プレミアステージ麻布十番
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 97件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 165,814円 |
| 平均坪単価 | ＠17,207円 |
| 平均m²単価 | ＠5,205円 |
| 上位専有面積 | 32.7m²：96件 42.54m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：97件 |
プレミアステージ麻布十番の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩2分
都営大江戸線／麻布十番駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都港区三田1丁目1-18 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2005年1月
-
総戸数
36戸
-
小学校区域
港区立赤羽小学校
-
中学校区域
港区立三田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【プレミアステージ麻布十番の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
プレミアステージ麻布十番の口コミ・評判
2021年4月
スズキさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 麻布十番駅の近くの入り口まで徒歩2分と便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | スーパーのニッシンが近くにあり、また、麻布十番商店街もすぐ近くです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 共有部は少なく、普通であり、人の出入りが多い。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 完璧に設計された間取りです。32平米程度なのに、広く使え、風呂も1416の広さがあります。正方形の間取りでバランスがよく、風水的にも最高のようです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーも沢山あり、麻布十番らしく有名店も多数あります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 子育ては未経験ですが、学校はそこそこある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
辛党さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 全室南向きで日当たりがいい。また、間取りは綺麗な正方形で無駄なく配置され、風呂のスペースも部屋の広さに比し広い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
ぱたごにあさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅近で、雨の日もあまり濡れずに行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 麻布十番駅
よしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営大江戸線と東京メトロ南北線の2路線が乗り入れる駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | レストラン、輸入食品を扱うスーパーなど、まるで外国にいるような感覚を味わえます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐ近くの「麻布十番商店街」には、昔から続く青果店や和菓子店、弁当屋などが並ぶなかで、チョコレート専門店やベーカリーなども新しく登場し、活気が溢れています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には多くの大使館が集まっているため、街は国際色豊かでインターナショナルスクールもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅より南側はとても治安が良いエリアとなっているので、女性で一人暮らしする方は駅から少し離れた南側が住みやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京駅と新宿駅までは片道15分、品川駅までは片道10分と交通利便性がよく、出張が多い人にとっても便利な街です。 |
2023年11月 麻布十番駅
あかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大江戸線や三田線もある為他の線への乗り換えが便利で各改札から改札、出口等も案内がわかりやすい！ 中も明るく綺麗でいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに麻布の商店街がありなんでも揃っていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級店以外にもチェーンや小料理屋さんもあるので困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 外国人交流やインターナナショナルな教育をする上ではいい環境と思える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 常にそこかしこに警察官が巡回しているため安心ですね |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ご飯も服もいいものが多いので生活にこだわる上ではいいと思う |
2023年8月 麻布十番駅
ゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都会ということもあり駅の周りにおしゃれな飲食店が沢山あります。六本木も徒歩圏内なので住むのも遊ぶのも働くのも文句ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高級住宅街というイメージがありましたが普通のスーパーもあります。 駅付近にはコンビニも沢山あり困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなバーやカフェが沢山あります。雑誌などで特集される高級店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院の数が多いです。公演もあってお子さんも沢山います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住人の民度はとても高く、危険な思いをしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本的に高いですがスーパーやコンビニ！100円均一もあります。 |
2022年1月 麻布十番駅
【メリット】 とてもわかりやすい標識があったり、安全な高いホームドアなど、誰でも使えるような配慮がしてあ……
プレミアステージ麻布十番の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 32.7 | |||||||
| 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 南 | 32.7 | |||||||
| 2025年1月 | 13階 | 1LDK | ー | 32.7 | |||||||
| 2024年12月 | 10階 | 1LDK | 南 | 32.7 | |||||||
| 2024年12月 | 11階 | 1LDK | 南西 | 32.7 | |||||||
…残り92件 |
|||||||||||
| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■港区三田の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■港区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■麻布十番駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 32.7～32.7㎡｜32.7㎡ | 160,360円｜16,212円/坪 |
| 4階～6階 | 32.7～42.54㎡｜33.68㎡ | 168,600円｜16,533円/坪 |
| 7階～9階 | 32.7～32.7㎡｜32.7㎡ | 165,933円｜16,776円/坪 |
| 10階～11階 | 32.7～32.7㎡｜32.7㎡ | 168,150円｜16,999円/坪 |
| 12階～13階 | 32.7～32.7㎡｜32.7㎡ | 170,666円｜17,254円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.7～42.54㎡｜32.8㎡ | 165,819円｜16,709円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 32.7～32.7㎡｜32.7㎡ | 151,000円｜15,265円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
