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EIKOU２・２の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

EIKOU２・２

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 791
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 72,000円
平均坪単価 ＠3,830円
平均m²単価 ＠1,159円
上位専有面積 62.15m²：6件
上位間取り 2LDK：6件

EIKOU２・２の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR根室本線／帯広駅 バス10分
    十勝バス「西２条南１丁目」バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『帯広駅』　JR根室本線　

  • 所在地(住所)

    北海道帯広市西二条北2丁目13 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    帯広市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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EIKOU２・２の口コミ・評判

2020年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・帯広市の中心部、繁華街やホテルまで近い場所にあります。
・最寄りのバス停までは50m程度、JR帯広駅までバスで5分で行けます。
・夏は北海道最大の花火大会が徒歩で見にいけます。むしろ家から見れます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ・家から100ｍくらいに十勝大橋が自然を感じられる環境でありながら
　どこにいくにもアクセスがよい場所にあります。
・すぐ近くに帯広警察署があるので治安はよいです。
・コンビニ300ｍ、?野屋200ｍ、地元で人気のパスタ店50ｍ、警察署１５０m
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ・外観は非常にきれいでカーポート付きなので除雪は少なくて住みます。
・大雪の時もこまめに除雪が入ってくれるので安心です。
・帯広では珍しいオートロックの物件です。
・トランクルームもあるので収納も申し分ないです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ・日当たりは周りを遮るものがないので良好です。
・キッチンをまるごと隠せる仕様になっており来客時も生活感を無く対応できます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩圏でコンビニなど最低限のものは揃えることができる環境にあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・幼稚園と小学校は1kmくらいにありますが。
・目の前に整形外科病院、薬局２件があります。総合病院も1キロ圏内です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 帯広駅

staさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バスターミナル、タクシー乗り場などが駅前に集約されている。
生活利便施設の充実
3 		メリット 市内中心部に近いので、商業施設やホテル、図書館などが近い。
飲食店の充実
3 		メリット 近隣の商店街など、ラーメンやカレー、名物の豚丼などのメニューが楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット おびひろ動物園などが周辺にあり緑豊かな自然を楽しめる。
治安
4 		メリット おびひろ駅周辺でも比較的閑散としていて、治安は悪くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 帯広全体が物価が安く、家賃も低めに暮らすことができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2022年2月 帯広駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 夜、お酒を飲みたい人には最適な環境。
小さいススキノと例えられる様な繁華街が駅の……

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（残り182文字）

2021年10月 帯広駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内は広すぎず狭すぎずでちょうど良い大きさであるため、乗りたい電車に乗る時に、探す事に苦……

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（残り394文字）

2019年8月 帯広駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 花火大会や農機具展が毎年開かれる関係もあり、駅周辺にホテル宿泊施設が多い。特急も普通電車も……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

EIKOU２・２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 2階 2LDK 南 62.15
2023年3月 2階 2LDK 南 62.15
2023年1月 1階 2LDK 南 62.15
2022年7月 3階 2LDK ー 62.15
2022年1月 1階 2LDK 南 62.15

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■帯広市西二条北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■帯広市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■帯広駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴィスタサII

    ヴィスタサIIの外観
    住所 北海道帯広市西三条北3丁目5番地
    交通 西5条北2丁目バス停 徒歩1分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィスタサII 105
    ヴィスタサII 105     		7万円
    (2,000円)    		 無 70,000円 66.8m² 2LDK 1階 南西
    ヴィスタサII
    ヴィスタサII     		7.2万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 66.8m² 2LDK 2階 南西
    ヴィスタサII
    ヴィスタサII     		7.2万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 66.8m² 2LDK 3階 南西
    ヴィスタサII 302
    新着
    ヴィスタサII 302     		7.2万円
    (2,000円)    		 無 72,000円 51.9m² 2LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    AP FELICO

    住所 北海道帯広市西五条南5丁目4番7号
    交通 JR根室本線 帯広駅 徒歩14分
    築年数 2020年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 15
    アクセス数 113
  • 賃貸

    ルタンII

    ルタンIIの外観
    住所 北海道砂川市西三条南7丁目1番4号
    交通 JR函館本線 砂川駅 徒歩18分
    築年数 2024年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルタンII 102
    ルタンII 102     		7万円
    (-円)    		 無 無 72.14m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    レパンドールⅡ

    住所 北海道帯広市東五条南4丁目2番16号
    交通 JR根室本線 帯広駅 バス22分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 261
  • 賃貸

    パシフィッククリオコート

    パシフィッククリオコートの外観
    住所 北海道帯広市東二条南16丁目1番地11号
    交通 大通16丁目バス停 徒歩3分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上9階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パシフィック・クリオコート
    パシフィック・クリオコート     		4.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 36m² 1LDK 4階 南
    パシフィック・クリオコート
    パシフィック・クリオコート     		6.95万円
    (9,500円)    		 1ヶ月 無 70m² 3LDK 3階 南
    パシフィッククリオコート 506
    パシフィッククリオコート 506     		7.25万円
    (9,500円)    		 72,500円 無 70m² 3LDK 5階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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