R 南東 角部屋
リフォーム		 ー
27 2019年11月 2020年1月 4階 1R ー ー ー
28 2019年11月 2020年2月 6階 1LDK 北東 角部屋 ー
29 2019年8月 2020年1月 2階 1R 南東 角部屋
リフォーム		 ー
30 2019年6月 2019年7月 2階 1R 南東 ー ー
31 2019年2月 2019年8月 2階 1R 南東 角部屋
リフォーム		 ー
32 2019年2月 2020年2月 6階 1LDK 南西 ー ー
33 2018年12月 2019年2月 2階 1LDK 南東 角部屋 ー
34 2018年10月 2018年12月 2階 1LDK 南西 角部屋 ー
35 2018年10月 2018年11月 2階 1R 南東 ー ー
36 2018年10月 2018年12月 2階 1LDK 南東 角部屋 ー
37 2018年9月 2018年9月 4階 1LDK 南東 ー ー
38 2018年7月 2019年1月 6階 1LDK 南西 ー ー
39 2018年4月 2018年5月 3階 1LDK 南西 ー ー
40 2018年4月 2018年4月 3階 1LDK 南西 ー ー
41 2018年3月 2018年3月 4階 1LDK 南東 ー ー
42 2018年2月 2018年2月 2階 1LDK 南西 ー ー
43 2018年1月 2018年5月 2階 1R 南東 角部屋 ー
44 2017年11月 2017年11月 2階 1R 南東 角部屋 ー
45 2017年10月 2017年12月 8階 1LDK 南東 ー ー
46 2017年10月 2017年12月 2階 1R 北東 ー ー
47 2017年9月 2017年10月 7階 1R 南東 ー ー
48 2017年9月 2017年10月 8階 1R 南西 ー ー
49 2017年7月 2017年9月 5階 1LDK 南西 ー ー
50 2017年3月 2017年5月 2階 1R 北東 ー ー
51 2017年2月 2017年3月 4階 1R 南東 リフォーム ー
52 2017年2月 2017年2月 3階 1LDK 南西 ー ー
53 2016年11月 2016年12月 2階 1LDK 南西 ー ー
54 2016年11月 2017年2月 3階 1LDK 南西 ー ー
55 2016年10月 2016年10月 5階 1LDK 南西 ー ー
56 2016年9月 2017年3月 2階 1R 北東 ー ー
57 2016年4月 2016年4月 5階 1LDK ー ー ー
58 2016年1月 2016年3月 3階 1LDK 南東 ー ー
59 2015年12月 2015年12月 2階 1LDK 北西 ー ー
60 2015年9月 2015年10月 3階 1R 北東 ー ー
61 2015年9月 2015年11月 4階 1R 北東 ー ー
62 2015年9月 2015年11月 7階 1R ー ー ー
63 2015年6月 2015年7月 3階 1LDK 南西 ー ー
64 2015年2月 2015年5月 5階 2K 北西 ー ー
65 2015年1月 2015年6月 6階 1LDK 南西 ー ー
66 2014年6月 ー 2階 1K 北西 ー ー
67 2014年4月 ー 7階 1LDK 北東 ー ー
68 2014年2月 ー 2階 ー 南東 ー ー
69 2013年3月 ー 4階 1LDK 南東 ー ー
70 2012年3月 ー 3階 1 R 南東 ー ー
71 2012年3月 ー 2階 1LDK 南西 ー ー
72 2012年1月 ー 7階 1LDK 南東 ー ー
73 2011年3月 ー 7階 1LDK 南東 ー ー
74 2009年3月 ー 8階 1LDK 南東 ー ー

…残り54件
平均 3階 45.21㎡ 6.16㎡ 6,858万円 ＠504万円 ＠153万円 19,813円
442円		 6,789円
151円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ファミールグランスイートザ赤坂の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ファミールグランスイートザ赤坂の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■港区赤坂の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■港区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■溜池山王駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ファミールグランスイートザ赤坂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 6階 ワンルーム 北東 21.33
2025年5月 6階 ワンルーム 北東 21.33
2025年4月 5階 1K 北西 22.5
2025年3月 5階 1K 北西 22.5
2025年3月 2階 1K 北西 21

…残り174件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ファミールグランスイートザ赤坂の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■ファミールグランスイートザ赤坂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■港区赤坂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■溜池山王駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 5 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 10 7 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サージュ赤坂

    サージュ赤坂の外観
    住所 東京都港区赤坂6丁目2番12号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩1分
    築年月 2000年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 27
    偏差値 54
    アクセス数 12996
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 14,504万円
    685万円
    208万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サージュ赤坂
    新着
    サージュ赤坂     		11,980万円 754.3万円 52.50m² 1LDK 7階 南西 相応
    情報取得日:2025年07月12日
  • 中古

    ダイアパレス赤坂

    住所 東京都港区赤坂6丁目3番8号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩1分
    築年月 1999年4月
    階建 地上8階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 9
    偏差値 56
    アクセス数 8876
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,879万円
    561万円
    170万円
  • 中古

    ヴィラ赤坂

    住所 東京都港区赤坂6丁目10番45号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩5分
    築年月 1970年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 76戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 13727
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,597万円
    406万円
    123万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ヴィラ赤坂     		20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    クラッシィスイート赤坂

    クラッシィスイート赤坂の外観
    住所 東京都港区赤坂2丁目17番64号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩4分
    築年月 2013年3月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 58戸
    口コミ数 10
    偏差値 64
    アクセス数 12921
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 18,041万円
    852万円
    258万円
  • 中古

    パシフィックパレス赤坂

    住所 東京都港区赤坂6丁目10番42号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩6分
    築年月 1979年9月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 48戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 11877
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,067万円
    381万円
    116万円

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    ドゥ・サム赤坂

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    住所 東京都港区赤坂6丁目3番13号
    交通 東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩2分
    築年数 2019年11月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドゥ・サム赤坂
    新着
    ドゥ・サム赤坂     		18.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.36m² 1LDK 7階 南西
    情報取得日:2025年07月08日
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    パークヒルズ赤坂の外観
    住所 東京都港区赤坂2丁目16番13号
    交通 東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩2分
    築年数 2016年11月
    階建て 地上10階建 地下1階
    口コミ数 2
    アクセス数 674
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークヒルズ赤坂 305
    新着
    パークヒルズ赤坂 305     		15.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 29.77m² ワンルーム 3階 東
    情報取得日:2025年07月10日
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    ベルテンポ赤坂

    住所 東京都港区赤坂5丁目4番14号
    交通 東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩1分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 18
    アクセス数 121
  • 賃貸

    ミラフローレス赤坂

    住所 東京都港区赤坂2丁目15番7号
    交通 東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩3分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上11階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 9
    アクセス数 205

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    ブランズシティ品川ルネキャナル
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    交通 山手線 「品川」駅 徒歩14分 （港南口）
    階建 地上19階建
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    リビオタワー品川

    リビオタワー品川
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    交通 山手線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
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    ブランズ白金台五丁目
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    ブランズシティ品川テラス
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    パークコート青山高樹町ザタワー
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    交通 東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩8分 （B1出口（6:00～22:00）利用）、徒歩9分（B3・A5出口利用）
    階建 地上21階 地下2階建
    総戸数 85戸
    専有面積 61.70㎡～70.43㎡
    間取り 第二期一次 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 2280

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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