ミルフィーユ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,480円 |
| 平均坪単価 | ＠6,964円 |
| 平均m²単価 | ＠2,107円 |
| 上位専有面積 | 24.97m²：77件 |
| 上位間取り | 1K：77件 |
ミルフィーユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。千葉都市モノレール１号線／市役所前駅 徒歩7分
JR京葉線／千葉みなと駅 徒歩9分
京成千葉線／千葉中央駅 徒歩11分
JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩15分
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利用可能路線
『市役所前駅』 千葉都市モノレール１号線
『千葉みなと駅』 JR京葉線 千葉都市モノレール１号線
『千葉中央駅』 京成千葉線 京成千原線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区新宿1丁目29-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下4階付5階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
千葉市立新宿小学校
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中学校区域
千葉市立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミルフィーユの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千葉みなと駅に対する口コミ】めちゃくちゃいい使いやすいし、とにかく使いやすい東京いきやすいし住みやすい家賃も安いオススメ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【千葉みなと駅に対する口コミ】ロフト、品揃え良くていつでも行きたい場所もわかりやすい千葉駅景色も結構いい、なんでもあるし困ったらここに行く |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【千葉みなと駅に対する口コミ】サイゼリアとにかく安くて美味しい友達と行きやすい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【千葉みなと駅に対する口コミ】キボールトイレめちゃくちゃ綺麗毎日行きたい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 千葉中央駅
JINくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉県の中心駅、JR千葉駅まで 徒歩圏内です！ 京成千葉線は10分に1本程度有ります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京成ローザ、中央ショッピングセンターなど買い物は充実しています！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 千葉市のなかでは飲食は特に充実しています！ なんでも、食べる事が出来ます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から300m以内に保育園、幼稚園が３校ほど有り、仕事場が近ければ預けて行く事が出来ます！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は日本ですから、ブラジルのような事はありません！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 千葉駅が徒歩圏のため、利便性がたいへん高いです！ |
2023年8月 千葉中央駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京成線の小さめな駅、JRまで電車に乗ったら1～2分なので気軽に乗り換え出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りたらすぐにダイソーやスーパー、映画館などがあり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカにパン屋、ファーストフード、パスタなどリーズナブルなお店が多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅チカに映画館があったり、小さな公園もあるのでファミリーが過ごせる場所はあるにはある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅チカに24時間営業しているスーパーもあり深夜帯でも人が多いため治安の不安はあまり感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR千葉駅まで電車で1駅で行けて近い割に家賃は安い。 |
2023年2月 西千葉駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにもう一つ別の線があるため、何か起こった時も困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前にスーパーがあります。百均やカフェ、本屋等もあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に有名なカフェがあります。千葉でしか使っていない紅茶専門店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに千葉大学がありその最寄駅であるため、学生が多いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝ご近所の方が挨拶してくださったり等、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 千葉大生のために作られたアパートも多いからか、家賃は安めです。 |
2022年8月 西千葉駅
ぴょたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車だが、両隣は快速が止まる。 終電も遅くまである。 改札は1つなので迷わない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に生鮮食品が買えるスーパーがある。コンビニも多い。 チェーン店の居酒屋から、小洒落た飲食店が多数！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から、小洒落たダイニングなどの飲食店は多数！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良いし、市内は子育て支援がしっかりしている。 国立の幼稚園、小中学校、大学がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が良いし、静か。酔っ払いが道端で…なんてことは、ほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃、土地相場はやや高いが住みやすい人気の町。 |
ミルフィーユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.97 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.97 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南西 | 24.97 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 24.97 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 24.97 | |||||||
…残り72件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区新宿の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.97～24.97㎡｜24.97㎡ | 50,866円｜6,735円/坪 |
| 2階～2階 | 24.97～24.97㎡｜24.97㎡ | 51,176円｜6,776円/坪 |
| 3階～3階 | 24.97～24.97㎡｜24.97㎡ | 52,333円｜6,929円/坪 |
| 4階～4階 | 24.97～24.97㎡｜24.97㎡ | 53,352円｜7,064円/坪 |
| 5階～5階 | 24.97～24.97㎡｜24.97㎡ | 54,562円｜7,224円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.97～24.97㎡｜24.97㎡ | 52,480円｜6,948円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
