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賃貸

インペリアル富士

総合評価：

3.2 アクセス数： 820

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	34,571円
平均坪単価	＠5,424円
平均m²単価	＠1,641円
上位専有面積	21.09m²：7件
上位間取り	ワンルーム：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

インペリアル富士の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急多摩線／栗平駅徒歩30分
利用可能路線
『栗平駅』　小田急多摩線　
所在地(住所)
東京都町田市鶴川5丁目5-10 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1996年3月
総戸数
管理方式
巡回
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
町田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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インペリアル富士の口コミ・評判

2019年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	駅周辺の商業施設は小田急マルシェ、スーパーマルエツ。主要駅は小田急線鶴川駅。小田急線鶴川駅から小田急線町田駅は電車で6分。小田急鶴川駅までのアクセスは国士館大学経由の小田急バス。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街。春になると街路樹で桜を楽しめる景観の良さ。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	マンション自体のデザイン性がよい。また隣室とは空間があるため隣室の音が聞こえたり響くことがない。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	風呂とトイレは別。洗面台がある。洗濯機が置ける。キッチン有。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅に小田急マルシェ。駅周辺にスーパーマルエツ。 15分圏内にスーパー三和、スーパー山崎などがある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	国士館大学町田キャンパスの入り口まで徒歩2分。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月栗平駅

takastyleさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	急行が止まるのがとてもありがたいです。都心まで40分かからない程度なのもいいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	基本は住宅街ですが、駅周旋にコンビニ、スーパー、薬局があるので買い物に困ることはないです。
飲食店の充実	2	メリット	お値段はそこそこしますが、イタリアンやとんかつ等美味しいお店はあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅前に主要な病院等はあるので急な体調不良にもすぐ対応できます。
治安	5	メリット	深夜にうるさいこともなく治安はとても良いかと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	電車で都心へのアクセスはいいのに家賃はかなり安めなのでコスパはいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・282文字）

2024年5月栗平駅

まきさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が止まる、ラッシュ帯にも比較的座りやすい
生活利便施設の充実	1	メリット	強いていうなら一分くらい歩いたところに本屋がある
飲食店の充実	3	メリット	作業用スペースが併設されているカフェがありあじも美味しい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	少し離れたところに公立中学と私立の学園がある
治安	1	メリット	何も無いからヤクザや酔っぱらうがいない。
コストパフォーマンス	5	メリット	急行が止まるから便利、何も無いから静か。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年4月栗平駅

プリンさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数は、10分に1本はあるのでそこまで待たない。
生活利便施設の充実	3	メリット	ドラッグストアや歯医者などあるので、生活に必要なものはある。
飲食店の充実	3	メリット	ふつうにおいしいおみせはあるよーーーーー
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに学校もたくさんある。ファマリーも多い。
治安	5	メリット	えきしゅうへんも、きれいで治安はいい。学校もちかくにたくさんあるので安心してあるける。
コストパフォーマンス	5	メリット	すみやすいのではないのかとおもいます。。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2023年6月栗平駅

ダッキーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行が止まるので新宿などに行きやすいく、町田方面にも行きやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニ、スーパーが近くにあり便利です。
飲食店の充実	4	メリット	利用はないですが、定食屋やカフェなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多目的トイレやエレベーターもあり、環境が整っている。　また、学校も幼稚園から高校まではある。
治安	5	メリット	交番が駅の近くにありため、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	比較的都心に比べて、家賃が安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

インペリアル富士の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	3階	ワンルーム	ー	21.09
2024年8月	4階	ワンルーム	東	21.09
2024年3月	1階	ワンルーム	東	21.09
2024年3月	4階	ワンルーム	東	21.09
2023年10月	2階	ワンルーム	東	21.09
…残り2件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝町田市鶴川の賃料相場青線＝町田市の賃料相場栗平駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■町田市鶴川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■栗平駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	7	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

鶴山ハイツ

住所	東京都町田市鶴川4丁目29番30号
交通	小田急小田原線鶴川駅徒歩32分
築年数	1975年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	62

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	鶴山ハイツ	3.7万円 (3,000円)	無	無	25.4m²	1K	2階	南
	鶴山ハイツ 101	3.7万円 (3,000円)	無	無	25.4m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

レイク・トップTSURUKAWA

住所	東京都町田市鶴川5丁目5番11号
交通	小田急小田原線鶴川駅バス10分
築年数	1993年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	289

賃貸

レオパレスFUJIMI

住所	東京都町田市鶴川4丁目22番15号
交通	小田急小田原線鶴川駅バス10分
築年数	2005年2月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	849

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＦＵＪＩＭＩ 203	4.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	北西
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賃貸

レオパレスFUJIMIII

住所	東京都町田市鶴川4丁目22番15号
交通	小田急小田原線鶴川駅バス10分
築年数	2007年2月
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	403

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＦＵＪＩＭＩII 104	4.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
	レオパレスＦＵＪＩＭＩII 104	5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

ハイム竹内

住所	東京都町田市鶴川4丁目23番11号
交通	小田急小田原線鶴川駅バス13分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ハイム竹内2 203	4.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	21.85m²	1K	2階	南西
情報取得日:2025年07月18日
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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