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ルクレ堺筋本町レジデンスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 中央区 > 久太郎町 > 堺筋本町駅 > ルクレ堺筋本町レジデンス

賃貸

ルクレ堺筋本町レジデンス

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 4120
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 243件
口コミ メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 119,226円
平均坪単価 ＠9,880円
平均m²単価 ＠2,989円
上位専有面積 45.16m²：93件 34.34m²：48件 47.48m²：43件
上位間取り 1LDK：140件 ワンルーム：100件 1K：2件

ルクレ堺筋本町レジデンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩1分
    大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『堺筋本町駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ堺筋線　
    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目6-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2006年11月

  • 総戸数

    92戸

  • 小学校区域

    大阪市立開平小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルクレ堺筋本町レジデンスの【賃貸】物件情報

ルクレ堺筋本町レジデンス
ルクレ堺筋本町レジデンス
賃料(管理費)
10.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
34.34m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
東
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ルクレ堺筋本町レジデンス
ルクレ堺筋本町レジデンス
賃料(管理費)
10.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
34.34m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
東
賃貸情報を見る
ルクレ堺筋本町レジデンス 1205
ルクレ堺筋本町レジデンス 1205
賃料(管理費)
14.6万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
47.48m²
間取り
1LDK
所在階
12階
向き
北
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ルクレ堺筋本町レジデンスの口コミ・評判

2020年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から近く利便性が良い。駅近なので飲食店やスーパーが近い。
市役所も近いため、マイナンバーや住民票などの手続きを行いやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周辺環境がよい。駅周辺が賑わっており、飲食店が豊富。治安が良いので騒音問題もなし。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ダイニングキッチンがしっかりしており、全体的にオール電化で設備が非常に良い。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日照りの状況は良く文句はない。建物の作りもよく隣や上下階の生活音は聞こえない。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 近場のスーパーは非常に商品の種類が豊富で良い。飲食店は非常に充実している。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 市役所や動物病院が近場にあり、行政サービスが充実している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月

ごえもんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 堺筋本町駅から歩いてすぐなのでかなり便利。駅出口からマンションの入口までもかなり近いので雨が降っていても少し濡れる程度で済みます。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2020年6月

もっくんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット オートロックでエレベーターが自動で行き先が押されてる状態になるただ郵便ポストに行きたい場合は勝手に動いてしまうので使いづらい

デメリット（0件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 本町駅

ryo_goさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 四ツ橋線、御堂筋線、中央線が利用出来て梅田、難波へ行くのもどちらも二駅で行くことが可能。
また、タクシーでも1000円ちょっとで行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニ、飲食店が非常に多く、ウーバーや出前館などのサイトを見ても選択肢が多く飽きがこないです。
病院やスーパーも点在しているので生活に困ることはない。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くに「葛」という有名なラーメン屋があり非常に美味しいです。
ローカルのTVにでた、中華料理屋などなど居酒屋やチェーン店を含めて大体のお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 四ツ橋線全駅でトイレを改装したようで非常に綺麗になりました。
近くにタワーマンションが出来たので私営の幼稚園もあり充実している様子。
治安
4 		メリット 梅田、難波から少し離れているせいか、事件事故などは少ない様に感じます。
夜でもコンビニが多数あるので治安は良い方に感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 御堂筋沿線の家賃は、四ツ橋沿線より割高になるのでコストパフォーマンスは良い。
コンビニやチェーン店も多数あり、出前も何でも揃うので利便性は申し分ない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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2022年11月 堺筋本町駅

チロルさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 堺筋本町は堺筋線と中央線が利用できる駅です。ほとんど待たずに電車がきます。大阪市内のどこに行くにしてもアクセスはいい場所です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 船場センタービルは有名で、裁縫などを趣味にしている人は他では買えないような繊維などが売っているのでとてもワクワクする場所です。
飲食店の充実
5 		メリット 船場センタービル内はもちろん、堺筋本町はおいしいお店で溢れかえっているので飲食店巡りは楽しくて仕方がありません。老舗で言うならゼー六のアイスは夏には絶対買います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 都会にあるためか、どの学校もどの施設もきれいです。街中のトイレも綺麗です。最近は地下鉄のトイレも綺麗になっていて気持ちよく利用することができます。
治安
4 		メリット 居酒屋もオシャレな居酒屋が多く、利用する人もおしゃれで羽目を外さないタイプの人が多いので日中も夜も治安が安定しています。細くて暗い道を通らないと帰れないなんてことはほとんどありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は高いですが綺麗なマンションやアパートでオートロックも管理会社もきちんとしている賃貸が多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・377文字）

2022年9月 本町駅

やっちさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 広い駅構内で３つの線が通っており乗換えできる。
生活利便施設の充実
4 		メリット いろいろ向かうところでよく乗り換えて使う事が多い
飲食店の充実
5 		メリット 地下に飲食店街が多くサラリーマンで賑わっている
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 週末は比較的静かで落ち着いた雰囲気です。
治安
5 		メリット 人通りも多く治安が悪いイメージは特にありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心部なので交通の利便性は良いが安くはない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・183文字）

2022年6月 本町駅

ぷぅさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・大阪市営中央線・大阪市営御堂筋線・阪市営四つ橋線を利用可能で非常に利便性が良い。
・大阪市内の要所にアクセスできる
・駅から直結のテナント等もあり雨の日なども便利
・駅中にコンビニ等もある為とても便利
・沢山の出口がある為、雨の日や暑い日寒い日など、駅中を歩いて移動できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット ・船場センタービル直結のため飲食店や服屋さんにもそのまま行ける
・心斎橋商店街にもそのまま出られる為繁華街にも近い
・ビジネスホテルや靱公園も出口を出てすぐ行ける利便性
・コンビニも駅中にある為便利
飲食店の充実
5 		メリット ・駅直結で居酒屋やパン屋、イタリアンなどもある。
・価格もリーズナブルで会社帰りでもふらっと立ち寄れる。
・コンビニ等もある為便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・保育園や幼稚園も数は多い方がだと思う
・ベビーカーで行けるエレベーターはある。
・綺麗な公園もあり散歩にも最適。
・治安もよく、街並みもきれい。
・赤ちゃん本舗が近いため子育て世代にはかなり有難い。
治安
4 		メリット ・交番もあり、街並みも綺麗な為治安はいいと思う。
・大通りは人通り、車通りもあり明るいので安心。
・オフィス街ということもあり、平日は人が多いが土日は逆にとても静かで過ごしやすい。
コストパフォーマンス
3 		メリット ・家賃は少し高めだけど、繁華街へのアクセス、心斎橋も徒歩圏内、治安の良さを鑑みて、バランスはかなりいいと思う。
・飲食店が多くお洒落な店も多いがお手頃なお店もある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・509文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルクレ堺筋本町レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 7階 1LDK 南 45.16
2025年6月 7階 ワンルーム 東 34.34
2025年6月 5階 ワンルーム 東 34.34
2025年5月 11階 ワンルーム 東 34.34
2025年5月 5階 ワンルーム 西 26.85

…残り238件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市中央区久太郎町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 26.85～47.48㎡｜40.04㎡ 115,187円｜9,463円/坪
4階～6階 26.85～47.48㎡｜41.47㎡ 121,951円｜9,706円/坪
7階～9階 26.85～47.48㎡｜40.43㎡ 117,975円｜9,613円/坪
10階～12階 26.85～47.48㎡｜39.89㎡ 120,407円｜9,927円/坪
13階～14階 26.85～47.48㎡｜39.4㎡ 120,969円｜10,109円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.85～47.48㎡｜43.98㎡ 134,840円｜10,146円/坪
東向き 26.85～47.48㎡｜35.67㎡ 101,045円｜9,378円/坪
西向き 26.85～34.34㎡｜27.2㎡ 76,761円｜9,329円/坪
北・北東・北西向き 34.34～47.48㎡｜45.32㎡ 136,271円｜9,922円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 13 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 18 42 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 7 134 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    (10,000円)    		 無 無 47.48m² 1LDK 12階 北
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    住所 大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目
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    階建て 地上15階建
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    ラクラス堺筋本町の外観
    住所 大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目
    交通 大阪メトロ中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
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    ラクラス堺筋本町 ラクラス堺筋本町 14.17万円
    (10,300円)    		 無 無 39.03m² 1LDK 5階 南
    ラクラス堺筋本町 ラクラス堺筋本町 14.67万円
    (10,300円)    		 無 無 39.03m² 1LDK 11階 南
    ラクラス堺筋本町 ラクラス堺筋本町 14.67万円
    (10,300円)    		 無 無 39.58m² 1LDK 11階 南
    ラクラス堺筋本町 ラクラス堺筋本町 14.92万円
    (10,300円)    		 無 無 40.01m² 1LDK 13階 南
    ラクラス堺筋本町 ラクラス堺筋本町 14.92万円
    (10,300円)    		 無 無 40.56m² 1LDK 13階 南
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    プライムアーバン堺筋本町

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    住所 大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目5番10号
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    築年数 2007年2月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 0
    アクセス数 844
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    プライムアーバン堺筋本町 プライムアーバン堺筋本町 8.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 34.63m² ワンルーム 2階 北
    プライムアーバン堺筋本町 プライムアーバン堺筋本町 9.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 34.63m² ワンルーム 10階 北
    プライムアーバン堺筋本町 プライムアーバン堺筋本町 9.7万円
    (8,000円)    		 無 無 34.63m² ワンルーム 8階 北
    プライムアーバン堺筋本町 プライムアーバン堺筋本町 9.7万円
    (8,000円)    		 無 無 34.63m² ワンルーム 6階 北
    プライムアーバン堺筋本町 プライムアーバン堺筋本町 9.9万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 34.63m² ワンルーム 10階 北
    プライムアーバン堺筋本町 プライムアーバン堺筋本町 9.9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.63m² ワンルーム 8階 北
    プライムアーバン堺筋本町 プライムアーバン堺筋本町 10.1万円
    (8,000円)    		 無 無 34.63m² ワンルーム 14階 北
    プライムアーバン堺筋本町 プライムアーバン堺筋本町 10.1万円
    (8,000円)    		 無 無 34.63m² ワンルーム 10階 -
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    (8,000円)    		 無 1ヶ月 41.12m² ワンルーム 7階 北
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    (8,000円)    		 無 1ヶ月 49.06m² ワンルーム 9階 北
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  • 賃貸

    プレサンス堺筋本町駅前

    プレサンス堺筋本町駅前の外観
    住所 大阪府大阪市中央区南本町1丁目5番8号
    交通 大阪メトロ中央線 堺筋本町駅 徒歩2分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 0
    アクセス数 614
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレサンス堺筋本町駅前 プレサンス堺筋本町駅前 7万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 25.45m² 1K 2階 北
    プレサンス堺筋本町駅前 プレサンス堺筋本町駅前 8.05万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 25.45m² 1K 4階 北
    プレサンス堺筋本町駅前 プレサンス堺筋本町駅前 10.55万円
    (10,000円)    		 無 無 28.34m² 1K 9階 北
    プレサンス堺筋本町駅前 プレサンス堺筋本町駅前 11.2万円
    (10,000円)    		 無 無 28.34m² 1K 9階 北
    プレサンス堺筋本町駅前 606 プレサンス堺筋本町駅前 606 11.7万円
    (10,000円)    		 無 無 31.04m² 1K 6階 北
    プレサンス堺筋本町駅前 プレサンス堺筋本町駅前 12.2万円
    (10,000円)    		 無 無 31.04m² 1K 13階 北
    プレサンス堺筋本町駅前 プレサンス堺筋本町駅前 12.2万円
    (10,000円)    		 無 無 31.04m² 1K 6階 西
    プレサンス堺筋本町駅前 プレサンス堺筋本町駅前 12.3万円
    (10,000円)    		 無 無 34.8m² 1DK 3階 南
    プレサンス堺筋本町駅前 プレサンス堺筋本町駅前 12.4万円
    (8,000円)    		 無 無 29.89m² 1K 9階 南
    プレサンス堺筋本町駅前 1206 プレサンス堺筋本町駅前 1206 12.4万円
    (10,000円)    		 無 無 31.04m² 1K 12階 北
    プレサンス堺筋本町駅前 601 プレサンス堺筋本町駅前 601 12.8万円
    (8,000円)    		 無 無 34.8m² 1DK 6階 南
    プレサンス堺筋本町駅前 プレサンス堺筋本町駅前 12.8万円
    (10,000円)    		 無 無 34.8m² 1DK 8階 南
    プレサンス堺筋本町駅前 801 プレサンス堺筋本町駅前 801 13万円
    (10,000円)    		 無 無 34.8m² 1DK 8階 南
    プレサンス堺筋本町駅前 プレサンス堺筋本町駅前 13万円
    (8,000円)    		 無 無 34.8m² 1DK 6階 南
    プレサンス堺筋本町駅前 プレサンス堺筋本町駅前 13.3万円
    (10,000円)    		 無 無 34.8m² 1DK 13階 南
    プレサンス堺筋本町駅前 プレサンス堺筋本町駅前 16.2万円
    (10,000円)    		 無 無 44.06m² 1DK 7階 南
    プレサンス堺筋本町駅前 プレサンス堺筋本町駅前 16.5万円
    (10,000円)    		 無 無 44.06m² 1DK 10階 南

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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