シオンハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,909円 |
| 平均坪単価 | ＠7,542円 |
| 平均m²単価 | ＠2,281円 |
| 上位専有面積 | 20.3m²：8件 41.92m²：2件 43.42m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：8件 1LDK：3件 |
シオンハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市並木4丁目4-11 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1984年10月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
川口市立並木小学校
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中学校区域
川口市立幸並中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
シオンハイムの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の西川口駅には、駅ビルが併設されており、スーパーや本屋や100円均一のお店が入っています。西川口駅は京浜東北線の駅になりますので都心のオフィス街へアクセス良好ですし、途中の赤羽駅で乗り換えれば、さらにアクセスの幅が広がります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺にはファミリー層が多く住んでおり、子供からお年寄りまで見受けられます。また、海外の方も多く住んでおり、様々な方がいらっしゃる活気のある街になっています。騒音等は特に気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | シックな色合いとデザインの外観です。屋根付きの駐輪場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お手洗い以外のドアは全てスライドドアでバリアフリーを意識したお部屋になっています。クローゼットが広く、それとは別に棚もあるので、収納スペースが確保されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニエンスストアは徒歩2分程度、スーパーは徒歩3分程度のところにあります。西川口駅に向かっていると、大手のコンビニを網羅することができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は近くに2か所あります。公園は徒歩5分程度のところにあり、より規模の大きい公園は徒歩15分程度のところにあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 西川口駅
秋雨さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線のメリットとして東京、秋葉原といった大きな街にすぐ出られる。反対側に行けばさいたま新都心もあって大きな買い物には困らず、鎌倉への日帰り旅行に行くにも乗り換えいらず。電車は1本のみだがバスが多く出ており、郊外への交通面も良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院に関しては通常の内科以外にも歯科、耳鼻科、産婦人科、心療内科といった最低限は揃っている。商店街には昔ながらの喫茶店や和菓子屋がありノスタルジックな雰囲気を味わえるかも。カラオケ、ビリヤードといった娯楽施設もある。バスを使えばイオン、川口駅との中間辺りにアリオがあるため少々大きな買い物もできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中のサイゼリヤ、駅すぐ近くのマクドナルド、ガストにロイヤルホストといったメジャーどころは揃っている。カフェで言えばアニメのジョジョをリスペクトした「カフェアバッキオ」がファンの間で有名であり、通常メニューのパスタやフレンチトーストはジョジョと関係のないものなので、アニメを知らず入った客にも対応している。古くから続く和菓子屋が駅の東西に3軒あり、いずれも出来栄えがいいのが個人的な評価ポイント。中でも東口の「千奈利」はコンビニの1.5〜2倍ボリュームの餡がずっしり入ったどら焼き、自然の着色料のみを使って仕上げた上生菓子と見所が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 前述の通り中国人が多いが、外国人向けの就労支援機関など、外国人を積極的に受け入れる機関が充実しているためである。今後ウクライナからの避難民が増えればそちらに対する受け入れ態勢も整っていくのかも知れない。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前に交番あり。些細な事でも助けを呼べば嫌な顔一つせず受け付けてくれるため印象はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にすぐ出られるベッドタウンだからか家賃は安め。スーパーや小規模な八百屋も充実しており物価も抑えられ、コストパフォーマンスは十分だろう。 |
2022年2月 西川口駅
【メリット】 駅前には居酒屋など飲み屋が沢山ある為、飲み会などには一切困りません。また，常に駅前には沢山……
2021年10月 西川口駅
【メリット】 駅ビルには総菜屋、弁当屋、パン屋、スーパーが入っていて買い物には便利です。駅の近くにはマク……
2020年5月 西川口駅
【メリット】 ・大きな駅では無いが、改札内に飲食店（立ち食いそば屋）がある。
・改札すぐ外に小……
シオンハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.92 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.42 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.92 | |||||||
| 2016年6月 | 1階 | 1K | 南 | 20.3 | |||||||
| 2015年10月 | 2階 | 1K | 南 | 20.3 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市並木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川口市の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西川口駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
