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ドミールS・Tの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ドミールS・T

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 532
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 55,000円
平均坪単価 ＠7,650円
平均m²単価 ＠2,314円
上位専有面積 24.42m²：3件 22m²：1件
上位間取り 1K：4件

ドミールS・Tの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／三鷹駅 バス15分
    「北野台小学校」バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地(住所)

    東京都調布市深大寺東町5丁目23-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年11月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    調布市立北ノ台小学校

  • 中学校区域

    調布市立神代中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    調布市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミールS・Tの口コミ・評判

2020年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 鉄道の最寄駅自体は、調布駅（京王線）、三鷹駅・吉祥寺駅（JR）で大きな駅なので帰りの買い物等には不自由ありません。
バス亭が徒歩2分程度にあり、小田急バスと京王バスが止まるので、朝の通勤時はダイヤ上は7～8分間隔であったと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット とても閑静な住宅街で穏やかに過ごせました。
不審な人も見かけることもなく、１階に住んでいて大きな窓がありましたが、人通り自体無いので特に覗かれることはなかったです。
近くのスーパーが有名でないですが、すごく安かったので助かっていました。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 共益費はなかったですが、近所に大家さんが住んでいて、定期的に清掃してくれていたようで、特に汚く感じることはなかったです。
駐輪場に屋根があり、４棟しかないのにそこそこ広いので、自分は自転車2台と100㏄のスクーターを置かせてもらっていました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 長方形でレイアウトしやすかったです。収納の結構広くあって、クローゼットも大きめの収納ボックスが縦に入りました。
窓も大きく換気も良くて、日もたっぷり入ってきました。
買い物・飲食店充実度 2 メリット そこに住むまで聞いたことなかったスーパーでしたが、とても安く助かりました。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 広場程度のすごく小さな公園が近くにありましたが、小さすぎて誰も使ってないので、使う時は貸し切り状態な感じで良かった。
少し行けば深大寺や神代植物公園もあります。
車で5～10分ぐらいに大学病院があるので、もしもの時は使えると思います。
アパート内のコミュニケーションは全くなく、逆に自分にとってはそれが良かったです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 三鷹駅

しょさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 三鷹から乗ると確実に座れるので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 中央通りには商業施設が充実しており便利。
飲食店の充実
3 		メリット 有名なチェーン店などは充実している。美味しいカレー屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 人口密度が高くないので、閑静で過ごしやすい。
治安
5 		メリット 不審者などが少ないため治安は守られている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 中央線沿いの中では比較的やすい家賃で住める。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2024年2月 三鷹駅

電車とホームの間に誤厨医さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 行きたいとこまでだいたい乗り換え無し。総武線の始発駅だから帰ってくる時寝ちゃっても安心。タクシーは使わないから分からないけどバスも不便な感じは無い
生活利便施設の充実
4 		メリット ダイソーとかならあるから個人的には充分。
飲食店の充実
4 		メリット 近場に結構ある。オシャンティーなのとかはちょと分からない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ちょっと南のほー行けば学校とかはたくさん
治安
4 		メリット 悪い気はしない。大通りなら明るい。夜もそこまで変なのは見ない
コストパフォーマンス
4 		メリット 周囲に色々あるしいいと思うコンビニは結構な頻度で見る
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・172文字）

2023年3月 三鷹駅

さとーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武線始発で通勤時間帯でも座れるし、中央線の通勤快速なども止まるため、とても便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット となり駅の吉祥寺までいけば充実した商業施設や飲食店も多数あり都心まで行かなくても済む。
また、都心であれば新宿までのアクセスも良く、電車で15分から20分ていで到着する。
飲食店の充実
3 		メリット 有名なラーメン屋さんがなん店舗かある。
駅前にはチェーン展開している居酒屋やファストフード店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や保育園が多く、子育てには向いている土地といえると思います。
治安
4 		メリット 交番は多く、治安も良いと思います。
特に北口は夜のお店も少なくとも、人通りも多いため安心できる。
南口は夜のお店も多く、夜になると酔っぱらいが多い。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅から2キロほど離れれば家賃相場も下がり、バスなども本数が多くすみやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・331文字）

2022年2月 三鷹駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅がとても綺麗です。駅ビルも充実していて、とても良いと感じています。
駅員さんも……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドミールS・Tの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 1階 1K 南 24.42
2023年2月 2階 1K 南 22
2022年7月 2階 1K 南西 24.42
2020年10月 2階 1K 南西 24.42
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■調布市深大寺東町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■調布市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三鷹駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ドミールS・Tと近い賃貸物件の情報があります！

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  • 賃貸

    レオパレスプラネットホームズ

    レオパレスプラネットホームズの外観
    住所 東京都調布市深大寺東町5丁目8番17号
    交通 京王相模原線 調布駅 バス15分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 482
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスプラネットホームズ
    レオパレスプラネットホームズ     		6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレスプラネットホームズ 104
    新着
    レオパレスプラネットホームズ 104     		6.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月07日
    レオパレスプラネットホームズ
    レオパレスプラネットホームズ     		6.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    コーポブランカ

    住所 東京都調布市深大寺東町5丁目6番2号
    交通 京王線 調布駅 バス12分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 390
  • 賃貸

    コスモハイツ

    コスモハイツの外観
    住所 東京都調布市深大寺東町7丁目26番9号
    交通 JR中央線(快速) 吉祥寺駅 バス15分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 381
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コスモハイツ 202
    コスモハイツ 202     		4.7万円
    (500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24m² 1DK 2階 南東
  • 賃貸

    レオパレス赤坂

    住所 東京都調布市深大寺東町5丁目3番9号
    交通 京王相模原線 調布駅 バス15分
    築年数 2000年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 478
  • 賃貸

    馬部第7コーポ

    馬部第7コーポの外観
    住所 東京都調布市深大寺東町6丁目21番2号
    築年数 1992年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    馬部第7コーポ 201
    新着
    馬部第7コーポ 201     		7.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 30.07m² ワンルーム 2階 南
    情報取得日:2025年07月05日

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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