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賃貸

メゾン・シフォンヌ

総合評価：

3.6 アクセス数： 792

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 7件
口コミ	メリット:8件デメリット:8件特徴:3件
平均賃料相場	49,285円
平均坪単価	＠8,907円
平均m²単価	＠2,694円
上位専有面積	19.8m²：4件 19.87m²：2件 13.8m²：1件
上位間取り	1K：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン・シフォンヌの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅徒歩7分
利用可能路線
『向ヶ丘遊園駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目6-26 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1985年11月
総戸数
小学校区域
川崎市立東生田小学校
中学校区域
川崎市立生田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市多摩区小学校学区川崎市多摩区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・シフォンヌの口コミ・評判

2020年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	小田急線向ヶ丘遊園駅より徒歩5分の立地にあるので、便利です。専修大学に徒歩で通えます。新宿駅にも20分くらいで行かれるので、とても便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街です。学生も多い街で、穏やかな暮らしのできるエリアだと思います。 15分ほど歩けば、多摩川があります。少し時間はかかりますが、生田緑地などもあるので、都心に近いけど緑豊かです。スーパーは徒歩5分以内に何件かあります。ダイエーもあるので、生活には困りません。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	インターフォンはテレビ付きでした。オートロックのないアパートですが、門があり、こじんまりとしたつくりで、隣の一軒家とも近いので、女子大生の一人暮らしでもそこまでに不安になることはありませんでした。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	出窓があり、出窓からの景色がよかったです。日当たりもよかったと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーマーケットが近く、生活必需品の購入に困ることはありません。コンビニや100円ショップもあります。飲食店は、居酒屋やファミレス、ラーメン屋、おしゃれなカフェもあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	子育てしやすい環境だと思います。公園や多摩川も近いので、子どもが自然の中で遊べる環境です。多摩区役所も徒歩圏内です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

amさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅からすぐで、駅にはスーパーや飲食店なんでもありとても便利です。

デメリット（1件）

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2020年12月

ぽんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅から近く、スーパーや飲食店が充実していた。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月向ヶ丘遊園駅

きみみんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大型スーパーマーケットが近くにあり新宿まで1本でいけるという最高な駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーマーケットや飲食店が充実しているので最高です。
飲食店の充実	5	メリット	さまざまな種類の飲食店があり値段も安くて最高です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園がたくさんあり親は楽だと思います。
治安	5	メリット	駅前に交番があるのでなにかあればすぐ駆けつけてくれます。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段が安く住みやすいところだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2022年10月向ヶ丘遊園駅

yayoiさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿まで小田急線で1本でいけますので便利です。急行もとまります。
生活利便施設の充実	3	メリット	病院は程々にあったと思います。駅近にダイエーもあり便利でしたが、潰れてしまいました。（調べたところ2023年に新たな商業施設が開業予定のようです）
飲食店の充実	3	メリット	学生街ということもあり、駅前はチェーン店の居酒屋やファミレスなど飲食店も多数あり、困りません。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	生田緑地という広大な緑地があり、子どもがめいいっぱい遊べます。
治安	3	メリット	駅周辺は飲食店等があるので、夜まで明るかったです。
コストパフォーマンス	3	メリット	買い物や食など、生活には困らない程度に栄えていますが、家賃はリーズナブルです。自然もあり、住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2022年6月向ヶ丘遊園駅

panoさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿や渋谷まで30分程で行ける。また、千代田線直通電車もあり、表参道まで一本で行ける。隣が登戸で、すぐに快速に乗り換えられる。タクシー乗り場も近くにある。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにLIFEや、OKの大型スーパーがある。病院も充実している。　カラオケもある。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋や焼肉屋さんが充実しており、飲食店に困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校が多く、子供達も多い。駅にエレベーターがある。
治安	4	メリット	街灯は多く、駅周辺は夜も明るく、人通りもある。
コストパフォーマンス	4	メリット	バスや電車などの交通の便はよく、住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2022年2月向ヶ丘遊園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】南口には、チェーンの飲食店がいろいろ配置されていて、学生向けの街といった雰囲気。北口は、再……

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（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・シフォンヌの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	1K	南西	13.8
2024年3月	2階	1K	南西	19.8
2022年11月	1階	1K	ー	19.8
2021年7月	2階	1K	ー	19.8
2020年12月	2階	1K	南	19.8
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市多摩区東生田の賃料相場青線＝川崎市多摩区の賃料相場向ヶ丘遊園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市多摩区東生田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市多摩区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■向ヶ丘遊園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
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メゾン・シフォンヌの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

リザーブ三笠

住所	神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目9番15号
交通	小田急小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩5分
築年数	1986年1月
階建て	地上4階建
総戸数	28戸

口コミ数	9
アクセス数	813

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リザーブ三笠	4.7万円 (3,000円)	47,000円	無	22.4m²	1K	3階	南西
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賃貸

シティコート向ヶ丘

住所	神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目4番6号
交通	小田急小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩5分
築年数	1989年4月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	16
アクセス数	1765

賃貸

ヴィラ・ルネッサンス

住所	神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目7番10号
交通	小田急小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩7分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ・ルネッサンス	4.3万円 (2,000円)	無	無	14.17m²	ワンルーム	2階	南
全件を表示する

賃貸

ユウハイツ

住所	神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目11番2号
交通	JR南武線登戸駅徒歩15分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユウハイツ	6.9万円 (1,000円)	1ヶ月	無	31m²	1K	1階	南西
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賃貸

ハイツコウガク

住所	神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目7番2号
交通	小田急小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩4分
築年数	1986年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	471

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツコウガク A101	5.2万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	17.6m²	ワンルーム	1階	南西
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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