ゴールドヒルズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,352円 |
| 平均坪単価 | ＠10,040円 |
| 平均m²単価 | ＠3,037円 |
| 上位専有面積 | 21.6m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：17件 |
ゴールドヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩3分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市西川口1丁目19-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
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小学校区域
川口市立仲町小学校
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中学校区域
川口市立仲町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ゴールドヒルズの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄駅は西川口駅で、ビーンズという駅ビルが有り、スーパーやファミレスが入っていて便利です。 都心部までも乗り換えなしで30分ほどで出られるので、交通面も便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
街並みは、居酒屋を中心とした飲食店が多く、単身者には良いと思います。 スーパーやコンビニ、ドラッグストアなども充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
まず、外観・エントランスがとてもおしゃれです。 また、セキュリティーも完備されており、管理人は同マンションにお住まいなので、とても安心して暮らせます。 駐輪場も使用可能です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
室内は築年数が浅いこともあり、とても綺麗です。 浴室乾燥や追い焚き機能も付いています。 水回りの設備も充分整っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
駅まで徒歩３分なので、駅周辺のスーパーや商業施設を気軽に利用することができます。 周辺には飲食店も多く、食には困りません。 物価も近くの都内に比べて安いほうだと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近所にはクリニックや病院が何件か有り、夜間救急も受け入れている病院もあるので、医療体制は問題ないと思います。 近所には緑の多い公園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西川口駅
ゆーりさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・東京都心部までのアクセスは便利です。 ・夜明け前の始発に乗る機会が多いのですが、寝坊さえしなければ確実に座れます。 ・駅に商業施設があり、買い物などするにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・お惣菜屋さん、レストラン、カフェ、薬局、100円ショップがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・個人経営のお店だったり、フランチャイズのお店が駅周辺にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・駅には、改札のすぐ真ん前に多機能トイレがある。 ・エスカレーターとエレベーターも設置されている。 ・駅から少し離れたところに公園や保育所がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ・都心部と比べれば、比較的落ち着いて暮らすことができる。 ・商業施設は多い。 ・駅前に交番がある。 ・街頭はそれなりに多く設置されている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ・都心部と比較したら比較的安いほうだと思います。 |
2024年4月 西川口駅
あきこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 列車の本数が多いため1本乗れなくてもリカバリーが効く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはチェーン店が多く外食には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店個人店ともに充実している。中華料理が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園が駅から歩いてすぐの場所にある 少し歩けば大きな公園もある |
| 治安 |
1 |
メリット | 特になし 強いて言えば外国人が多いから多様性を学ぶことができる |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 東京へのアクセスが非常にいい 駅近物件でも比較的安く契約できる |
2021年10月 西川口駅
【メリット】 都心から近いです。
駅の中にいろいろなお店もありますし、便利です。
他……
2020年4月 西川口駅
【メリット】 駅のそばに、スーパー、本屋さんや、ドン・キホーテがあるので買い物には困りません。
ゴールドヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 北西 | 21.6 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 北西 | 21.6 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 北西 | 21.6 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | ー | 21.6 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | ー | 21.6 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市西川口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 65,500円｜10,025円/坪 |
| 3階～3階 | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 66,833円｜10,229円/坪 |
| 4階～4階 | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 66,800円｜10,224円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 66,538円｜10,184円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
