グリーンベル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 94,510円 |
| 平均坪単価 | ＠8,471円 |
| 平均m²単価 | ＠2,562円 |
| 上位専有面積 | 39.84m²：9件 24m²：9件 61.44m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：20件 1LDK：17件 3LDK：7件 |
グリーンベルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／和光市駅 徒歩6分
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利用可能路線
『和光市駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
埼玉県和光市下新倉2丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
56戸
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中学校区域
和光市立大和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンベルの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅である和光市駅まで徒歩８分と近さが魅力。和光市駅は再開発中で、商業施設も増えて利便性も良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅が近く利便性が高い立地だが、周りは住宅地で夜はとても静か。交通量の多い道路には面していないので、騒音もまったく気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミ捨て場やエントランス、とても丁寧に清掃されている。住民の質も高い。宅配ボックスもあり便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングには床暖房があり冬も快適。天井も高めで実際より広く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅の近くに大きなイトーヨーカドーがあり、衣料品含め大体の買い物は事足りる。アカチャンホンポや本屋もあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園が多く、和光市の支援も手厚く子育て世帯にはとてもいい環境。駅近くに小児科も充実。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
たまこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック式で安心。宅配ボックスもあり、不在時の荷物受け取りも楽。（滞留するような人もいないため、いつでも使用できました） |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
ラブシックパート2さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から近いが周りも静か。部屋もファミリータイプから単身者のタイプで分かれており充実している。ゴミ捨て場も綺麗にしてくれていて駐車場が横にありバイク置き場まである。出入り口には階段の他にスロープもあるのでベビーカーなども通れる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 和光市駅
のかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武東上線及び有楽町線、副都心線に乗り入れることが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーやヤオコーなどがあり買い物にとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 遅くまで空いている飲食店が多くて全く困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、大きな公園も近くにあるのでファミリー層に良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるし、駅前が明るいので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんといっても池袋駅に近いのは便利だと思う。 |
2024年3月 和光市駅
リンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東上線以外にも東京メトロの副都心線、有楽町線の始発駅なので、澁谷、新宿、池袋を始め、有楽町や横浜まで一本で行ける極上の便利さのある駅。始発に乗れば、座れるのも魅力。もちろん、急行の停車駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都市部の様な華やかさはないが、駅周辺には西友やイトーヨーカドーといったスーパーが複数あり、駅直結のホテルもある。駅前のバス・ステーションからは市内各地を始め、隣接する東京都内の地まで行けるバス便が多数ある。市の出張所もあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | そこそこに、多様な飲食店がある。駅の改札口を出たところにお弁当屋さん始め、洋菓子店等があり、地上に出ると、カフェはもちろんのこと、ベーカリーやお花屋さん等、いろいろなお店があって、使いやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、学校が多くあり、市内の各所に子供と一緒に遊べる公園がたくさんある。もちろん、子連れで利用しやすいお手洗い等の設備も充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので、何かと相談できて、便利。街灯も適切に配備されていて、不安めいた要素は、特にない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性が高いので、どこへ行くにも便利で、住みやすい。 |
2023年10月 和光市駅
kdk1919さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ（有楽町線、副都心線）の主要始発駅というのが大きいです。また東武東上線での沿線はもちろん副都心線からの東急東横線、相鉄線の相互乗り入れのメリットが大きく、横浜だけでなく、新幹線の新横浜駅にも通じるようになりました。始発を待てば座っていけるのが良いポイント。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ３年前に駅上が改修されてターミナル駅になりました。改札出口に惣菜店を始め、スーパー、ドラッグストア、雑貨店、ユニクロ（2階全フロア）、レストラン街（3階）、東武ホテルも4階上にあります。南口はバスロータリー、タクシー乗り場、テナントビル群が整然と並んで奥にイトーヨーカドーもあることから小規模ながら買い物をすることが出来ます。駅すぐの場所に市役所出張所があり便利です。駅前のテントビル群の中に銀行、その他ATM、個人病院（内科、皮膚科、歯科）がそれぞれ入っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あるだけマシな感じの印象です。和光市の人口レベルに比例しているのかもしれません。駅ナカはチェーン店（スタバ、成城石井、カルディ等）がメインです。外にもロイヤルホスト、ガスト、モスバーガー、ドトールなどがあり、イトーヨーカドー内にロッテリア、KFC、サイゼリア、京都王将、外に餃子の満州等々。個人経営の美味しい店もありますよ。ただ市場規模が無いので北朝霞や成増駅周辺などと比較は出来ません。土地が確保し易く、幹線道路から来やすいせいか、大型生鮮スーパーが多いです。そのせいか練馬、板橋ナンバーを駐車場でよく見ます。各店舗で競争しているためスーパーの総菜、生鮮品はどこも充実（力を入れています）しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園をよく見かけます。市役所の保育園募集人数をみると待機児童数とぎりぎりの数のようです。ですので、希望する保育園、幼稚園などは厳しいかもしれません（歳の子がいないので推測です）。公園はよく見かけます（小さいです）。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 小規模の街なので、治安は悪くないと思います。夜はお店も閉まってしまうので駅周辺も含めとても静かです。12時を過ぎると車の通りも一気に無くなります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心（都内）に通うには良い場所かと。成増より静か、座って電車に乗れる。スーパーも充実。家賃も成増より少し下がる。都内にこだわりが無ければ、通勤場所によるが大宮、川口の大型都市よりも生活し易いかと。大宮より家賃は大分下がるのでは。車がある方には高速の入り口も近く、川越、所沢には一般道路でも普通に行けます。 |
2021年10月 和光市駅
【メリット】 3路線が利用でき、始発もあるので座ることができます。終点駅でもあるので乗り過ごすことがあり……
グリーンベルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南東 | 24 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 43.2 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南東 | 33.33 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 61.44 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 39.84 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和光市下新倉の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■和光市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■和光市駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.44～65.7㎡｜62.86㎡ | 123,500円｜6,499円/坪 |
| 2階～2階 | 61.44～65.7㎡｜62.5㎡ | 128,000円｜6,766円/坪 |
| 3階～3階 | 30.72～43.2㎡｜37.3㎡ | 85,727円｜7,632円/坪 |
| 4階～4階 | 30.72～43.2㎡｜36.79㎡ | 89,428円｜8,072円/坪 |
| 5階～5階 | 24～41.6㎡｜28.4㎡ | 82,833円｜9,798円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～65.7㎡｜40.64㎡ | 94,978円｜8,055円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
