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KWレジデンス堺筋本町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

KWレジデンス堺筋本町

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 2314
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 227件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 111,709円
平均坪単価 ＠9,641円
平均m²単価 ＠2,916円
上位専有面積 45.16m²：78件 47.48m²：53件 26.85m²：41件
上位間取り 1LDK：131件 1R：52件 ワンルーム：42件

KWレジデンス堺筋本町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩1分
    大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『堺筋本町駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ堺筋線　
    『心斎橋駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目6-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2006年12月

  • 総戸数

    92戸

  • 小学校区域

    大阪市立開平小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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KWレジデンス堺筋本町の【賃貸】物件情報

ルクレ堺筋本町レジデンス（旧：KWレジデンス堺筋本町）
ルクレ堺筋本町レジデンス（旧：KWレジデンス堺筋本町）
賃料(管理費)
10.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
34.34m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

KWレジデンス堺筋本町の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅近、スーパーが近い。 コンビニも徒歩30秒、駅の出口からも徒歩30秒なので雨に濡れる心配もあまりない。 北とミナミの真ん中なので便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 人通りが多いのと大通り沿いなので犯罪に巻き込まれたり、夜道が怖いなどはあまり感じた事がないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット デザイナーズで誰が来ても素敵！と言われる。ワンルームでアイランドキッチンなのでお料理好きには嬉しい。エントランスの清掃はこまめにされていると思います。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 天井が高く圧迫感がない。住人の生活音を感じた事があまりないのでその点はよかった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩2.3分のところにライフ、 徒歩30秒のところにコンビニがあります。 目の前は船場センタービルなので100円均一や色々なお店があります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 区役所が近く便利。郵便局も徒歩7分ほどのところにあり便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月 堺筋本町駅

Rikaさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 堺筋線・中央線が利用でき電車の本数も多い。1つ隣の谷町四丁目からは谷町線にも乗り換えが可能。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から徒歩圏内にライフやマツキヨがあり駅直結で船場センタービルがある。中には輸入雑貨・食品を扱うお店も
あり買い物には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット オフィス街のため飲食店は和・洋・中といろんなジャンルがそろっている。カフェの数も多い。
ドリンク付きで700円くらいから定食もあり、サラリーマンには助かる。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅にはエレベーターがあるのでベビーカーの母親や大きなキャリーケースを持った出張者、体の不自由な方やお年寄りも安心して利用できる。
治安
3 		メリット 平日の昼間は人通りがとても多く、絶えず誰かの目があるエリアだからか不審者はほぼ見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は駅近くのマンションなどを考えると相場な気がする。日用品などの値段も極端に安いわけではないが普通に購入できる範囲だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・420文字）

2022年1月 心斎橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 メリットを3つ挙げます。
1つ目は、心斎橋の商店街へ駅直結ですぐに行ける点です。……

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（残り159文字）

2021年11月 心斎橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都会の華やかな駅だと思います。スイーツもお洋服も最先端をいってるお店が降りたら沢山あります……

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（残り135文字）

2019年2月 心斎橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 繁華街の中心部にある駅なので、各方面へアクセスしやすく交通の便の良さは一級。繁華街にあるの……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KWレジデンス堺筋本町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年8月 10階 1K 北 45.16
2019年11月 4階 1LDK ー 47.48
2019年10月 5階 1K 北 45.16
2019年9月 6階 1LDK 北 45.16
2019年8月 2階 1LDK 南 45.16

…残り222件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市中央区久太郎町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■心斎橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 26.85～50㎡｜39.08㎡ 105,916円｜8,913円/坪
4階～6階 26.85～47.48㎡｜42.71㎡ 116,055円｜8,952円/坪
7階～9階 26.85～47.48㎡｜40.6㎡ 113,305円｜9,168円/坪
10階～12階 26.85～47.48㎡｜38.59㎡ 108,146円｜9,216円/坪
13階～14階 26.85～47.48㎡｜40.15㎡ 115,520円｜9,499円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.85～50㎡｜39.38㎡ 109,595円｜9,149円/坪
東向き 26.85～47.48㎡｜37.38㎡ 99,596円｜8,786円/坪
西向き 26.85～45.16㎡｜38.09㎡ 107,500円｜9,299円/坪
北・北東・北西向き 34.34～47.48㎡｜45.25㎡ 126,881円｜9,258円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 14 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 15 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 117 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ルクレ堺筋本町レジデンス

    ルクレ堺筋本町レジデンスの外観
    住所 大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目6番27号
    交通 大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅 徒歩1分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上14階建
    総戸数 92戸
    口コミ数 19
    アクセス数 4115
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルクレ堺筋本町レジデンス ルクレ堺筋本町レジデンス 10.5万円
    (10,000円)    		 無 無 34.34m² ワンルーム 5階 東
    ルクレ堺筋本町レジデンス ルクレ堺筋本町レジデンス 10.5万円
    (10,000円)    		 無 無 34.34m² ワンルーム 7階 東
    ルクレ堺筋本町レジデンス ルクレ堺筋本町レジデンス 14.1万円
    (10,000円)    		 無 無 45.16m² 1LDK 7階 南
    ルクレ堺筋本町レジデンス 1205 ルクレ堺筋本町レジデンス 1205 14.6万円
    (10,000円)    		 無 無 47.48m² 1LDK 12階 北
  • 賃貸

    ノーブルコート堺筋本町

    住所 大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目6-15番15
    交通 大阪メトロ中央線 堺筋本町駅 徒歩1分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1657
  • 賃貸

    クレストコート本町

    住所 大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目
    交通 大阪メトロ中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上15階建
    総戸数 82戸
    口コミ数 2
    アクセス数 921
  • 賃貸

    ニューシティレジデンス本町イースト

    住所 大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目
    交通 大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅 徒歩3分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 9
    アクセス数 363
  • 賃貸

    NCR本町イースト

    住所 大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目
    交通 大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅 徒歩5分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 9
    アクセス数 386

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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