アイゾハイムII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 70,958円 |
| 平均坪単価 | ＠5,182円 |
| 平均m²単価 | ＠1,568円 |
| 上位専有面積 | 64m²：8件 57.9m²：7件 45.5m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 3LDK：7件 |
アイゾハイムIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩11分
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利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区清水4丁目18-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年10月
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総戸数
24戸
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小学校区域
福岡市立玉川小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイゾハイムIIの口コミ・評判
2022年4月
snowさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前に塩原中央公園あり。ローソン徒歩1分、セブンイレブン徒歩4分、ファミリーマート徒歩5分、スーパーのマルキョウ徒歩4分、清水四丁目バス停徒歩4分。生活には便利な場所。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 竹下駅
るるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR九州鹿児島本線の駅。橋上駅舎となっており、みどりの窓口がある。以前は駅の東口からしか出入りができなかったが、西口が整備され駅前広場が完成し利便性が向上した。東口、西口とも路線バスが発着する便利な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西口から出ると道路渡って直ぐ那珂川。川岸への降り口があるので降りて行くと、川沿いに遊歩道があります。遊歩道を歩くと、雑踏から離れ気持ちが楽になると言うか、リフレッシュできます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から歩いて10分ほどにららぽーとがあります。そこは飲食も充実してるのでいいかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 音声の案内と、入り口に男子トイレ、女子トイレの矢印がありました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口には那珂川があり、整備途中ですが、整備されてて綺麗になっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | フォレオ博多、コマーシャルモール、博多ミストが近く、バスに乗れば天神の百貨店まで、本当、買い物にはこまりません。キャナルシティには自転車で行けます。家賃はさほど高くないので住みやすいと思います。 |
2019年11月 竹下駅
【メリット】 博多駅の次の駅でだいたい10分ほどですが住宅街のため割と静かです。
また駅の目の……
2019年1月 竹下駅
【メリット】 当駅は博多駅の隣駅だが、中心地から少し離れる為、竹下駅種変はとても静かで、かつ家賃も安くな……
2018年10月 竹下駅
【メリット】 博多駅まで1駅で行くことができ、乗車時間も4分程度なので市内へのアクセスがしやすい。駅を出……
アイゾハイムIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | ー | 45.5 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 45 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 45.5 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 57.9 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 45.5 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区清水の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 45～64㎡｜51.5㎡ | 71,000円｜4,695円/坪 |
| 3階～3階 | 45.5～64㎡｜57.86㎡ | 75,400円｜4,373円/坪 |
| 4階～4階 | 45～64㎡｜55.74㎡ | 69,666円｜4,209円/坪 |
| 5階～5階 | 45～64㎡｜54.25㎡ | 69,428円｜4,336円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～64㎡｜54.28㎡ | 71,250円｜4,435円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 64～64㎡｜64㎡ | 72,000円｜3,719円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
