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賃貸

パルティール

総合評価：

3.7 アクセス数： 363

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	76,571円
平均坪単価	＠9,396円
平均m²単価	＠2,842円
上位専有面積	26.81m²：5件 28.58m²：1件 27.38m²：1件
上位間取り	1K：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パルティールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／武蔵境駅徒歩9分
利用可能路線
『武蔵境駅』　JR中央線(快速)　JR中央本線　西武多摩川線　
所在地(住所)
東京都武蔵野市境南町3丁目21-6 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2007年1月
総戸数
小学校区域
武蔵野市立境南小学校
中学校区域
武蔵野市立第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
武蔵野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルティールの口コミ・評判

2020年6月

トーマツさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅のすぐ近くにきれいな図書館があり便利。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	近くのスーパーが24時間空いているため、便利。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観はきれいです。駐輪場もあり特に不満は感じない。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋はきれいで清潔です。コンロも2口あり、料理する方も不自由しないと思います。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	日用品の買い物はスーパーやドラッグストアが充実しているため困らない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	きれいな図書館があり、子供も多く遊んでいる。ファミリー層も多く感じる。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年8月武蔵境駅

あとちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR中央線快速が乗り入れ、新宿駅までも30分程で行くことができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くに大型スーパーもあり、飲食店も多いので生活利便施設はとても充実している。
飲食店の充実	5	メリット	駅の周辺には多くの飲食店が揃っているのでほとんど困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近くに大きい図書館や公園もあり、図書館はとても便利で活用している。
治安	4	メリット	駅周辺はお店も多くあり、夜でも明るいので治安は良いと感じる。
コストパフォーマンス	4	メリット	中央線沿いで利便性もよく、比較的に家賃は安いと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・259文字）

2023年11月武蔵境駅

りろさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	２本の線路があり、総武線の始発の三鷹まで１駅、吉祥寺まで２駅でいけるので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	身近な買い物は基本駅前ですませられる、図書館も駅のすぐ近くで、図書館前にこどもも遊べる広場があって、子連れにはありがたい。
飲食店の充実	5	メリット	選択肢は多くあり、チェーンから個人店まであり、広く楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園、保育園、遊び場、エキナカ、駅外の大きいトイレなど、子育てしやすい環境が整っている。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、そんなに夜に騒がしいとかはないない。
コストパフォーマンス	3	メリット	とても住みやすく、自然も近くにあり、利便性と安全性、子育て環境も整っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

2023年6月武蔵境駅

ほーりーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	住みたい町No.1の吉祥寺にも近く、東京都のほぼ中央に位置する。
生活利便施設の充実	4	メリット	本屋、スタバ、居酒屋のチェーン店など、あるあるなお店は一通り揃っている印象
飲食店の充実	3	メリット	マクドナルドや武蔵家といったファーストフードは充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から離れれば、子育て環境には大きな問題はないと思われる。
治安	5	メリット	駅チカでたむろしている若者がいるわけでもなく、比較的治安は保たれている。
コストパフォーマンス	5	メリット	1人暮らしの大学生にはちょうどいい物件だと思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2022年8月武蔵境駅

みーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	吉祥寺まで約10分！駅は新しくとても綺麗です。利用者はとても多く活気があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から徒歩10分で武蔵野赤十字病院があり、生活者にとってとても安心です。
飲食店の充実	4	メリット	駅を降りるとスキップ通りがあり飲食店や飲み屋がたち並びます。武蔵境から東小金井にかけてnonowa 通りが開発途中であり雑貨店やおしゃれなカフェが多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園が多く、公園も多いです。子育て世代が多く住んでいます。
治安	4	メリット	治安はいい方だと思います。子供や子育て世代が多いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は高いですが町が綺麗なので納得です。駅近の物件だと8-10万で1Kです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パルティールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1K	ー	26.81
2024年3月	2階	1K	ー	28.58
2022年8月	2階	1K	ー	26.81
2017年2月	3階	1K	東	26.81
2016年11月	1階	1K	東	26.81
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝武蔵野市境南町の賃料相場青線＝武蔵野市の賃料相場武蔵境駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■武蔵野市境南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵境駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	5	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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境南コーポ

住所	東京都武蔵野市境南町3丁目25番18号
交通	JR中央線(快速) 武蔵境駅徒歩11分
築年数	1978年7月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	745

賃貸

ベルハイツ境南

住所	東京都武蔵野市境南町5丁目3番28号
交通	JR中央線(快速) 武蔵境駅徒歩12分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	908

賃貸

ブルースカイ武蔵野

住所	東京都武蔵野市境南町3丁目15番11号
交通	西武多摩川線武蔵境駅徒歩7分
築年数	1990年7月
階建て	地上2階建
総戸数	24戸

口コミ数	9
アクセス数	939

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くるみ荘

住所	東京都武蔵野市境南町5丁目3番3号
交通	JR中央本線武蔵境駅徒歩13分
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	420

賃貸

パルティール武蔵野

住所	東京都武蔵野市境南町3丁目14番17号
交通	JR中央線(快速) 武蔵境駅徒歩6分
築年数	2004年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	23
アクセス数	1925

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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