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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 中央区 > 新田町 > 市役所前駅 > パレシオンA・S

賃貸

パレシオンA・S

アクセス数： 43

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

パレシオンA・Sの外観：外観・土地

パレシオンA・Sの外観：外観・土地
パレシオンA・Sのその他：その他
パレシオンA・Sのその他：敷地内/建物
パレシオンA・Sの室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 14件
平均賃料相場	65,000円
平均坪単価	＠5,053円
平均m²単価	＠1,529円
上位専有面積	44.3m²：10件 41.4m²：4件
上位間取り	2DK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パレシオンA・Sの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
千葉都市モノレール１号線／市役所前駅徒歩6分
京成千葉線／千葉中央駅徒歩11分
利用可能路線
『市役所前駅』　千葉都市モノレール１号線　
『千葉中央駅』　京成千葉線　京成千原線　
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区新田町39-30 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1995年4月
総戸数
8戸
小学校区域
千葉市立新宿小学校
中学校区域
千葉市立新宿中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パレシオンA・Sの【賃貸】物件情報

パレシオンA・S

賃料(管理費): 6.8万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 41.4m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 西

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年6月千葉中央駅

ゴンザレス渡辺さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京のほうまで（頑張れば）一本で行けるところはいいと思う。それに電車は１０分に一本で多くも少なくもない一本逃したらうわあってなるけどそうでもないすぐそばにバス乗り場があったかは覚えていないロータリーとでっかいスクランブル交差点がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の中もきれいで清掃もそれなりに行き届いてる。改札目の前にMioがあって割と何でも揃っている。徒歩圏内にアニメイトやらしんばんだったり駿河屋もあるのでオタクからしたらちょい都会だけど楽園。病院はあまりみかけないかも
飲食店の充実	5	メリット	飲食店自体はいっぱいあって、日高屋だったりファミレスだったり、そもそも千葉駅が近いから間も店が多い。個人的には一蘭があっていいなと思った。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ロータリーの反対側には公園や保育園があって、Mioで買い物もできるし、人によっては住みやすいところなんじゃないかなと思う。
治安	5	メリット	朝から夕方まで三幸学園生で賑わっている（？）。治安は悪くないと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はわからないが、住みやすいと思う。利便性もそこそこ。コスパに関してはちょっとわからない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2023年9月千葉中央駅

ぴょん子さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	朝の上り電車に当駅始発が多いので、座って利用できてうれしいです。西口にも東口にもタクシー乗り場があります。西口には高速バス乗り場があり、成田・羽田空港に行くのに便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札を出てすぐにマツモトキヨシ、京成リブレ、ショッピングモールのMioがあって、たいていの用事は足ります。
飲食店の充実	5	メリット	改札を出てすぐのショッピングモールMioのなかに、リトルマーメイドやケンタッキー、マクドナルド、位置が分かりにくいですがモスバーガーなどもあります。スターバックスもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	市立新宿小学校・新宿中学校の学区内。特に問題もない普通の公立校だと思います。周辺に専門学校が多いです。徒歩数分のところに千葉市科学館があります。小学生くらいまでの子供にはとても楽しい場所だと思います。
治安	5	メリット	駅前に交番があります。東口の先の道路ではよく白バイが交通違反を見張っていてくれるので歩行者も安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	学校や病院も近くにあって、西口方面はとても住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・295文字）

2023年8月千葉中央駅

わさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札までの距離が近い。電車の本数が多い。
生活利便施設の充実	3	メリット	トイレが近く清潔感があって良い。出てすぐコンビニがあって利用しやすい。
飲食店の充実	3	メリット	人気なお店がある。価格が安く利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	車通りがあまり多くないので小さい子も安心
治安	4	メリット	駅周辺は清潔感があり、酔っ払いもあまりいない。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に出て仕事をする人でも住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2023年5月市役所前駅

ゆきのはなさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	市役所の駐輪場が駅の下にあるので、無料で駐輪できます。
生活利便施設の充実	4	メリット	最近新しいマンションが国道沿いなどに建ってます。
飲食店の充実	4	メリット	国道を超えれば千葉駅方面なので飲食店は多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校、中学校か近くにあります。中学校の方が近いです。
治安	3	メリット	居酒屋は少なく、人の騒がしさはほとんどないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	千葉駅にも歩いて行けるのでバスにも乗らずにすみます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パレシオンA・Sの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	2DK	南東	44.3
2025年6月	1階	2DK	南東	41.4
2025年5月	2階	2DK	南西	41.4
2025年5月	1階	2DK	南	44.3
2024年8月	2階	2DK	南東	44.3
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市中央区新田町の賃料相場青線＝千葉市中央区の賃料相場千葉中央駅の賃料相場市役所前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市中央区新田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉中央駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	41.4～44.3㎡｜43.33㎡	64,833円｜4,959円/坪
2階～2階	41.4～44.3㎡｜43.57㎡	65,125円｜4,950円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	41.4～44.3㎡｜43.4㎡	65,461円｜4,996円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	14	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

パレシオンA・Sと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンパークビル

住所	千葉県千葉市中央区新田町39番10号
交通	JR京葉線千葉みなと駅徒歩7分
築年数	1986年11月
階建て	地上8階建
総戸数	30戸

口コミ数	10
アクセス数	2987

賃貸

ローズレジデンス千葉アネックス

住所	千葉県千葉市中央区新田町39番11号
交通	京成千葉線千葉中央駅徒歩8分
築年数	1983年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	930

賃貸

ミルフィーユ

住所	千葉県千葉市中央区新宿1丁目29番12号
交通	千葉都市モノレール１号線市役所前駅徒歩7分
築年数	1994年3月
階建て	地上5階建地下4階
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	806

賃貸

WILL DO 千葉新宿

住所	千葉県千葉市中央区新宿1丁目5番2号
交通	JR中央・総武線西千葉駅徒歩10分
築年数	2007年3月
階建て	地上12階建
総戸数	44戸

口コミ数	0
アクセス数	1328

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ｗｉｌｌ　Ｄｏ　千葉新宿 504	7.1万円 (8,000円)	無	無	29.35m²	1K	5階	北東

全件を表示する

賃貸

プリマヴェーラ問屋町

住所	千葉県千葉市中央区問屋町1番4号
交通	京成千葉線千葉中央駅徒歩11分
築年数	1987年3月
階建て	地上7階建
総戸数	50戸

口コミ数	17
アクセス数	5735

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プリマヴェーラ問屋町 503	5.9万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	30.94m²	ワンルーム	5階	北東

	プリマヴェーラ問屋町	5.9万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	30.94m²	ワンルーム	6階	北東

	プリマヴェーラ問屋町	7.6万円 (5,000円)	無	無	43.66m²	1LDK	6階	西

	プリマヴェーラ問屋町 208	7.6万円 (5,000円)	無	無	43.66m²	1LDK	1階	西

	プリマヴェーラ問屋町	7.6万円 (5,000円)	無	無	43.66m²	1LDK	2階	西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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