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賃貸

府公社住吉団地

総合評価：

5.0 アクセス数： 769

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 2件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	92,200円
平均坪単価	＠5,515円
平均m²単価	＠1,668円
上位専有面積	59.1m²：1件 51.61m²：1件
上位間取り	3DK：1件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

府公社住吉団地の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
南海本線／住吉大社駅徒歩3分
阪堺電軌阪堺線／住吉鳥居前駅徒歩6分
利用可能路線
『住吉大社駅』　南海本線　阪堺電軌阪堺線　
『住吉鳥居前駅』　南海本線　阪堺電軌阪堺線　
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目13-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2000年2月
総戸数
小学校区域
大阪市立粉浜小学校
中学校区域
大阪市立住吉第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市住之江区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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府公社住吉団地の口コミ・評判

2020年6月

ぺこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	南海本線住吉大社駅が徒歩3分、阪堺電車の住吉鳥居前が徒歩5分、地下鉄玉田駅までは自転車で15分かからないくらいで、便利なところです。梅田、なんば、天王寺とどこへでもすぐに行けます。バス停も近くにあるため雨の日も助かります。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年11月住吉大社駅

ビドウさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大阪屈指の人気エリア難波まで10分程度で行けます。普通車しか停まらないので利用者数が少なく、イベントごと以外で駅のホームが混み合うことはありません。阪堺電車への乗り換えができる駅です。
生活利便施設の充実	2	メリット	降りて少し歩くと粉浜商店街や安い事で有名な玉出スーパーがあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅前にはロッテリアやパン屋、タコ焼き屋などのチェーン店があります。少し歩いたところにある「やろく」というお店のたまごコロッケはおいしい事で有名です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	住吉川小学校、住之江小学校、敷津浦小学校など学校が多いエリアです。通学路の大通りには毎日大人が立っていて子どもに危険がないように見守ってくれている場所もあります。
治安	2	メリット	駅のすぐそばに公園があり、公園には交番があるので、トラブルがあれば直ぐに交番に駆け込めます。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は比較的に安いです。5万以下でも探せます。自転車があれば買い物などに特に困りません。商店街など、安く日用品が買える場所があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・382文字）

2022年8月住吉大社駅

くろっちさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	南海本線一本で難波までアクセスをすることができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅のネーミングの通り、世間でも認知をされている住吉大社にすぐにアクセスが可能です。
飲食店の充実	5	メリット	商店街などがあり、近くにはレストランや喫茶店など多数あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	住吉公園といった大型の遊技場があるので、子供が遊ぶには適しております。
治安	4	メリット	近くには警察署があり、ガラの悪い人物などもいません。
コストパフォーマンス	4	メリット	賃金の平均価格はこちらの地域は比較的に低い方です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2021年10月住吉大社駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】降りてすぐ粉浜商店街があり賑わっています。
住吉大社、住吉公園までもすぐです。<……

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（残り218文字）

2018年11月住吉大社駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の周辺には飲食店も多く、ショッピングセンターもあるので便利です。駅近くには住吉大社や公園……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

府公社住吉団地の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年4月	5階	3DK	東	59.1
2017年4月	5階	2DK	南	51.61
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市住之江区粉浜の賃料相場青線＝大阪市住之江区の賃料相場住吉大社駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市住之江区粉浜の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市住之江区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■住吉大社駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～45
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50～

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府公社住吉団地の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

TOMORROWCOURT AB

住所	大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目
築年数	2003年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 TOMORROW・COURT　A・Ｂ	9.2万円 (3,000円)	無	184,000円	50.04m²	2LDK	1階	西
情報取得日:2025年07月07日
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賃貸

TOMORROW・COURT

住所	大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目6番22号
交通	南海本線粉浜駅徒歩5分
築年数	2003年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 TOMORROW・COURT　A・Ｂ	9.2万円 (3,000円)	無	184,000円	50.04m²	2LDK	1階	西
情報取得日:2025年07月07日
	新着 TOMORROW・COURT	9.2万円 (3,000円)	30,000円	2ヶ月	51m²	2LDK	1階	西
情報取得日:2025年07月10日
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賃貸

ShrineHillsI

住所	大阪府大阪市住吉区長峡町4番4号
交通	南海本線住吉大社駅徒歩1分
築年数	2020年7月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｓｈｒｉｎｅ　Ｈｉｌｌｓ　I 0101	7.2万円 (6,500円)	30,000円	160,000円	40.86m²	1LDK	1階	東
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賃貸

グランドコートN

住所	大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目12番4号
交通	南海本線住吉大社駅徒歩5分
築年数	1999年4月
階建て	地上6階建
総戸数	42戸

口コミ数	9
アクセス数	688

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドコートN	7.5万円 (8,000円)	無	150,000円	51.9m²	2LDK	2階	北
全件を表示する

賃貸

ソフィア

住所	大阪府大阪市住吉区我孫子西1丁目13番10号
築年数	2013年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソフィア	10万円 (4,000円)	20,000円	2ヶ月	56m²	2LDK	1階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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