TMマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,333円 |
| 平均坪単価 | ＠10,569円 |
| 平均m²単価 | ＠3,197円 |
| 上位専有面積 | 22.77m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：9件 |
TMマンションの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／溝の口駅 徒歩2分
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利用可能路線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区溝口2丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2005年6月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立高津小学校
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中学校区域
川崎市立西高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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TMマンションの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅から近く、駅回りも比較的栄えている。 また、都心部までのアクセスも用意。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くには、スーパーやドン・キホーテなど充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 鍵がカードキーなので容易に施錠が出来る。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
クローゼットが広い、また独立洗面台などもあるので快適。 キッチンも二個口で使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅にスーパーがあり買い物に困らない。 その他にもドン・キホーテやOKなどもあり、ディスカウントなスーパーも充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や公園なども充実している為、非常に子育てはしやすい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 武蔵溝ノ口駅
じゃりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線の停車駅でああるため非常に便利。 渋谷に２０分程度で移動可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に出れば生活に必要なものは大抵揃う。 商業施設も充実しており、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 下町ならではの空気感があるため、好きな人には刺さる。 飲食店も多く、歩いているだけで楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東急線南口は目の前が山で自然が多い。 区役所職員は川崎市の中でも群を抜いて対応が良かった。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前は非常に明るく人も多いため、安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは非常に良い。バスが通っているため、駅前に住まなくても不便は感じない。 家賃も安いと思う。 |
2024年5月 武蔵溝ノ口駅
MIKIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急田園都市線、大井町線が利用できどちらも主要都市に向かう電車なので利便性が良い。 急行もとまる。 大井町線は始発駅なので並べば必ず座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 丸井とノクティという大型商業施設があるので買い物は便利。 本屋もあり、洋服やや化粧品もそろう。 またドン・キホーテもあるので日用品も買える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安く昼から飲める店が多く、飲食店のバリエーションも豊か。 丸井に行けばフードコートもあり子連れも行きやすい。 飲食店はどこも勢いがあり、混んでいる印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅や公共施設に多目的トイレやスロープは完備されている、 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼の丸井側はきれいで整備されており歩きやすい。 冬はイルミネーションも設置されている。 区役所側は施設がほぼないので住宅地で静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 急行もとまる、２路線走っているし、利便性はとても良いと思う。 |
2023年9月 武蔵溝ノ口駅
CHIBIさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急田園都市線、東急大井町線とJR南武線、3つの駅があるベッドタウン。 ・東京都と神奈川県の県境。 ・川崎まで20分程。 ・渋谷まで20分程。 ・路線バス、空港バス、深夜バスがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・マルイ、商業ビル、24hスーパー、ド〇・キ〇ーテ、コンビニ等衣食住の全てが揃う。 ・ドラッグストア多し。 ・完全鍵付き個室のネットカフェが数件ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅に隣接してのファミレスから始まり、デパート上階飲食街及びデパート１階フードコートあり。 ・街中にはファストフード、居酒屋、もつ鍋専門店、焼き鳥(立ち飲み屋も)、 ・サッカー好きにはコアなパブリックビューイング出来るスポーツBAR(風のバル)ありマス♪ ・とある漫画(アニメ)の聖地だったりする(笑) (詳細は溝ノ口 アニメで検索) ・年に数回メイン通りでフリマ開催！！ ・地元の神社で年に数回例大祭があり神社に屋台、カラオケステージが設営 (町内のど自慢大会的な...) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・東急線の急行駅で飲食店の多い街のわりには閑静な生活圏。 ・県境のせいか、TV番組はTVKも東京MXも視聴出来る(笑) ・自然災害の被害は少ない。 (停電、床上床下浸水の被害は都内23区でも割とあったりするから...) ・医療施設が充実してる。 (高津中央病院等総合病院がある) ・歯医者、美容室が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・物価は まぁまぁ平均。 スーパー、ドラッグストア、ディスカウントスーパー等色々あるので、値段の比較がしやすく買い回りに便利な。 |
2023年8月 武蔵溝ノ口駅
ひかりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都市部ということもありアクセスはとても良いと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろなお店が密集しているため楽しめると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートなどがあるためとても充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターも階段もエスカレーターもあるのでとてもよいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口が多いのと酔っぱらいはあまり見た事がありません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | とりあえずここの近くに住めばとても利便性はよいと思います。 |
TMマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南 | 22.77 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 22.77 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | 22.77 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 1K | 南 | 22.77 | |||||||
| 2021年10月 | 3階 | 1K | 南 | 22.77 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区溝口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
