モデラピークス戸塚ヴィラ４
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市戸塚区 |
モデラピークス戸塚ヴィラ４の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／戸塚駅 徒歩10分
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利用可能路線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区吉田町1724-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
39戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立東戸塚小学校
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中学校区域
横浜市立舞岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モデラピークス戸塚ヴィラ４の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【戸塚駅に対する口コミ】東京や横浜などの大きい駅へのアクセスがいい。 駅は新しい訳では無いが比較的綺麗。地上改札の方のトイレは数年前に改修工事が入り、綺麗になった。 近くにお店が多く入る商業施設があり、戸塚だけで買い物を済ますことが出来るくらいのお店の量と種類である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 戸塚駅
りなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜にも電車10分くらいでいけて、都内にも1本で30分もあればくので、東京で家を借りるよりも全然安く住みやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に大きな商業施設が3つほどあるのでわりと普段の買い物には困らない。 安い八百屋さんなどもあるのでオススメ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅チカでは無いが少し歩くと個人店などが多く開拓しがいがえる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅チカでも治安がよく人が多い割には静かで、保育園なども多く見かけるので子育てはしやすいと職場のママさんによくきく |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多い割には治安はとても良い 暗い道もそんなになく快適 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内へのアクセスと家賃を考えたら結構安い 地域の人も暖かいので安心 |
2024年3月 戸塚駅
ほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線、湘南新宿ライン、横須賀線、ブルーラインと複数の電車が通っているので、とても便利です。 1本で、横浜駅まで10分、新宿まで45～50分程で行ける所が良い点です。 駅付近には、タクシー乗り場とバス停が複数あるので、困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなショッピングモールがあり、 帰宅後、買い物をして帰れるので便利です。 飲食店、薬局、八百屋、アパレル系、ジム、美容クリニック、コンビニなどなど幅広い施設が整っています。 戸塚病院と大きめの病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋折衷の飲食店があります。 値段も安いものから高いものまであり、その時々に合わせてお店を選べるので楽しいです。 人気のラーメン屋があり、いつも並んでいるイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きなショッピングモールがあるので、トイレは沢山あります。 駅内にも多くあります。比較的綺麗です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は明るいので、夜でも歩きやすいです。駅周辺は、とても綺麗に保たれていて快適です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の立地などはとても良く、住みやすいと思います。東京、横浜にも鎌倉、熱海まで1本ていけるので、現実逃避もしやすいです。 |
2024年1月 戸塚駅
ユウナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線入っていて、電車の本数も多いので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物出来る施設は東口西口共にある。病院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 主要なチェーン店はある程度ある。有名なラーメン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターや多機能トイレはある。駅前に幼稚園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。街頭はある。歓楽街は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の利便性を考えるとコスパは高い。駅前にマンションも増えている。 |
2023年5月 戸塚駅
masaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線、横須賀線、横浜市営地下鉄が停まるので、都心や横浜駅へのアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐ近くに「サクラス戸塚」や「戸塚モディ」といったショッピングモールがあり、ファッション、雑貨、飲食、その他買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン界隈では有名な佐野実氏が立ち上げた「支那そばや本店」が駅近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には小中学校もあるので子育てにはいいのでは。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くの商店街には居酒屋もあるので仕事帰りに立ち寄ることができる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスもいいので、住みやすい街。 |
モデラピークス戸塚ヴィラ４の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市戸塚区ランキング(624物件中) |
横浜市戸塚区吉田町ランキング(35物件中) |
戸塚駅ランキング(488物件中) |
モデラピークス戸塚ヴィラ４の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年8月 | 7階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年10月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年5月 | 2018年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年12月 | 2017年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年5月 | 2016年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 87.4㎡ | 14.94㎡ | 4,874万円 | ＠184万円 | ＠56万円 | 13,800円 164円 |
15,546円 177円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モデラピークス戸塚ヴィラ４の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市戸塚区吉田町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市戸塚区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■戸塚駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 77.5～77.5㎡｜77.5㎡ | 4,080万円｜174万円/坪 |
| 5階～6階 | 76.57～76.57㎡｜76.56㎡ | 4,180万円｜180万円/坪 |
| 7階～8階 | 91.05～100.84㎡｜94.31㎡ | 5,370万円｜187万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.57～100.84㎡｜87.4㎡ | 4,874万円｜183万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
