レジデンス梶本
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 95,440円 |
| 平均坪単価 | ＠5,934円 |
| 平均m²単価 | ＠1,795円 |
| 上位専有面積 | 53.6m²：23件 54.45m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：18件 3DK：4件 1LDK：3件 |
レジデンス梶本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩10分
JR常磐線／亀有駅 徒歩15分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
『亀有駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
東京都足立区東綾瀬1丁目12-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
足立区立東綾瀬小学校
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中学校区域
足立区立東綾瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス梶本の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 千代田線の始発駅で、駅の近くには、スーパーが沢山あり買い物にはこまりません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 東京武道館や東綾瀬公園、少し足を伸ばすとしょうぶ沼公園などがあり、桜や季節の花を楽しむことができます。整備された人工の小川も素敵です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 掃除は管理人さんが一生懸命やって下さるので、行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 子育て中の新婚さんが持ち家を買うまで暮らすのには、ちょうど良い物件ではないでしょうか？ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 食品、雑貨スーパーマーケット、安いレストランなどは豊富にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | とにかく、地元の幼稚園、小学校、中学校、学習塾などの教育環境は悪いです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 亀有駅
たなかさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 葛飾区が子育てに力を入れているようで、３人乗り自転車の補助金があったり、保育園にも比較的入りやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
2021年11月 亀有駅
【メリット】 アリオ亀有やイトーヨーカドー等、駅周辺は栄えており便利。大手町まで一本で35分と、都心まで……
2019年4月 綾瀬駅
【メリット】 都心へのアクセスが良いです。千代田線一本で大手町駅まで行けますし、途中西日暮里駅で山手線へ……
2018年1月 綾瀬駅
【メリット】 JR常磐線とメトロ千代田線の2路線を使い分けることができ、都心への通勤やお出掛けに便利です……
レジデンス梶本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.6 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.6 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | 53.6 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.6 | |||||||
| 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | 53.6 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区東綾瀬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■綾瀬駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
