ロイヤルパレス上目黒
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 476,518円 |
| 平均坪単価 | ＠15,418円 |
| 平均m²単価 | ＠4,664円 |
| 上位専有面積 | 109m²：8件 118.76m²：6件 116.62m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：27件 |
ロイヤルパレス上目黒の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／祐天寺駅 徒歩13分
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利用可能路線
『祐天寺駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区上目黒5丁目26-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1992年10月
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総戸数
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小学校区域
目黒区立烏森小学校
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中学校区域
目黒区立東山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルパレス上目黒の口コミ・評判
2020年6月
りさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・中目黒、祐天寺駅 ・いわゆるおしゃれな場所に徒歩圏内で行ける |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・閑静な住宅街。 ・高台にあり、周りの建物が低いので、見通しが良い。 ・夜景がきれい（東京タワーなどもきれいに見える） |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・平日業務時間内は管理人がいる。 ・煉瓦造りで重厚感がある |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
広々として、使いやすい。 周りに高い建物がないので、日当たりもいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
買い物と食事に関しては充実度はあまり高くないと言わざるをえない。 タクシーで移動する前提であれば、ありか。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 広々していて、緑道も近いので、子育てには良さそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 祐天寺駅
あさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで6分で着く為、どこに行くのにも便利 |
|---|---|---|---|
2023年7月 祐天寺駅
おまめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1本で渋谷や新宿、池袋なども行ける上に反対側の横浜までも行けるところはメリットが大きいと思います。また駅自体が騒がしくなくいい意味で静かで、遅くまで開いている東急ストアや多数のコンビニなどがあるため治安もよくとても住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが駅近はもちろん少し歩いた場所にもあったりと買い物にも困らず、コンビニも充実してるので選びたい放題です。 また、意外と病院系も揃っているのでとても住みやすい場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やラーメン屋、チェーン店までもの幅広いお店が駅近に集合しているので、選ぶのに困るくらい充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は高校もあれば幼稚園保育園もあるので子育てにもいいかと思います。公園も一つ一つは大きくないけれど、結構多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 遅くまで開いているスーパーや飲食店、コンビニが多数あるのでよっぽど遅くなければ灯りもあり人も歩いてるので治安はめちゃくちゃいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街がほとんどなので夜も静かで眠りやすい環境です。 |
2019年10月 祐天寺駅
【メリット】 駅出てすぐの通りに長い商店街があります。駅から少し離れるとすぐに閑静な住宅街です。渋谷まで……
2018年11月 祐天寺駅
【メリット】 最近改装されて、改札口やお店も増えてとても便利になりました。渋谷や恵比寿など主要な駅にも近……
ロイヤルパレス上目黒の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 2LDK | 北 | 109 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 106.44 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 106.44 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | ー | 109 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 116.07 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区上目黒の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■祐天寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
