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名張駅前マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

名張駅前マンション

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1764
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 52件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 42,134円
平均坪単価 ＠3,237円
平均m²単価 ＠979円
上位専有面積 41.4m²：29件 46m²：9件 48.6m²：7件
上位間取り 2LDK：26件 2DK：26件

名張駅前マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄大阪線／名張駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『名張駅』　近鉄大阪線　

  • 所在地(住所)

    三重県名張市栄町2812-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1981年6月

  • 総戸数

    25戸

  • 小学校区域

    名張市立名張小学校

  • 中学校区域

    名張市立名張中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名張市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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名張駅前マンションの【賃貸】物件情報

名張駅前マンション
名張駅前マンション
賃料(管理費)
4万円(-円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
41.4m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
名張駅前マンション 206
名張駅前マンション 206
賃料(管理費)
4万円(-円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
41.4m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
名張駅前マンション
名張駅前マンション
賃料(管理費)
4万円(-円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
35m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

名張駅前マンションの口コミ・評判

2020年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 急行停車駅なので、名古屋方面・大阪方面両方への通勤、通学に便利です。また、時間によっては特急も止まるので、その点も便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街ですが、田んぼ、畑がたくさんありのどかで安全な雰囲気です。山・小川がすぐそばにあるような自然豊かであるのはメリットです。騒音問題もなく落ち着いて生活できる環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観・エントランスは可もなく不可もなく普通です。築年数の割にはきれいなので、手入れがきちんとされている印象です。
共有部分はいつもきれいで、定期的に掃除をしてくれていて清潔です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築年数の割には室内はとてもきれいです。また日当たりがよく気持ちよく過ごせる室内です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ショッピングセンター、スーパー、ファストフード店、レストランなどへも車で5分程のところにあり便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校、それぞれ徒歩または自転車で行ける距離にあります。名張駅前マンション付近の学校、保育園等の評判は良いと思います。また、各病院（個人病院）も総合病院もあり、充実した医療環境だと思います。
また、名張市役所の行政サービスもとても良いと思います。市役所へ各種手続きに行くと、いつも迅速に手続きをしてくれて感心します。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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2022年9月 名張駅

みかんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近鉄特急が停まる。大阪難波や、上本町から約1時間で行ける便利さ。大阪に働きに行くことができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンや万代がある。ニトリもあるし、最近は大きなコメリもできた。名張市立病院もあるし、駅前には歯科も整形外科もできている。
飲食店の充実
5 		メリット コメダも丸亀製麺もあるし、飲食店は多い。麦の穂のパンは美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然の中で子育てができる。塾もいくつもある。駅に多機能トイレもある。
治安
4 		メリット 駅前に交番がある。歓楽街がないので安全である。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪までの通勤が便利で、家の価格も高くないので、一軒家を買うにはいいところだ。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2022年8月 名張駅

サイヤさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 綺麗で駅員さんの接客態度もよくていいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット でんしゃがはやくてとてもべんりです！！！
飲食店の充実
5 		メリット 近くにコンビニエンスストアがあり便利です
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多目的トイレがあってとても便利だと思いました
治安
5 		メリット 酔っ払いなどもぜんぜんいないので大丈夫です
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段もそこまで高くないので便利です
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・155文字）

2022年5月 名張駅

カジさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急が止まる
タクシー乗り場バス乗り場があり便利
終電は12時ぐらいで遅くでも利用できる
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺は居酒屋が沢山あり飲むのには非常にいい
飲食店の充実
5 		メリット 魚民など居酒屋が多数ありアクトスというスポーツジムもあり仕事帰り体を動かしたりできる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や保育園も結構ある
公園は図書館の近くに花見ができる公園がある
治安
5 		メリット 出口は居酒屋がある方は少し治安が悪そうに見えるが実際そうでもないので治安はいい
居酒屋の方の改札前に交番もあるので安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は4万ぐらいだと思う
周辺にドラッグストア家電屋さんスーツ屋さんゲーム屋さんなど色々あって住むのは楽しそう
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・254文字）

2021年11月 名張駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅には東口・西口のふたつがあり、どちらにもコンビニがあります。
東口には江戸川乱……

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（残り211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

名張駅前マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2DK ー 35
2025年5月 2階 2DK ー 41.4
2025年5月 2階 2DK 南東 41.4
2025年1月 1階 2DK 南 41.4
2024年12月 4階 2LDK 南 49.68

…残り47件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名張市栄町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名張市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名張駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 3 49 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランハイツ栄町

    グランハイツ栄町の外観
    住所 三重県名張市栄町1481番31号
    交通 近鉄大阪線 名張駅 徒歩10分
    築年数 2020年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランハイツ栄町
    グランハイツ栄町     		4.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.38m² 1K 2階 南西
    グランハイツ栄町
    グランハイツ栄町     		4.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.94m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    メゾンパンセ

    メゾンパンセの外観
    住所 三重県名張市平尾2657番1号
    交通 近鉄大阪線 名張駅 徒歩4分
    築年数 2002年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 31
    アクセス数 1772
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンパンセ
    メゾンパンセ     		3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 26.66m² 1K 2階 南東
    メゾンパンセ
    メゾンパンセ     		3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 26.66m² 1K 3階 南
    メゾンパンセ
    メゾンパンセ     		3.7万円
    (3,500円)    		 無 無 26.66m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レオパレス桃ヶ台

    住所 三重県名張市平尾2676番1号
    交通 近鉄大阪線 名張駅 徒歩9分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 1
    アクセス数 506
  • 賃貸

    グリーンコーポ東町

    グリーンコーポ東町の外観
    住所 三重県名張市東町1776番1号
    交通 近鉄大阪線 名張駅 徒歩12分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 473
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンコーポ東町 304
    グリーンコーポ東町 304     		3.8万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 25.56m² 1K 3階 東
    グリーンコーポ東町
    グリーンコーポ東町     		3.8万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 25.26m² 1K 3階 北東
  • 賃貸

    ドルチェハイム

    ドルチェハイムの外観
    住所 三重県名張市平尾3054番3号
    交通 近鉄大阪線 名張駅 徒歩4分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 1
    アクセス数 294
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドルチェハイム
    ドルチェハイム     		4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 40.92m² 2DK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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