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賃貸

ユーゼント品川

総合評価：

3.8 アクセス数： 1663

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件

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ユーゼント品川の物件概要

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京急本線／新馬場駅徒歩6分
利用可能路線
『新馬場駅』　京急本線　
所在地(住所)
東京都品川区北品川2丁目4-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1989年3月
総戸数
小学校区域
品川区立台場小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユーゼント品川の口コミ・評判

2020年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅新馬場駅から徒歩6分と近い点。商店街に面しているため、安全な点。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	都心部にも関わらず閑静な住宅街で静かに過ごすことが出来る点。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観が白で統一され、洋風なオシャレなデザインの点。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	白い壁がきれいで女性が喜ぶ部屋仕様となっていた点。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	5分以内に、野菜売り場とミニスーパーがある点。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	徒歩5分以内に公園があり、夏祭りなどある点。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

みみみさん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄駅から近いために移動などはしやすいと思った。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月新馬場駅

Aさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京急線しかないですが品川まで約20分、天王洲アイルまで約20分、大井町駅まで20分で徒歩圏内であることを考えると自転車を持っていたり歩くのが苦にならない方からすればすごくいいと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	昔ながらの商店街が連なります。隠れた名店もあるので楽しめると思います。スーパーも何件かあります。500円で使えるジムや医師会が近くにあるので土日や夜間の救急も安心です。
飲食店の充実	3	メリット	隠れた名店があります。うな泉さんやプリンのお店などわざわざ通いに来る方が居ます。また天王洲アイルにいけばTyharborなどのおしゃれな有名店にもいけます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	治安はかなりいいのでお子さんも安心です。近所に評判の良いファミリークリニックもあるし商店街の方と仲良くできれば楽しいと思います。また、医師会の建物が近くにあるので土日や夜間診療など、遠くまでいかなくても診てもらえます。
治安	5	メリット	駅周辺は治安はかなりいいです。人通りも一定数あるしいざとなれば近くにコンビニがあるので駆け込めます。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性の高いエリアが徒歩圏内が多いことを考えると家賃相場はやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・476文字）

2022年2月新馬場駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】羽田空港、品川駅へのアクセスが良いため、どこに出かけるにも便利。
品川区であるも……

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（残り224文字）

2019年9月新馬場駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】品川駅には２駅で行ける距離であり、羽田空港方面にも京浜急行蒲田駅乗り換えにて30分弱で移動……

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（残り273文字）

2018年7月新馬場駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】品川駅が近いので、ターミナル駅として利用できます。都心部でありながら、住宅街が広がり静かな……

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ディームス品川南

住所	東京都品川区北品川2丁目5番3号
交通	京急本線新馬場駅徒歩6分
築年数	2018年6月
階建て	地上12階建
総戸数	85戸

口コミ数	0
アクセス数	116

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ディームス品川南 0310	11.1万円 (10,000円)	111,000円	111,000円	21.05m²	1K	3階	南西

	ディームス品川南 208	11.1万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	21.05m²	1K	2階	南西

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ラ・カーサ・フェリーチェ

住所	東京都品川区北品川2丁目7番23号
交通	京急本線新馬場駅徒歩3分
築年数	2014年8月
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口コミ数	2
アクセス数	317

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MARE北品川（マーレ北品川）

住所	東京都品川区北品川2丁目9番12号
交通	京急本線新馬場駅徒歩4分
築年数	1987年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	1060

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AMAVEL品川

住所	東京都品川区北品川2丁目9番14号
交通	京急本線新馬場駅徒歩4分
築年数	2010年4月
階建て	地上9階建
総戸数	28戸

口コミ数	1
アクセス数	619

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第39シンエイビル

住所	東京都品川区東品川1丁目29番25号
交通	京急本線新馬場駅徒歩5分
築年数	2008年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	1964

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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