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池上ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

池上ビル

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 768
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 69件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 44,521円
平均坪単価 ＠7,092円
平均m²単価 ＠2,145円
上位専有面積 21m²：37件 19.21m²：18件 20m²：13件
上位間取り 1K：69件

池上ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／千里丘駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『千里丘駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府摂津市千里丘東1丁目9-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1994年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    摂津市立三宅柳田小学校

  • 中学校区域

    摂津市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    摂津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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池上ビルの口コミ・評判

2019年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ・千里丘駅徒歩3分圏内。
・最寄りに、りそな銀行、阪急オアシス、薬のヒグチなどあり
・駅のロータリーにあるので、常に明るく開けており、犯罪に会う危険性は低い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・スーパー、ドラッグストア、クリーニング屋など、生活に必要な店がそろっている
・駅以外に、騒音施設がなく、そのほか有害な施設（工場、パチンコ）などもない
・川や森が近くにないので、虫などの発生もない。
・ジョーシン電機が、自転車で5分圏内にある
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・エレベーターが１つある
・監視カメラが設置されている
・ゴミ捨て場がある
・自転車置き場がある
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ・ベランダがある
・トイレと風呂場がセパレートである
・屋内洗濯機置き場がある
・部屋と廊下の間にドアがある
・フローリングである
・日当たりがいい
買い物・飲食店充実度 3 メリット ・スーパーやドラッグストアが近くにある
・たこ焼き屋が近くにある
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・学校、保育園、幼稚園は、比較的近くにあり
・診療所、病院も、比較的近くにあり
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年10月 千里丘駅

おかださん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が比較的多く電車を逃しても待てばすぐに来る。
タクシー乗り場がありコンビニもある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 本屋やスーパーなどがあり帰りにちょっと寄ることなどができる
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にミスドがあり帰りによることができていい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も幼稚園などは多いと思う
公園などもたくさんあり子供が遊べるところが多い
治安
5 		メリット 治安は良く外も明るく駅周辺もきれいだと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 千里丘は土地は高いけどその分住みやすくい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・248文字）

2021年10月 千里丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 千里丘駅構内に最近高級食パン専門店がオープンしました。駅の西口付近にはセブンイレブンやミス……

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（残り460文字）

2021年10月 千里丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅全体も綺麗ですし、比較的に清潔感のある駅だと思います。
また駅直結でスーパーや……

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（残り149文字）

2019年9月 千里丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーが複数あり、コンビニやドラッグストア、ファストフード店も充実。医療系も、美容院も揃……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

池上ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 6階 1K ー 19.21
2025年3月 5階 1K 東 20
2025年3月 9階 1K ー 21
2025年3月 5階 1K 南 21
2025年1月 9階 1K ー 21

…残り64件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■摂津市千里丘東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■摂津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千里丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 18 49 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アジュール千里丘

    住所 大阪府摂津市千里丘東1丁目12番28号
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩5分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 462
  • 賃貸

    アネックス千里丘

    アネックス千里丘の外観
    住所 大阪府摂津市千里丘東3丁目7番10号
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩1分
    築年数 1996年6月
    階建て 地上3階建 地下3階
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 597
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネックス千里丘
    アネックス千里丘     		3.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 18.8m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    フォルム千里丘

    フォルム千里丘の外観
    住所 大阪府摂津市千里丘東1丁目
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩3分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォルム千里丘 306号室
    フォルム千里丘 306号室     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 21.11m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    シャ・トリコロール千里丘東

    住所 大阪府摂津市千里丘東1丁目
    交通 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩8分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャ・トリコロール千里丘東II 303
    シャ・トリコロール千里丘東II 303     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 16m² ワンルーム 3階 -
  • 賃貸

    シャ・トリコロール千里丘東II

    住所 大阪府摂津市千里丘東1丁目
    交通 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩8分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャ・トリコロール千里丘東II 303
    シャ・トリコロール千里丘東II 303     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 16m² ワンルーム 3階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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