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賃貸

ベルカランコエひばりヶ丘

総合評価：

3.0 アクセス数： 858

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	63,250円
平均坪単価	＠8,108円
平均m²単価	＠2,453円
上位専有面積	25.73m²：8件 26.6m²：3件 26.36m²：1件
上位間取り	1K：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルカランコエひばりヶ丘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／ひばりヶ丘駅徒歩9分
利用可能路線
『ひばりヶ丘駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都東久留米市浅間町1丁目12-11 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2018年5月
総戸数
小学校区域
東久留米市立第二小学校
中学校区域
東久留米市立大門中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
東久留米市小学校学区東久留米市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベルカランコエひばりヶ丘の口コミ・評判

2020年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅前にはパルコやビックカメラなどがある。池袋駅まで特急で２駅。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	昔ながらの住宅地。日常生活ならば、席前の施設で事足りる。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロックもあり、また新しい建物のため、比較的綺麗。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	設備は全体的に新しく、またIOT対応のため便利。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅まで出れば、それなりに揃っている。またウーバーイーツも対応している。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	閑静な住宅地のため、治安は悪くないと思う。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月ひばりヶ丘駅

うりさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	本数も多くて池袋までも早い都心へのアクセスが楽
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物をして帰れるのが嬉しいコンビニも多くて便利と感じる
飲食店の充実	3	メリット	何かしら食べて帰れるところがあるのは嬉しい、
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	スーパーが多くあるので子育てには便利、公園もあるのはたすかる
治安	4	メリット	怖いと思う体験ない、駅前はあかるいので子供が駅を使うのは安心
コストパフォーマンス	4	メリット	都心へのアクセス便利で賃だいもそんなに高くないのはたすかる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2023年7月ひばりヶ丘駅

ふぅさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が停まるのは便利。駅も綺麗になって良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	改札正面のショップは綺麗で使いやすい。飲食店は比較的充実してる。
飲食店の充実	3	メリット	大手のファーストフードなどは一通りあり、とりあえず食べるには便利。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校や病院、美容室など生活に必要なものは一通り揃ってはいる。学校は冷暖房が整い、かなり綺麗なとこが増えてきた。
治安	4	メリット	古い団地も新しく整備されて、全体的に明るいので治安は悪くは無い。遊興施設も多くはないので、変な人が集まる感じはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	急行が停まり、一通りの設備がある環境で都心からも近い割には家賃相場は高くはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・358文字）

2021年11月ひばりヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前はパルコや西友など大きな商業ビルが2つあり、ファッションから日用品まで駅前で全て揃うの……

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（残り176文字）

2020年1月ひばりヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】急行が停まり池袋まで最短16分、また直通線に有楽町線や副都心線、東急東横線があるため新宿、……

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（残り368文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルカランコエひばりヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	3階	1K	北西	25.73
2024年10月	3階	1K	北西	25.73
2024年2月	1階	1K	北	26.36
2023年10月	2階	1K	北西	26.6
2023年10月	3階	1K	ー	25.73
…残り7件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東久留米市浅間町の賃料相場青線＝東久留米市の賃料相場ひばりヶ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東久留米市浅間町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東久留米市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■ひばりヶ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	26.36～26.6㎡｜26.48㎡	63,000円｜7,865円/坪
2階～2階	25.73～26.6㎡｜26.16㎡	62,500円｜7,899円/坪
3階～3階	25.73～25.73㎡｜25.73㎡	63,833円｜8,202円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	25.73～26.6㎡｜26.13㎡	63,875円｜8,084円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	12	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスサンハウス

住所	東京都東久留米市浅間町2丁目24番1号
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩14分
築年数	1999年6月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	657

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスサンハウス 103	6.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.37m²	1K	1階	-

	レオパレスサンハウス	7.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.37m²	1K	1階	南東

	レオパレスサンハウス 101	7.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.37m²	1K	1階	-

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賃貸

バリローチェ

住所	東京都東久留米市浅間町3丁目17番23号
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩8分
築年数	2007年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	557

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	バリローチェ	7.2万円 (7,000円)	無	90,000円	26.71m²	1K	2階	南西

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賃貸

レグラス立野I

住所	東京都東久留米市浅間町1丁目2番18号
交通	西武池袋線東久留米駅徒歩13分
築年数	2006年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レグラス立野I	6.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	27.22m²	ワンルーム	1階	北東

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賃貸

ボニート

住所	東京都東久留米市浅間町1丁目2番15号
交通	西武池袋線東久留米駅徒歩12分
築年数	1996年12月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ボニート	6.3万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40m²	2DK	2階	南

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賃貸

パインヒルハイツ

住所	東京都東久留米市浅間町3丁目28番5号
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩6分
築年数	1989年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	382

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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