Kスタイル清水
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 74,431円 |
| 平均坪単価 | ＠6,567円 |
| 平均m²単価 | ＠1,987円 |
| 上位専有面積 | 40.01m²：15件 35.59m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：22件 |
Kスタイル清水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩11分
西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩17分
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利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区清水4丁目6-10 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2017年12月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立玉川小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Kスタイル清水の口コミ・評判
2020年6月
オクラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JRも西鉄も歩いて行けますがバスが中心になります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな住宅街で、河原も近いので散歩は気持ちよかった |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ALSOK装備で低階層も安心でした。植木も定期的に見てもらってます |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新築で入りましたが、さすがD-ROOM、設備はマンション並みのものがそろっています。広さも単身には十分だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩３分でスーパー、ドラッグストア、コンビニとそろっているので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 住宅街なので特に不便はなさそう。治安も悪くないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 竹下駅
ちーちゃんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 西鉄大橋駅とのアクセスが近い 博多駅まで5分以内で着く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ららぽーとが近くに出来たので利便性が上がった 西鉄ストアや八百屋もアリ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前に焼き鳥屋やお好み焼き屋など安くて美味しい飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 那珂川沿いに子連れで遊べるスペースがあり環境はいい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前広場で祭やイベントをする事もあり地域での結束は強い 人通りは少なく暗いが塩原大橋駅方面は明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 単身〜ファミリー向けまで住宅の幅が広く色んな世帯が住みやすい |
2023年10月 大橋駅
めんまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急・急行が止まり福岡市中心部、天神へ10分ほどでアクセスできる。 またバス乗り場も大きく、福岡空港や新幹線に乗るため博多駅へ行くのも乗り換えなしで30分ほどで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレル、雑貨、スーパー、ドラッグストア 生活に必要なものは駅にすべて揃い、仕事帰りでも買い物を楽しむことができる 病院も駅周辺に充実しており、信頼のおける小児科も徒歩圏内にある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はチェーン店やファミレスもあり大変充実している 焼き鳥屋やラーメン屋はもちろん居酒屋も多くあり駅から徒歩10分圏内と行きやすい 有名なカレー屋やおしゃれなパン屋さんもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には授乳ができるスペースがあり、お湯も用意されている為便利。 エレベーターは細かく設置してある為、駅の商業施設を利用はスムーズにできる 大学が多い為、学生の町の印象もある。保育園は駅周辺には少ないが少し駅から離れば多くある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番もあり見まわりもよくある 街灯も多く、駅周辺は明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性、住みやすさはとてもよい 駅・大通りから15分ほど離れば住宅街でとても静か。自然も多くありよい。 |
2022年8月 大橋駅
ゆーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も止まる 本数が５分に1本ぐらい出ている バスもたくさんありタクシー乗り場もある 天神まで10分かからない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーから、雑貨屋、本屋、マクドナルド、スタバ、スイーツ屋など買い物施設が充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいパン屋がある。 マクドナルドやスタバがある。 スイーツも買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに幼稚園、保育園、小児科などが充実している。駅にはエレベーターもありベビーカーでも行ける。授乳室やおむつ替えもあって便利だし綺麗で使いやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の前に交番がある。夜でも明るい。周辺に飲食店も多く人通りが多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい街なので家賃としては妥当だと思う |
2020年4月 竹下駅
【メリット】 スーパーやコンビニは一通り揃っています。川が近くにあり、河川敷を歩くといい散歩コースになる……
Kスタイル清水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 40.01 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | ー | 40.01 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.01 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 35.59 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 35.59 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区清水の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.59～40.01㎡｜39.51㎡ | 72,666円｜6,087円/坪 |
| 2階～2階 | 35.59～40.01㎡｜37.79㎡ | 75,250円｜6,593円/坪 |
| 3階～3階 | 35.59～40.01㎡｜38.11㎡ | 76,000円｜6,612円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.59～40.01㎡｜38.53㎡ | 74,666円｜6,425円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
