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賃貸

ヒルズ・パークサイド

総合評価：

4.8 アクセス数： 673

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/11

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	88,500円
平均坪単価	＠5,605円
平均m²単価	＠1,696円
上位専有面積	51.48m²：12件 58.42m²：5件 51.84m²：3件
上位間取り	2LDK：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヒルズ・パークサイドの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
横浜市営地下鉄グリーンライン／北山田駅徒歩16分
「すみれが丘公園」バス停徒歩3分
利用可能路線
『北山田駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目16-34 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1999年7月
総戸数
15戸
小学校区域
横浜市立北山田小学校
中学校区域
横浜市立東山田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市都筑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルズ・パークサイドの口コミ・評判

2020年6月

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄り駅・センター北は東急田園都市線乗換えで渋谷まで40分程度、東急東横線乗換えで目黒等へのアクセスで利便性の高い地域です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	都市整備が進んでいる地域なので、非常に清楚で美しい街で、暮らしやすい地域です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロック付きのマンションでセキュリティー設備が整っているので、生活面の安心度が高い。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	オールフローリングで、システムキッチン、バス等の室内設備も整っており、高い水準の生活レベルを維持することができる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	センター北には、ノースポートやモザイクモール等の商業施設があり、徒歩15分程度でアクセスすることができる。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	昭和大学北部病院、都筑区役所等、徒歩10数分圏内にあり、行政サービスや医療サービスを必要に応じて、スムーズに受けることができる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

マンション大好きさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩3分くらいのところにヨークマートやコーナンがあり、買い物に困らない。また、自転車で10分くらい漕げばセンター北までいけるので、ノースポートやモザイクモールなどの商業施設もあり、大変便利。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月北山田駅

グリーンさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都心部までのアクセスが良い。通勤通学時間以外は空いている。
生活利便施設の充実	4	メリット	食べログでもトップの有名なケーキ屋さんがある。コンビニ、マイバスケットがある。
飲食店の充実	4	メリット	駅の近くにファミレスが2軒、ベーカリー、お弁当屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに保育園や小児科のクリニックがある。子育て世代が多く住む。
治安	5	メリット	神奈川で1番の治安の良さと言うのを聞いた事がある。事件を耳にした事がない。
コストパフォーマンス	2	メリット	激安スーパーのオーケーがある。スーパーが何軒かあるので値段を比べながら買い物ができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・259文字）

2023年10月北山田駅

こめさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	場所的には割と悪くない。混んではいるけど電車が綺麗なのでまだ良い
生活利便施設の充実	1	メリット	周辺の施設は充実している。ファミレスが多い
飲食店の充実	3	メリット	近くには普通のチェーンのファミレスがあるので味は安定してる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターがあるし、エスカレーターも各出口ある
治安	4	メリット	ニュータウンなので悪くはない。酔っ払いもいないし、汚くない
コストパフォーマンス	3	メリット	都内にも出やすいので住みやすいと思う。物価も高くはない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2023年9月北山田駅

ハルさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	日吉、センター北南駅両方に近く、横浜や都内に出かけるにも便利
生活利便施設の充実	4	メリット	価格が安い大型スーパーオーケーがあり、生活用品がほぼ揃う
飲食店の充実	3	メリット	有名なケーキ屋ユウジアジキがある。遠方から買いに来ている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園、緑道が多いのでちょっと走ったり、散歩したりに丁度いい。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、もし何かあったらとても頼りになる。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価が高いと感じたことはない。家賃相場も平均的だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2023年5月北山田駅

かなさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	センター北やセンター南に停まるのでとても使いやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	ショッピングモールが近くにあるので気軽に使える
飲食店の充実	5	メリット	うどん屋やハンバーグ、ファミレスがあり生きやすい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園もあり静かで落ち着いている街。子供が多い
治安	5	メリット	静かで住みやすい。暴走族が来ることもない、交番もある
コストパフォーマンス	3	メリット	近くに安いスーパーがあるので買い物が便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒルズ・パークサイドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	2LDK	ー	51.48
2023年9月	1階	2LDK	南東	51.48
2022年6月	3階	2LDK	北東	51.84
2022年5月	3階	2LDK	南東	51.48
2020年6月	1階	2LDK	南東	51.48
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市都筑区北山田の賃料相場青線＝横浜市都筑区の賃料相場北山田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市都筑区北山田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■横浜市都筑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北山田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	20	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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50～

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ヒルズ・パークサイドの周辺地図

ヒルズ・パークサイドの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

エステートORIMO6

住所	神奈川県横浜市都筑区すみれが丘23番2号
交通	横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅徒歩13分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	8
アクセス数	523

賃貸

エステートORIMOII

住所	神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目16番27号
交通	横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅徒歩13分
築年数	1993年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	302

賃貸

シャルムすみれ

住所	神奈川県横浜市都筑区すみれが丘24番1号
交通	横浜市営地下鉄ブルーラインセンター北駅徒歩20分
築年数	1995年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	30
アクセス数	2042

賃貸

メディコーポ都筑

住所	神奈川県横浜市都筑区牛久保1丁目2番9号
交通	横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅徒歩12分
築年数	1998年5月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	1654

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メディコーポ都筑	10.5万円 (8,000円)	105,000円	無	58.93m²	3DK	5階	南
全件を表示する

賃貸

プレミールすみれ

住所	神奈川県横浜市都筑区牛久保1丁目2番5号
交通	横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅徒歩12分
築年数	1994年1月
階建て	地上7階建
総戸数	28戸

口コミ数	9
アクセス数	1111

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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