西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ７番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ７番館の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／西宮駅 バス12分
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利用可能路線
『西宮駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2004年7月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ７番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ７番館の【賃貸】物件情報
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ７番館の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【西宮駅に対する口コミ】駅ビルあり。エビスタ西宮。 デパート系列のスーパー、外食施設、銀行あり。 周辺も、役所関連施設も多く、病院近い。 1から2キロ圏内にスーパー・量販店多数。小中学校あり。 神戸・大阪30分以内に通勤可能。 電車はラッシュアワー以外なら、座れることある。 駅前・商店街・神社のイベントが定期的に開催されており、明るい雰囲気。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西宮駅
osakanaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪の主要駅梅田から特急15分でアクセスできます。 西宮から甲子園球場はなんと電車で5分！ 西宮から大阪難波や奈良も一本で行けちゃいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪神百貨店があるのでお土産も買えますしなんといってもエビスタ西宮！書店、グルメ、無印、携帯ショップ、銀行、クリーニング、ファッション、ドラッグストア、クリニックに薬局まで。 なんでも揃ってるのがいいです。 総合病院や市役所も徒歩5分ほどであります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お好み焼き、定食、ファストフード、麺類なんでもあります。 スタバやアフタヌーンティーカフェもあります。 エビスタ西宮3階のLUZZT THE VIENTOから見える景色は最高です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校、保育所幼稚園は多いです。 エレベーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前交番あります。 飲み屋街はないですが所々点在しています。 広い駅なので街灯も沢山あります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーやコンビニも近く、マンションの出入り口オートロックもあるので安全性は高めです。 |
2022年2月 西宮駅
【メリット】 地域のメインターミナルで全ての列車が止まり、多くのバス顔発着しています。駅のターミナルビル……
2021年12月 西宮駅
【メリット】 駅の近くにエビスタ西宮があり凄く便利です。3コインやブックファーストやマツキヨやスタバがあ……
2021年10月 西宮駅
【メリット】 三宮・梅田の中間なので、どちらに行くにも便利です。ほぼ全ての電車が停まります。梅田行きの急……
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ７番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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西宮市ランキング(1482物件中) |
西宮市西宮浜ランキング(31物件中) |
西宮駅ランキング(164物件中) |
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ７番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年8月 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2017年2月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 88.88㎡ | 23.1㎡ | 3,498万円 | ＠131万円 | ＠40万円 | 11,550円 129円 |
20,400円 229円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市西宮浜の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■西宮駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 88.88～88.88㎡｜88.88㎡ | 3,498万円｜130万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 88.88～88.88㎡｜88.88㎡ | 3,498万円｜130万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
