レオンコンフォート阿波座西の外観
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レオンコンフォート阿波座西の外観
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レオンコンフォート阿波座西の外観
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レオンコンフォート阿波座西の外観
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レオンコンフォート阿波座西の外観
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レオンコンフォート阿波座西の外観
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レオンコンフォート阿波座西の外観：レオンコンフォート阿波座西 外観
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レオンコンフォート阿波座西の外観：レオンコンフォート阿波座西 外観
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レオンコンフォート阿波座西の外観：レオンコンフォート阿波座西 外観
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レオンコンフォート阿波座西の外観：レオンコンフォート阿波座西 外観
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レオンコンフォート阿波座西の外観：レオンコンフォート阿波座西 外観
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レオンコンフォート阿波座西のエントランス
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レオンコンフォート阿波座西のエントランス
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レオンコンフォート阿波座西のエントランス
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レオンコンフォート阿波座西のエントランス
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レオンコンフォート阿波座西のエントランス
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 202件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
レオンコンフォート阿波座西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩7分
阪神なんば線／九条駅 徒歩10分
JR大阪環状線／西九条駅 徒歩17分
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利用可能路線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区川口3丁目10-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2019年1月
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総戸数
60戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準工業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大阪市立本田小学校
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中学校区域
大阪市立花乃井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオンコンフォート阿波座西と同じエリアの物件を
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レオンコンフォート阿波座西の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
レオンコンフォート阿波座西の【賃貸】物件情報
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レオンコンフォート阿波座西の口コミ・評判
2020年6月
ドスコイマシーンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 設備面が非常に充実している。宅配ボックス、モニターオートロック、ディンプルキー、ウォッシュレット、浴室乾燥機、二口ガスキッチン、ネットWi-Fi使用料無料と設備面、セキュリティ面は非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年9月
タントクさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 九条駅近くに商店街があったり、少し足を伸ばせばラムーがあるのが良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西九条駅
tomさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪環状線で、かつ快速が停まる駅なので、5分に一本程度電車が来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩5分圏内の場所にスーパーのライフやドラッグストアのココカラファイン、メディカルビル(内科、皮膚科、整形外科、心療内科)があるので生活に便利。もう少し行けば暁明館病院という総合病院もあります。駅から出てすぐの場所にコンビニ(セブンイレブンとファミリーマート)と本屋もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に居酒屋や焼き肉屋が多いので、外食好きの人には便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに公立の小学校があり、少し歩くと大きめの公園もあります。公園でよく子供たちが走り回っています。駅にはエレベーターが設置されています。多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の裏に交番があります。街灯は多いので、夜でも足下が見えない、向こうからやってくる人の顔が見えない、といった事はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪環状線沿線で、かつ阪神線も利用できるので交通の利便性がとても良い。治安も大阪環状線沿線の中ではぎりぎり良い場所で、それでいて家賃は京橋駅や大阪駅、福島駅に比べると安いのでコストパフォーマンス高めだと思います。 |
2022年6月 西九条駅
ひさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 何行の電車でも、必ず停まる駅です。USJまで160円。 難波、三ノ宮へのアクセスもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 家賃も梅田へのアクセスのしやすさの割に安い。 駅そばに大きな病院がある。 夜は、とても静かです。 コンビニが多く、薬局もあるので買い物しやすいです。 ジムもあります。 カラオケ近いです。 業務スーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | たこ焼き屋とお好み焼き屋がオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く、にぎやかな印象があります。USJの年間パスポートを買えば気軽に通えて良さそうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。 酔っ払いはいますが暴れてる様子はみません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田へのアクセスしやすさをかみすると家賃が安いです。 |
2022年6月 西九条駅
じゅじゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数がおおく、あまり待たなくていい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが近くちょっとすた買い物はしやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 普通に多いので利用しやすく選びやすいのがいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 特にないが、交通の便がいいことくらいだろうか |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり良いので住みやすく暮らしやすくはある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | それなりにいいと思う。大阪市内であるのもいいところだ。 |
2021年10月 西九条駅
【メリット】 大阪駅まで10分くらいで着くのでアクセスはとても良いです。また阪神西九条駅もすぐ横にあるの……
レオンコンフォート阿波座西の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2024年1月 | 7階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 22.42㎡ | 4.26㎡ | 1,880万円 | ＠278万円 | ＠84万円 | 5,630円 251円 |
1,790円 79円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レオンコンフォート阿波座西の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西区川口の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西九条駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
レオンコンフォート阿波座西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 10階 | 1K | 南 | 21.47 | |||||||
| 2025年7月 | 10階 | 1K | 南 | 22.42 | |||||||
| 2025年7月 | 11階 | 1K | 南 | 22.8 | |||||||
| 2025年7月 | 7階 | 1K | 南 | 22.8 | |||||||
| 2025年7月 | 7階 | 1K | 南 | 22.8 | |||||||
…残り197件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レオンコンフォート阿波座西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西区川口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西九条駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
