プレミスト守口梅園グリーンリーコート
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
守口市 |
プレミスト守口梅園グリーンリーコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／滝井駅 徒歩1分
大阪メトロ今里筋線／太子橋今市駅 徒歩5分
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利用可能路線
『滝井駅』 京阪本線
『太子橋今市駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府守口市梅園町9-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2009年6月
-
総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
準住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレミスト守口梅園グリーンリーコートの【賃貸】物件情報
プレミスト守口梅園グリーンリーコートの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【滝井駅に対する口コミ】千林商店街が徒歩５分にある。千林商店街には八百屋、服屋、スーパー、携帯ショップ、100均などさまざまな店舗が立ち並んでいる。徒歩1分の所に喫茶店やうどん屋があり、列を作るほど人気のあるお店である。徒歩５分程度のところには関西医科大学総合医療センターがある。各駅停車しか止まらないため、混雑時間帯にも座れることもある。主要駅の京橋には１０分程度であり、京橋まで行けば、JRや地下鉄に乗り換えることが出来、梅田や天王寺、京セラドームへ向かうことが出来る。車の頻繁には通らないため安全である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【滝井駅に対する口コミ】メリットはあまりないですが、そんなに混雑しない点です。土地や家賃はそれ程高くはないと思いますので住みやすいかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【滝井駅に対する口コミ】周辺には関西医科大学もあり非常に便利です。昼間は比較的穏やかで治安は悪くないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【滝井駅に対する口コミ】メリットはあまりないですが、車で移動すれば飲食店は何件かあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【滝井駅に対する口コミ】駅周辺には学校も結構多く充実しているかと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【滝井駅に対する口コミ】大きな商業施設は無いがお洒落な居酒屋などの店がある。電車の混雑状況としては近くに女子高があるので、そこの通学に使われるので朝と夕に多少混雑する。都心部のアクセスは普通しか停まらないので割と時間がかかるが、道も平たんで店の街灯も多いので怖さも感じない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 滝井駅
ゴロウ746さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京阪と地下鉄谷町線、今里筋線が使えます。そこそこ便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 千林商店街がありますが昔と比べてお店が減りました。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 安くて庶民的な店が多い。カフェじゃなくて喫茶店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て世帯が住みやすいと言えばそうかも、、、 |
| 治安 |
3 |
メリット | うーん、良いとは言えないけど悪くもない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地の割に家賃も物価も安いと思います。便利。 |
2022年8月 滝井駅
maruさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 京阪、滝井駅。住宅街の中にある小さな駅ですが、隣駅までが近く、隣の駅も含めて二駅使え利便性が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に関西医大（大学救急病院）があるくらい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小さな喫茶店はあるが有名なもの等は無い。お弁当屋さんも数カ所あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大学病院に隣接する公園がある。 周辺には子供が遊べる小さな公園もあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い。滝井駅は古いけど、綺麗に掃除はされている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前であっても坪単価がそこまで高く無く。隣接する駅前に小中学校もある為。住みやすい。 |
2022年7月 太子橋今市駅
らんぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 今里筋線が通っているので1駅2路線使用可能。 少し歩けば京阪滝井駅もあるので京阪線への乗り換えも可能。 駅入り口近くには市バス乗り場もあるので通勤通学の際は利便性が高い。 始発駅から3駅となっているのでラッシュ時の混雑は控えめになっている。 天満橋、梅田、天王寺まで乗り換え不要で行けて東梅田までは約15分で着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが多くあるので通勤時に立ち寄りやすい。 滝井駅近くにライフがオープンしたので食料品からちょっとした日用品まで揃えられるようになった。 主な商店街は千林商店街になっているので大抵の物hた揃えられてドラッグストアが充実している。 大学病院や小さな診療所もあるので医療面でも不便は感じないと思う。 駅近くに銀行、信用金庫、郵便局もあるので凄く便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にマクドナルド、すき家、かごのやがあるのでランチや軽食をとることは可能。 千林商店街にはドトールがあるのも良い。 少なくなってきているが個人経営のお店も多い。 最近は餃子の無人販売店もオープンした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園が通園可能圏に2〜4件くらいあるので子育て世代は過ごしやすいと思う。 淀川河川敷も近く、公園も多いので遊びの場は困らない。 小学校や中学校の評判もいいので学習面も良い。 近くには大学が附属の私立高校もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに小さい交番がある。 歓楽街は無いので変な酔っ払いは滅多にいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 通勤通学もしやすく、治安もそんなに悪くないので住みやすい。 商店街も安い商品が多いので買い物にも便利。 |
2018年8月 太子橋今市駅
【メリット】 谷町線と今里筋線の2線が使用できます。また、地下鉄すぐ裏に屋根付きの駐輪場があり、24時間……
プレミスト守口梅園グリーンリーコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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守口市ランキング(114物件中) |
守口市梅園町ランキング(4物件中) |
滝井駅ランキング(15物件中) |
プレミスト守口梅園グリーンリーコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年5月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年5月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年4月 | 2017年6月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年3月 | 2016年4月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 67.94㎡ | 15.81㎡ | 2,922万円 | ＠143万円 | ＠44万円 | 8,155円 120円 |
6,660円 98円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミスト守口梅園グリーンリーコートの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■守口市梅園町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■守口市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■滝井駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 77.85～77.85㎡｜77.84㎡ | 3,250万円｜138万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 64.64～64.64㎡｜64.64㎡ | 2,813万円｜144万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.64～77.85㎡｜69.04㎡ | 3,136万円｜151万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 64.64～64.64㎡｜64.64㎡ | 2,280万円｜116万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
プレミスト守口梅園グリーンリーコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 77.36 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミスト守口梅園グリーンリーコートの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■守口市梅園町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■守口市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■滝井駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 77.36～77.36㎡｜77.36㎡ | 140,000円｜5,983円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.36～77.36㎡｜77.36㎡ | 140,000円｜5,983円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
