コーポヴァンヴェール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,157円 |
| 平均m²単価 | ＠2,770円 |
| 上位専有面積 | 19.62m²：2件 24m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：3件 |
コーポヴァンヴェールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／荏原中延駅 徒歩3分
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利用可能路線
『荏原中延駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都品川区中延2丁目9-22 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
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小学校区域
品川区立延山小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポヴァンヴェールの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 池上線の荏原中延駅まで徒歩3分。都営浅草線の中延、戸越までも15分～20分のどで歩けます。池上線を利用すれば五反田にもすぐに出られるので山手線に乗り換えれば都心にも出やすい印象です。また、池上線と山手線は連絡改札があります。浅草線の中延駅から利用すれば、始発の馬込から３つ目の駅なので比較的に通勤時は座ることができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 中延商店街も徒歩圏内で行けて、通りには小さな商店などが立ち並び下町の雰囲気が親しみやすい街にあります。飲食店も多く単身の方は重宝するかと思います。荏原中延駅には直結のスーパーもあり、夜遅くまでやっているので便利です。家族連れやお年寄りも多いので女性の方も治安に心配はないと思います。マンション自体は日当たりがよく、窓も大きいので風通しも快適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 1階が花屋、病院などが入っているので地域で治安は守られている感じです。季節の植物を毎朝見られるので気分が良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 古い造りですが水回りなどは新しく、畳も張り替えられているので清潔感があります。キッチンも割と広いので自炊する方は良いかもしれません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所の中延商店街内の八百屋などがかなり物価が安く重宝します。10分ほど歩けば都内で安価で有名なOKストアもあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校ともに近いです。住宅地の中に小さな公園もいくつかあり、区が運営するプールも利用できます。昔から住んでいる住民の方が多いので街の良さは守られており子育てには向いていると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 荏原中延駅
ヒロシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR五反田駅から東急池上線で三駅という好立地で、中延など他にも近くに駅がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中延商店街は、荏原中延から中延までの間にある商店街で多数のお店が軒を連ね、買い物に困ることはない。 商店街にクリニックや薬局もあり、近くには大学病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街に色々なジャンルの飲食店が多数存在しているので、基本的に飲食店で困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園も一定数ある地域で、小中学校もあり、子育てで困ることは少ないと言える。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東京の下町のイメージで、治安に関しては品川区の中では良い地域なので、安心して暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東急沿線ではあるが、渋谷を起点とする東横線や新玉川線と比較して、コストパフォーマンスは断然良い。買い物も便利。 |
2023年8月 荏原中延駅
のぶさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 五反田まで近い！駅前も中延商店街があって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中延商店街があるため、利便性は良し。ちょっと古いけど。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にもいくつもあるし、商店街の中にも色々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣に学校も多い。治安も良いと思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は文句なしに良い気はする。駅前にも交番ある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 場所は文句なし。ちょっと高い気もするが、まだ五反田よりは安い。 |
2019年11月 荏原中延駅
【メリット】 駅直結にスーパーがあり、東急大井町線中延駅方面に通じる商店街は飲食店をはじめ様々な業態の店……
2018年4月 荏原中延駅
【メリット】 駅前の道は常に明るく、また人も多いので夜道の怖さといったものは感じたことがありません。コン……
コーポヴァンヴェールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 24 | |||||||
| 2022年3月 | 3階 | 1K | 西 | 19.62 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | 1K | 西 | 19.62 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区中延の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■荏原中延駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 19.62～24㎡｜21.08㎡ | 58,000円｜9,157円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.62～24㎡｜21.08㎡ | 58,000円｜9,157円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
