アドバンス２１の外観
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アドバンス２１のエントランス
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アドバンス２１のその他
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アドバンス２１のその他
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アドバンス２１のその他：別のお部屋の写真です
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アドバンス２１のその他：別のお部屋の写真です
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,846円 |
| 平均坪単価 | ＠3,306円 |
| 平均m²単価 | ＠1,000円 |
| 上位専有面積 | 48.87m²：18件 44.82m²：8件 |
| 上位間取り | 3DK：26件 |
アドバンス２１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／宝殿駅 徒歩4分
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利用可能路線
『宝殿駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県高砂市神爪2丁目4-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1987年11月
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総戸数
12戸
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小学校区域
高砂市立米田西小学校
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中学校区域
高砂市立宝殿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アドバンス２１の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アドバンス２１の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 郊外の駅という感じでサッパリした印象。加古川駅まで一駅というメリットがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅チカでも落ち着いた雰囲気がある。周辺の建物はマンションや住宅が主。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場が付いているだけでも儲けもの。屋根付きタイプの駐輪場もある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リフォームされており、室内はピカピカ。タイル張りのキッチンも悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マックスバリューまで600メートルくらい。300メートル内には居酒屋や飲食店が豊富。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 500メートル先にある伴小児科・内科は評判がすこぶる良く。心強そうである。 |
2024年7月
エクセルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | JR駅近くで、ワンルームより安い家賃で広い部屋を借りれるのでお得 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 宝殿駅
ameさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅内のトイレが改装され綺麗です。長い階段を登ると改札口がありますがエレベーターがあり荷物が多い際や、車椅子ベビーカーを利用される方に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺には皮膚科や眼科、歯科等の病院が多く仕事帰りに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに「ガキの一杯」というラーメン屋があります。二郎系でとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあります。 トイレが改装され綺麗です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。 有料駐輪場があり安心して利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいです。物価も高いと感じません。土地の値段も高くないです。 |
2022年12月 宝殿駅
ハッチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ひとつ隣の加古川駅で新快速に乗り換えれば、神戸・大阪・京都へ迅速に移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北口から少し歩くとは田園地帯が広がるのどかなかんじ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人気店や有名店ではないが、南口から少しあるくと飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに学習塾が数か所あるので、通塾には便利かも。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 神戸・大阪のベッドタウンなのでそれなりの乗降者数は夜遅くまであり安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近のマンションが増えてきて、通勤通学に便利。 |
2021年11月 宝殿駅
【メリット】 工事が終わり、エレベーターがついたり、トイレが構内にも構外にもつくようになった。駅の北側と……
2021年6月 宝殿駅
【メリット】 駅員さんが優しい駅です。
新快速が停まらないので、ホームにも、改札入ってからも、……
アドバンス２１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 3DK | 南西 | 48.87 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 3DK | 南西 | 48.87 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 3DK | 南西 | 48.87 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 3DK | 南西 | 44.82 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 3DK | 南西 | 48.87 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高砂市神爪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高砂市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宝殿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
