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賃貸

リラフォート蓮沼

総合評価：

3.7 アクセス数： 1219

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	97,285円
平均坪単価	＠8,562円
平均m²単価	＠2,590円
上位専有面積	32.69m²：2件 27.79m²：2件 48.42m²：1件
上位間取り	1K：4件 1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リラフォート蓮沼の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営三田線／本蓮沼駅徒歩2分
東武東上線／ときわ台駅バス10分
「志村一丁目」バス停徒歩9分
利用可能路線
『本蓮沼駅』　都営三田線　
『ときわ台駅』　東武東上線　
所在地(住所)
東京都板橋区蓮沼町23-14 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
2017年12月
総戸数
12戸
小学校区域
板橋区立志村第三小学校
中学校区域
板橋区立志村第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リラフォート蓮沼の口コミ・評判

2020年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅から近く、三田線も出張が多い方には使い勝手の良い東京駅に一本で行ける。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	大きい道路から一本内側にあるので、騒音等は気にならない。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	全て気に入っています。宅配ボックスから、オートロックまで充実。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	問題ないです。風の通りもとてもよく、洗濯物も乾きやすい。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	少し歩けば、大きいイオンスタイルがある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	病院などはタクシーに乗って行ける距離にいくつかあります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年7月ときわ台駅

さりさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅舎がむかしのものに忠実に再現されている。
生活利便施設の充実	4	メリット	トイレがあるくらいしかない。とくに施設はない。
飲食店の充実	4	メリット	しいてあげれば、成城石井ができたことくらい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	なにもない。エレベーターがやっとできた。
治安	4	メリット	治安はよい。酔っ払いや痴漢も減ったと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から徒歩10ふんくらいでそれなりに過ごしやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年7月本蓮沼駅

グッドパーソンさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車は、都営三田線だけですが、バスの路線が意外とたくさん通っています。道路が意外と便利が良いところが隠れたメリットです。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物には、地域の商店が良いです。距離的に少し歩きますが、自転車であれば、駅から半径500-600メートルのところに様々な商店があります。商店街が3-4ありますので、そこでお買い物をすると良いです。昔ながらな感じの良心的な商店が多いので、安心です。楽しくもあります。病院は、近くに帝京病院があるので、救急外来的な問題には、安心です。
飲食店の充実	4	メリット	美味しいお店があります。しかし、お店の数も少なめです。どちらかというと商店で買い物をしてお家でご飯を作るといったスタイルに適合するような感じの駅周辺のイメージがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公立の学校は、適切にあります。公共施設には、オリンピック選手が利用するような大きなスポーツ施設が隣接する北区にあります。一般の人も利用できることもあります。10月10日には、スポーツイベントを開催しています。
治安	4	メリット	住宅地域なので、治安は基本的に悪くないと思います。江戸時代は、宿場町だったので地域を昔からよく知っている人も多いようです。
コストパフォーマンス	4	メリット	多分、地域の物価は、意外なほどに周辺地域に比べて少し低価格になっていると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・394文字）

2022年9月ときわ台駅

ナッキーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大きなロータリーがあり、バスやタクシーが良く停まっています。
生活利便施設の充実	4	メリット	大きいスーパーが2つあります。どちらも品揃えが豊富です。
飲食店の充実	5	メリット	インスタグラムに載っているお店がいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	広い道も多いので子どもが事故に遭う可能性は少ないと思います。
治安	5	メリット	近年の工事のおかげもあり駅周辺が綺麗です。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃と住宅の快適さのバランスが良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2018年9月ときわ台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には２４時間空いているスーパーがあり、ちょっとした買い物には便利です。ファミレスや居……

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（残り192文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リラフォート蓮沼の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1K	東	27.79
2024年3月	4階	1LDK	南	48.42
2023年12月	1階	1LDK	西	48.03
2022年3月	2階	1K	北東	32.69
2021年12月	3階	1LDK	北西	47.9
…残り2件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区蓮沼町の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場ときわ台駅の賃料相場本蓮沼駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区蓮沼町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■ときわ台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	27.79～48.03㎡｜34.53㎡	88,333円｜8,653円/坪
2階～2階	32.69～32.69㎡｜32.69㎡	83,000円｜8,394円/坪
3階～3階	47.9～47.9㎡｜47.9㎡	120,000円｜8,282円/坪
4階～4階	48.42～48.42㎡｜48.42㎡	130,000円｜8,876円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	48.42～48.42㎡｜48.42㎡	130,000円｜8,876円/坪
東向き	27.79～27.79㎡｜27.79㎡	77,000円｜9,160円/坪
西向き	32.69～48.03㎡｜40.36㎡	96,500円｜7,966円/坪
北・北東・北西向き	32.69～47.9㎡｜40.29㎡	102,000円｜8,389円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	3	0	0	0	0	0
～12.5	0	2	0	0	0	0
～15	0	1	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アーバンハウス本橋B

住所	東京都板橋区蓮沼町22番13号
交通	都営三田線本蓮沼駅徒歩1分
築年数	2007年6月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	461

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンハウス本橋Ｂ	8.3万円 (9,000円)	無	1ヶ月	23.37m²	1K	3階	東

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アーバンハウスモトハシA

住所	東京都板橋区蓮沼町22番11号
交通	都営三田線本蓮沼駅徒歩1分
築年数	1989年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	715

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N’sコート

住所	東京都板橋区蓮沼町23番7号
交通	都営三田線本蓮沼駅徒歩3分
築年数	2001年10月
階建て	地上11階建
総戸数	24戸

口コミ数	15
アクセス数	91

賃貸

ガーデンシティ本蓮沼

住所	東京都板橋区蓮沼町20番11号
交通	都営三田線本蓮沼駅徒歩1分
築年数	1997年11月
階建て	地上9階建

口コミ数	2
アクセス数	636

賃貸

グラシア本蓮沼

住所	東京都板橋区大原町1番8号
交通	都営三田線本蓮沼駅徒歩1分
築年数	2022年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グラシア本蓮沼 101	6.8万円 (3,000円)	無	1ヶ月	15.21m²	ワンルーム	1階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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