メゾンモンティチェロ弦巻
総合評価 ：
メゾンモンティチェロ弦巻の外観
メゾンモンティチェロ弦巻の外観画像です。
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メゾンモンティチェロ弦巻のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
メゾンモンティチェロ弦巻のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
メゾンモンティチェロ弦巻のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
メゾンモンティチェロ弦巻のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
メゾンモンティチェロ弦巻のエントランス
メゾンモンティチェロ弦巻のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:20件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
メゾンモンティチェロ弦巻の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／桜新町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『桜新町駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区弦巻5丁目11-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1997年7月
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総戸数
19戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
松丘小学校
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中学校区域
弦巻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年10月撮影 ●スーパー「サミット弦巻通り店」約480m ●公園「馬事公苑」約480m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
メゾンモンティチェロ弦巻の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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メゾンモンティチェロ弦巻の【賃貸】物件情報
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メゾンモンティチェロ弦巻の口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【桜新町駅に対する口コミ】急行は通過しますが、朝は各駅停車・準急のみの運行のため、全ての列車が停車します。 田園都市線や渋谷駅のイメージが強いですが、半蔵門線に直通しているため、永田町(15分)、神保町(24分)、大手町(27分)などが乗換なしです。 表参道で銀座線に乗り換えて（ホーム上の対面接続）、虎ノ門、新橋、銀座、京橋、日本橋にも25～35分で行けます。 反対方面では二子玉川が2駅4分。休日のお出かけに便利です。駅前商店街はチェーン店、個人店ともに高めで、なんならマクドナルドの価格表も郊外より高いのですが、駅から少し歩けば標準的な価格のスーパーや、大型ドラッグストア（生鮮食料品や酒の取り扱いもある）が点在しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【桜新町駅に対する口コミ】駅前商店街は過不足なく、といった感じ。 日常生活の上では、駅の北西側（約7分）にできたライフの大型店の存在が大きいです。食料品から日用品・衣類まで、また普段使いからちょっとしたぜいたく品まで、だいたいのものが揃います。 そのほか、駅周辺には行列のできるパン屋や喫茶店が点在しており、派手さはないものの、東急沿線らしい「豊か」で「落ち着いた」日常生活を満喫できるのが特徴です。駅前は無電柱化されたすっきりとした町並みで、それなりに人通りもあるため、いつ歩いても安心感があります。 パチンコ店や風俗店、ガールズバーといった遊興施設もないため、朝から開店待ちの行列ができたり、夜になると怖い人がたむろする・・・といった事もなく、とにかく平和な街です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【桜新町駅に対する口コミ】ロイヤルホストやカルディ直営カフェ「HAGARE」、イタリアンレストラン「Cafe La Boheme」といった普段使いできるレストランに加え、パン屋、珈琲店、蕎麦屋などの名店が徒歩5～10分圏に点在しています。 ファストフード系はマクドナルド、ミスタードーナツなど。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【桜新町駅に対する口コミ】すぐれた教育環境が特徴です。 駅北側の松丘小学校、南側の桜町小学校はいずれも人気校で、この小学校に入るために転居してくる方も少なくありません。 松丘小学校となりの世田谷区立中央図書館や区営プラネタリウムも重宝しています。 駅周辺には遊具付きの小さな公園が点在しています。 また、駅から離れたところには、馬事公苑(徒歩20分)や、JRAが設置した無料の「JRA弦巻公園」(徒歩15分)、駒沢大学駅との中間にある駒沢緑泉公園(徒歩15分)といった大規模な公園もあります。 馬事公苑の芝生や駒沢緑泉公園のプレイパークが素敵です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 桜新町駅
いちごちゃんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパー、薬局など、生活に必要な物が揃っているので凄く充実している。不便に感じた事がないです。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 桜新町駅
アナゴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急田園都市線で渋谷駅から４駅とかなり近く、国道246号へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 長谷川町子美術館が有名。サザエさん通りなる通りもあり街はサザエさん一色。 公共施設もあり不便はない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にスーパーや飲食店が一定数あり、最低限町内で事が足りる場所である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に幼保施設があるなど、子育て支援は一定のレベルに達してはいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 元々閑静な住宅街に近く、治安は都内でも良い部類に入る地域。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 人気の東急田園都市線沿線だが、駅から少し距離のある地域に、僅かに掘り出し物がある印象。 |
2018年6月 桜新町駅
【メリット】 駅のすぐ近くにスーパーがあり，ツタヤがある．飲食もすき家やカルディ，ドトール，ココイチカレ……
2018年5月 桜新町駅
【メリット】 渋谷から4駅15分程度の場所で、立地は良いと思います。但し、通勤時間帯は非常に混み合います……
メゾンモンティチェロ弦巻の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3226物件中) |
世田谷区弦巻ランキング(137物件中) |
桜新町駅ランキング(334物件中) |
メゾンモンティチェロ弦巻の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年7月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － |
メゾンモンティチェロ弦巻の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年1月 | 2022年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2021年12月 | 2022年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 6 | 2021年12月 | 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 7 | 2018年11月 | 2018年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2012年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2012年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2011年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2011年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2010年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2010年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2010年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2009年6月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2009年1月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 72.72㎡ | 12.49㎡ | 5,619万円 | ＠256万円 | ＠78万円 | 14,441円 197円 |
29,225円 400円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾンモンティチェロ弦巻の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区弦巻の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■世田谷区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■桜新町駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
