アルカーサル星田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,922円 |
| 平均坪単価 | ＠3,548円 |
| 平均m²単価 | ＠1,073円 |
| 上位専有面積 | 60.61m²：18件 65.36m²：14件 61.5m²：14件 |
| 上位間取り | 2LDK：42件 3LDK：19件 |
アルカーサル星田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／星田駅 徒歩3分
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利用可能路線
『星田駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府交野市星田4丁目13-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年6月
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総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
交野市立星田小学校
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中学校区域
交野市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルカーサル星田の口コミ・評判
2020年6月
ゆきんこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前の商店街はシャッターの閉まっているところもありますが、品揃えの上品なスーパーがあります |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小学校が近くマンション下に少しだけ遊べるスペースがあります |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランス入ってすぐにベンチがあり子供が遊べるスペースがあります |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングと隣あった和室の戸を開けることで広く使えます |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分のところにスーパーがあり、買い物には困りません |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションロビーが小学校の集団登校の集合場所になっており便利です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 星田駅
まりっく。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR片町線の星田駅は、駅の目の前にセブンイレブンがあり、徒歩3分程の距離にはファミリーマートやスーパー、郵便局等もあり利便性に優れています。また、電車以外にもタクシー乗り場やバス停もあります。電車の場合は乗り換え無しで京橋駅や交野市駅へ行くことが可能です。電車の本数は約10分に1本ほど。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から3分程の距離にトナリエという小さめのショッピングモールがあり、Seriaやスーパーがその中にあります。 バス1本でビバモールへ行けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から１分で隠れ家的なカフェがあり、パンケーキがとても美味しかったです。そのすぐ側にも金賞受賞の唐揚げが売っているお弁当屋さんや美容院、歯科等充実しております。 3分程の距離に小さめのショッピングモールもあり、その中に百均やスーパー、フードコート、ジム等もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしやすい地域です。元々私自身子育て環境を中心に住む場所を探しておりました。幼稚園や保育園、小学校も多くあり、困ったことはすぐに担当の保健師が対応してくれました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜もよく利用していましたが、怖いなぁとか嫌だなぁと感じることはありませんでした。街灯もあちこちにあり、周辺のお店の灯り等あるため夜でもある程度安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はとにかく優秀だと思います。 家賃は市内や都心部に比べて、かなり安い。物価も多少値を張る所もありますが、スーパーにしてもいくつかあるので買う物で場所を選べば安くすみます。 |
2023年10月 星田駅
Mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まってくれるので助かります。京橋駅まで20分弱で行けるのはかなり強みだと思っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ロータリーも綺麗になっている他、ここ最近は開発が進み買い物施設も増えきています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ここ最近できた買い物施設の中にいくつかあります。韓国料理屋が人気らしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターと椅子が設置されています。小さいですが駐輪場の近くに滑り台もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街では無いです。酔っ払いは見かけたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どちらかと言うと田舎の方なので家賃や土地の値段はそこまで高くないです。 |
2023年8月 星田駅
まーたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 最近近くにコンビニができた。治安はまずまず。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニができた。星田の駅の前はコンビニがなかった（ファミマは遠い）ので便利になった。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 星田駅のロータリーに一軒カフェがあるが営業しているのかは不明。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には保育園はなし。託児所みたいなところはある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に問題なし。時々、3中のヤンキーかぶれみたいなのがいるが害なし。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最近家が立ってるところを見ると人気の土地なのかも。 |
2021年10月 星田駅
【メリット】 治安がとてもいいです。
明日は授業、からそっちの方がしんどいんやろうけど…先取特……
アルカーサル星田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 2LDK | ー | 61.5 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | ー | 65.36 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | ー | 61.5 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 60.61 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | 66.32 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■交野市星田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■交野市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■星田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 60.16～66.32㎡｜62.47㎡ | 63,761円｜3,378円/坪 |
| 3階～3階 | 60.61～66.32㎡｜64.01㎡ | 65,581円｜3,389円/坪 |
| 4階～4階 | 60.61～66.32㎡｜62.97㎡ | 70,642円｜3,710円/坪 |
| 5階～5階 | 60.16～61.5㎡｜60.95㎡ | 64,400円｜3,494円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.61～66.32㎡｜65.24㎡ | 68,500円｜3,471円/坪 |
| 東向き | 60.61～66.32㎡｜62.51㎡ | 67,333円｜3,555円/坪 |
| 西向き | 60.5～65.36㎡｜61.51㎡ | 64,000円｜3,443円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
