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賃貸

サンライズ

総合評価：

3.7 アクセス数： 681

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	108,875円
平均坪単価	＠8,178円
平均m²単価	＠2,474円
上位専有面積	40.37m²：3件 40.42m²：2件 56.87m²：1件
上位間取り	1LDK：6件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンライズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／東久留米駅徒歩4分
利用可能路線
『東久留米駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都東久留米市新川町1丁目9-14 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2018年7月
総戸数
小学校区域
東久留米市立第二小学校
中学校区域
東久留米市立大門中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
東久留米市小学校学区東久留米市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライズの口コミ・評判

2020年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	スーパー（ヤマザキ）や100円ローソンも近く、買い物には困らない。池袋まで電車一本で出れる。道も広く街灯も明るいため夜道も怖くない。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街で過ごしやすい。少し歩けば川もあり、緑も多い。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	築浅のため非常に綺麗。セキュリティもしっかりしている。床も定期的に掃除されていて綺麗。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	築浅のため、施設や設備は全て新しく非常に綺麗。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーやコンビニ、ドラッグストアや100均が近くにあるので便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	保育園が下の階にあるのでそこに入れれば家族連れには非常に良い。診療所なども豊富。公園も近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年11月東久留米駅

匿名さん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	非常に良い。おしゃれな喫茶店も多い。昔からの地主が多いため治安が守られている。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・64文字）

2024年9月東久留米駅

ふてねこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西武線が交通費安いです。1本で池袋に行けます。都心には行きやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	東久留米駅からイオンモールまでのバスが出ています。少し歩くとイトーヨーカドーもあります。市の図書館も近いですね。
飲食店の充実	3	メリット	最低限チェーン店のファミレス、定食屋、コンビニ、居酒屋はあります。バスでイオンモールに行くとなんでもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	東久留米は団地が多いので安くなってる団地があると思います。
治安	4	メリット	治安は悪くないです。どちらかと言うと静かな駅です。
コストパフォーマンス	3	メリット	古い団地が多いので安くなってる場所がいくつかあると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・364文字）

2024年6月東久留米駅

太郎さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東久留米駅周辺は落ち着いた住宅街で治安が良く、都心へのアクセスも西武池袋線で便利です。自然環境も豊かで、公園や緑地が多い点が魅力です。
生活利便施設の充実	4	メリット	東久留米駅周辺には、日常生活に必要な利便施設が点在しています。特に駅周辺には小規模なアパレルショップやファッション雑貨店があり、基本的な衣類や小物を手軽に購入できます。また、個人経営の店が多く、独自のセンスやサービスを楽しめるのも魅力です。
飲食店の充実	3	メリット	東久留米駅周辺には個人経営の飲食店が多く、アットホームな雰囲気や独自の味を楽しめます。また、地元の食材を使った料理が魅力です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	東久留米駅周辺は、静かで治安が良い住宅街が広がり、自然環境も豊かで子育てに適しています。都心へのアクセスも便利ですが、商業施設や飲食店が少なく、日常の買い物や外食にはやや不便な面があります。
治安	3	メリット	東久留米駅周辺の治安の良さは、住民の人柄に起因しています。地域住民は親切で協力的な人が多く、互いに助け合う風土があります。地域のコミュニティ活動や町内会が活発で、防犯意識が高い点も安全な暮らしを支えています。家族連れや高齢者が多く、穏やかで温かい雰囲気が特徴です。
コストパフォーマンス	4	メリット	東久留米駅周辺は都心に比べて家賃や生活費が比較的安く、広い住居を確保しやすいです。自然環境も豊かで、コストパフォーマンスが高いと感じる住民が多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・863文字）

2022年2月東久留米駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近くにイトーヨーカドーがあり、駅の周りにもファミレスなどがありとても便利です。イオンモール……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	3階	1LDK	北西	40.42
2025年2月	2階	2LDK	ー	56.87
2024年9月	3階	1LDK	北西	40.37
2024年7月	2階	1LDK	南西	40.37
2024年6月	2階	2LDK	南東	56.69
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東久留米市新川町の賃料相場青線＝東久留米市の賃料相場東久留米駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東久留米市新川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東久留米市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■東久留米駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0
～12.5	0	4	0	0	0	0
～15	0	0	2	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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50～

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カーサブランカ久仁

住所	東京都東久留米市東本町16番2号
交通	西武池袋線東久留米駅徒歩3分
築年数	1985年5月
階建て	地上5階建

口コミ数	4
アクセス数	1524

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セルリアンシティ

住所	東京都東久留米市東本町14番21号
交通	西武池袋線東久留米駅徒歩3分
築年数	1991年5月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	1583

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セルリアン・シティ	10.8万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	57m²	3DK	5階	東
全件を表示する

賃貸

東本町ハイツ

住所	東京都東久留米市東本町14番7号
交通	西武池袋線東久留米駅徒歩4分
築年数	1989年8月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	東本町ハイツ	9.3万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	56.31m²	3DK	4階	西
	新着東本町ハイツ	9.3万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	56.31m²	3DK	5階	南
情報取得日:2025年07月25日
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賃貸

かりゆしビル

住所	東京都東久留米市新川町1丁目4番20号
交通	西武池袋線東久留米駅徒歩2分
築年数	2001年1月
階建て	地上12階建
総戸数	59戸

口コミ数	19
アクセス数	1972

賃貸

ヴェルデュール東久留米

住所	東京都東久留米市新川町1丁目4番20号
交通	西武池袋線東久留米駅徒歩1分
築年数	1995年6月
階建て	地上8階建

口コミ数	6
アクセス数	1278

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ヴェルデュール東久留米	11.3万円 (6,000円)	1ヶ月	1.2ヶ月	54m²	3DK	2階	南東
情報取得日:2025年07月25日
全件を表示する

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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