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プレサンス京都洛南を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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プレサンス京都洛南

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 3153
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:7件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 205件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約238万円/坪 賃料:約8260円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.17％

プレサンス京都洛南の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／西大路駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『西大路駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市下京区七条御所ノ内中町50-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2019年4月

  • 総戸数

    49戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 専有面積

  • 中学校区域

    京都市立七条中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市下京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレサンス京都洛南の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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プレサンス京都洛南の【賃貸】物件情報

プレサンス京都洛南
プレサンス京都洛南
賃料(管理費)
8.39万円(11,140円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
32.77m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
西
賃貸情報を見る
プレサンス京都洛南
プレサンス京都洛南
賃料(管理費)
9.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
37.89m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
プレサンス京都洛南 804
プレサンス京都洛南 804
賃料(管理費)
13.46万円(15,440円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
51.47m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
東
賃貸情報を見る
プレサンス京都洛南 804
プレサンス京都洛南 804
賃料(管理費)
14.86万円(15,440円)
敷金・礼金
無・164,000円
専有面積
51.47m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

プレサンス京都洛南の口コミ・評判

2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西大路駅に対する口コミ】徒歩5分圏内に飲食店・コンビニエンスストア・書店・スーパー・美容院などがあり充実している。バス停もありタクシーもたくさん待機しているのでこの駅からの移動も便利である。徒歩約10分で大型ショッピングセンターがある。京都駅には3分くらいで到着する。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年7月 西大路駅

ホウライさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西大路駅から京都駅まで1駅であり、2、3分で到着可能。またバスロータリーも近くにあり、バスでも京都駅まで行くことが可能。四条駅など繁華街にもバスと地下鉄を利用して行きやすい点。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・70文字）

2024年7月 西大路駅

なあちさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京都駅まで一駅3分！
これはとっても素晴らしいと思います。JR伊勢丹百貨店もあり、ショッピングはもちろんのこと、新幹線もすぐに乗れるので、とても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 今までは1改札しかなかったところが、新たに逆側に改札が作られ、エレベーターも取り付けられたので、車椅子やベビーカーの方々が便利になったと思う。また、改札を出てから、少し飲食店なども立ち並んでいるので、不便だとは思わない。
飲食店の充実
3 		メリット パン屋、本屋、飲食店数件、コンビニ、パチンコ屋が立ち並んでいる。クリーニング店もあり、駅前なので利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ファミリー層は普通に住むことができる環境ではある。公園や広場などもあり、駅から徒歩15分ほどいけばイオンモールもあるため、特に買い物等困らない。
新しく出来た改札の方には広々とした多目的トイレもあり、使いやすい。
治安
3 		メリット 治安は良い方だと思う。
人通りもほどほどあり、飲食店なども夜遅くまでやっていたりするので、明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 京都駅まで3分という立地で、家賃も抑えめだとは思う。おすすめ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・372文字）

2023年8月 西大路駅

めさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都駅の隣の駅なので、京都駅などに行ったら交通も良いです。あまり混むことは無いし、電車は数分待てばすぐ来るののでとても利用しやすい。駅自体小さいので迷ったりしない。タクシーも少し行った所に止まっていることが多いので良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の前に小さな本屋さんだったり、パン屋さんだったりがあります。
とりあえず、イオンに行けばほぼなんでも揃います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の近辺にコンビニやパン屋さん、居酒屋、ラーメン屋、喫茶店のようなところもあります。ほとんどの店も値段が安くおいしいです。ちょっと行った所にイオンや、ドラッグストア等もあり良いです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 西大路駅にはエレベーターもあるので良いと思います。トイレも綺麗です。そして保育園などが多くあるので、選択肢が多い。
治安
4 		メリット 治安いいです。公園があり、昼にはよく、子供が遊んでいます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 静かで、市内でよくイベントが行われているのでそこも良いポイント。　土地代は京都の中では安価な方。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・314文字）

2022年11月 西大路駅

ササさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とても小さな駅だが、京都駅まで1駅で便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニとパン屋がすぐ近くにあるので、朝の通勤前に昼食を買える。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋や定食屋、ラーメン屋など飲食店は色々ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校や中学校、そして今建設中の高校もあるので、一通り揃っている。
治安
4 		メリット 大きな駅ほど居酒屋は沢山ないので、酔っ払いはそんなに多くないと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 京都駅から1駅という利便性からすると、家賃は安めだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・217文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,938万円

推定相場坪単価238万円/坪

推定相場㎡単価72万円/㎡

想定賃料　　6.4　～　7.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,847円～8,673円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.17％
価格帯別判定 i

プレサンス京都洛南の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,083 ～ 2,132万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,987 ～ 2,083万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,890 ～ 1,987万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,793 ～ 1,890万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,696 ～ 1,793万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

京都市下京区 123位 / 277物件中
京都市下京区七条御所ノ内中町 1位 / 3物件中
西大路駅 10位 / 105物件中

坪賃料ランキング

京都市下京区 148位 / 239物件中
京都市下京区七条御所ノ内中町 2位 / 2物件中
西大路駅 22位 / 77物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円 となります。

何年後

予測価格：1,872～1,968万円

※中央値：1,920万円

予測坪単価：236万円/坪

予測㎡単価：72万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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プレサンス京都洛南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年6月 2階 1SLDK 東 ー ー
2 2024年11月 2024年11月 2階 1K 東 ー ー
3 2024年9月 2024年9月 2階 1K 東 ー ー
4 2024年3月 2024年5月 2階 1K 東 ー ー
5 2023年9月 2024年3月 2階 1K 東 ー ー
6 2023年5月 2023年8月 2階 1K 東 ー ー
7 2020年6月 2020年7月 2階 1K 東 ー ー
平均 2階 26.16㎡ 4.32㎡ 1,920万円 ＠243万円 ＠74万円 7,337円
280円		 1,780円
68円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プレサンス京都洛南の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレサンス京都洛南の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■京都市下京区七条御所ノ内中町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市下京区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西大路駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 25.56～29.82㎡｜26.16㎡ 1,920万円｜242万円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 25.56～29.82㎡｜26.16㎡ 1,920万円｜242万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

プレサンス京都洛南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 8階 2LDK 東 51.47
2025年6月 4階 1LDK 西 37.89
2025年5月 3階 1K 東 25.56
2025年5月 3階 1K 東 25.56
2025年4月 2階 1K 西 28.05

…残り200件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プレサンス京都洛南の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレサンス京都洛南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■京都市下京区七条御所ノ内中町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■京都市下京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■西大路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24.26～35.74㎡｜28.38㎡ 68,879円｜8,078円/坪
3階～4階 25.56～37.89㎡｜29.02㎡ 69,074円｜7,902円/坪
5階～6階 25.56～37.89㎡｜30.84㎡ 72,336円｜7,813円/坪
7階～7階 25.56～37.89㎡｜29.33㎡ 70,233円｜7,955円/坪
8階～8階 25.91～51.47㎡｜40.37㎡ 100,844円｜8,179円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 25.56～51.47㎡｜26.98㎡ 67,432円｜8,242円/坪
西向き 24.26～37.89㎡｜32.15㎡ 74,685円｜7,711円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 126 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    エステムプラザ京都御所ノ内レギア

    エステムプラザ京都御所ノ内レギアの外観
    住所 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町63番1号
    最寄駅 JR東海道本線 西大路駅 徒歩10分
    築年月 2010年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 92戸
    口コミ数 54
    偏差値 ～50
    アクセス数 13262
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,722万円
    223万円
    68万円
  • 中古

    ベラジオ京都西大路

    ベラジオ京都西大路の外観
    住所 京都府京都市下京区西七条南衣田町99番2号
    最寄駅 JR東海道本線 西大路駅 徒歩8分
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    階建 地上9階建
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    口コミ数 19
    偏差値 ー
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ベラジオ京都西大路     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 12万円
    割安
  • 中古

    サムティ京都西大路

    住所 京都府京都市下京区西七条南衣田町17番1号
    最寄駅 JR東海道本線 西大路駅 徒歩13分
    築年月 2016年3月
    階建 地上7階建
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    口コミ数 4
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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    • ㎡単価
    		 4,722万円
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    サムティ京都西大路     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
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    レグゼスタ京都駅西

    住所 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町82番2号
    最寄駅 JR東海道本線 西大路駅 徒歩4分
    築年月 2014年1月
    階建 地上9階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 13
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    アクセス数 4555
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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    ユニライフ京都西大路の外観
    住所 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町99番2号
    最寄駅 JR東海道本線 西大路駅 徒歩5分
    築年月 1995年9月
    階建 地上11階建
    総戸数 45戸
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    147万円
    45万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ユニライフ京都西大路
    割安
    ユニライフ京都西大路     		2,600万円 146.4万円 58.69m² 3LDK 9階 南 75万円
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    プロシード西大路の外観
    住所 京都府京都市下京区七条御所ノ内中町54番1号
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロシード西大路 703 プロシード西大路 703 8.7万円
    (7,000円)    		 無 87,000円 40.12m² 1LDK 7階 東
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    住所 京都府京都市下京区七条御所ノ内中町
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    築年数 2005年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランパーク・ポラリス 603 グランパーク・ポラリス 603 6.8万円
    (6,000円)    		 68,000円 68,000円 30m² 1K 6階 南
    グランパークポラリス 603 グランパークポラリス 603 6.8万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    ル・サフィール西大路

    ル・サフィール西大路の外観
    住所 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町
    交通 JR東海道本線 西大路駅 徒歩3分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 0
    アクセス数 694
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・サフィール西大路 206 ル・サフィール西大路 206 5.9万円
    (6,000円)    		 無 59,000円 33.4m² ワンルーム 2階 東
    ル・サフィール西大路 206 ル・サフィール西大路 206 5.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 29m² 1K 2階 東
    ル サフィール西大路 ル サフィール西大路 5.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 30m² ワンルーム 2階 東
    ル サフィール西大路 ル サフィール西大路 5.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 27m² 1K 2階 東
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    ル・サフィ-ル西大路

    ル・サフィ-ル西大路の外観
    住所 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町
    交通 JR東海道本線 西大路駅 徒歩3分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 0
    アクセス数 429
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・サフィール西大路 206 ル・サフィール西大路 206 5.9万円
    (6,000円)    		 無 59,000円 33.4m² ワンルーム 2階 東
    ル・サフィール西大路 206 ル・サフィール西大路 206 5.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 29m² 1K 2階 東
    ル サフィール西大路 ル サフィール西大路 5.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 30m² ワンルーム 2階 東
    ル サフィール西大路 ル サフィール西大路 5.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 27m² 1K 2階 東

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    プラウド京都四条堀川
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    スコア 4.4
    投票数 4票
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    所在地 京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1、御幸町通五条上る安土町634番1（地番）
    交通 阪急京都本線 「京都河原町」駅 徒歩9分
    階建 地上11階 地下1階建
    総戸数 146戸
    専有面積 32.68㎡～81.08㎡
    間取り 1DK＋SIC～3LDK＋WIC
    スコア 4.4
    投票数 7票
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    所在地 京都府京都市下京区富小路五条下る本塩竈町596番他（地番）
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 「五条」駅 徒歩4分 （出入口3）
    階建 地上11階建
    総戸数 186戸
    専有面積 50.68㎡～85.03㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 572
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    ラアトレレジデンス京都

    ラアトレレジデンス京都
    価格 4,348万円～4,798万円
    所在地 京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町477番（地番）
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 「京都」駅 徒歩6分
    階建 地上11階 地下1階建
    総戸数 42戸
    専有面積 38.09㎡～41.91㎡
    間取り 第1期・第2期 1LDK ／ 最終期 1LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 3485
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    レーベン京都河原町

    レーベン京都河原町
    価格 4,600万円～8,100万円
    所在地 京都府京都市下京区河原町通松原上る西入幸竹町373-2他（地番）
    交通 阪急京都本線 「京都河原町」駅 徒歩6分 （出口4）
    階建 地上11階建
    総戸数 30戸
    専有面積 32.84㎡～63.48㎡
    間取り 第2期 1LDK・2LDK ／ 第3期 1LDK・2LDK
    スコア 4.2
    投票数 3票
    アクセス数 879

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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