御田八幡ビルの外観：外観
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御田八幡ビルの外観：外観
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御田八幡ビルの外観：外観
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御田八幡ビルの外観：外観
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御田八幡ビルのエントランス：エントランス
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御田八幡ビルのエントランス：共用廊下
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御田八幡ビルのその他：エレベーター
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御田八幡ビルのその他：エレベーター有
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御田八幡ビルのその他：シューズボックス
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御田八幡ビルのその他：シューズボックス
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御田八幡ビルのその他：バストイレ別
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御田八幡ビルのその他：バストイレ別
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御田八幡ビルのその他：バストイレ別
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御田八幡ビルのその他：バストイレ別。窓あり。
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御田八幡ビルのその他：バルコニー側から見た室内
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御田八幡ビルのその他：共用部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 173,500円 |
| 平均坪単価 | ＠15,535円 |
| 平均m²単価 | ＠4,699円 |
| 上位専有面積 | 41.38m²：13件 32.87m²：5件 57.85m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：10件 2K：6件 ワンルーム：4件 |
御田八幡ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／泉岳寺駅 徒歩6分
JR山手線／田町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区三田3丁目7-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1984年1月
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総戸数
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小学校区域
港区立御田小学校
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中学校区域
港区立三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
御田八幡ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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御田八幡ビルの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 浅草線泉岳寺駅とJR田町駅の２駅が使えるため、都心への電車のアクセルがしやすい。大通りに面しているため、人通りもあり治安が良いと感じる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 北側が神社の為、窓から緑がみえる上に静かな住環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 愛想のよい管理人がいらっしゃり、共用部やごみ捨て場もきれいに清掃されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 旧耐震のビルではあるがリノベーションしたばかりの物件の為、非常にきれいな内装。床は無垢材が敷き詰めらているため、デザイン性にも優れている。北側住戸だが窓側が神社に面しており、西日ではあるものの日当たりは気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 田町駅前の商業ビル内にあるスーパーは、品ぞろえが良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園がすぐ裏手にあり、子供を遊ばせるには便利。隣の神社では毎年地蔵盆が行われており、地域行事もある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 田町駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田町駅は山手線京浜東北線、徒歩1分で地下鉄三田駅で浅草線と三田線の4線利用可で交通至便。バス路線も多数あり。成田へも羽田へも行きやすい。駅前にどちらの出口もタクシー乗り場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 公共施設、病院、飲食店、スーパーマーケットは多数あり充実。基本的な生活利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多数あり、さまざまなカテゴリーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | このような施設は港区なので充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安に不安を感じたことは無い。駅周辺も再開発でとても綺麗になっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 港区なのでクリーンで住みやすい街である。 |
2022年2月 田町駅
【メリット】 大江戸線利用者なので大門と浜松町の乗り継ぎが素早くできるし、ビルを通れば雨の時にもぬれずに……
2020年3月 泉岳寺駅
【メリット】 羽田・成田共に空港へのアクセスがとても良い。品川駅、田町（三田）駅、白金高輪駅も徒歩圏内の……
2019年11月 泉岳寺駅
【メリット】 閑静な住宅街があり、国道より一本入ると、
夜は非常に静か。
住民の雰囲……
御田八幡ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 2K | 北西 | 32.87 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 北西 | 41.38 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | ワンルーム | 北西 | 41.38 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1LDK | 北西 | 41.38 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | ワンルーム | 北西 | 41.38 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区三田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
