ハイセレール中島公園の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 43,968円 |
| 平均坪単価 | ＠3,662円 |
| 平均m²単価 | ＠1,108円 |
| 上位専有面積 | 39.18m²：34件 40.2m²：2件 37.5m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：20件 1LDK：18件 |
ハイセレール中島公園の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／中島公園駅 徒歩4分
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利用可能路線
『中島公園駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南九条西6丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイセレール中島公園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハイセレール中島公園の口コミ・評判
2020年6月
けんけんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近、すすきのや街中の利便性かなりよろしい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 冬寒い。窓が今時一枚窓で部屋内がマイナスの時もあった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 鍵が暗証番号式でキーレスなのにアパートという仕様 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ひろく風通しもよくおおよその配置や設備も申し分ナシ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにディナーベルなどの商業施設は充実。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園や施設自然と利便性に囲まれたちょうど良い地域 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 中島公園駅
まーたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅から出たらタクシーは捕まえやすいです、 札幌駅、大通り、ススキノに行くには便利な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ススキノ方面に歩いて行けるので、買い物には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どのジャンルの食べ物も充実してます。 ジビエとかもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に近いので育てやすいとは思います。 暮らしは充実すると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は抜群です。 街中なので夜のイルミネーションや明るさがあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いいと思います。 土地はかなり高いでしょう。 |
2020年3月 中島公園駅
【メリット】 駅周辺には大きな商業施設はなく、ホテルやマンションが多いです。この駅から主要駅である札幌駅……
2018年1月 中島公園駅
【メリット】 都心にありながら、豊平川や中島公園など自然を感じられる場所が多く、とても緑豊かな地域です。……
2017年12月 中島公園駅
【メリット】 札幌の中心地から10分のどの距離にある駅になります。最大の特徴は緑豊かな公園があることです……
ハイセレール中島公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 西 | 39.18 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 39.18 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | 39.18 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 西 | 39.18 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | ー | 39.18 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南九条西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中島公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.18～40.2㎡｜39.27㎡ | 43,163円｜3,634円/坪 |
| 2階～2階 | 35～39.18㎡｜38.81㎡ | 45,075円｜3,844円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.18～40.2㎡｜39.69㎡ | 40,250円｜3,353円/坪 |
| 東向き | 35～37.5㎡｜36.25㎡ | 47,500円｜4,329円/坪 |
| 西向き | 39.18～39.18㎡｜39.18㎡ | 43,875円｜3,702円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
