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賃貸

ヒンメルブロー

総合評価：

3.7 アクセス数： 731

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 17件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	99,176円
平均坪単価	＠6,559円
平均m²単価	＠1,984円
上位専有面積	58.18m²：9件 49.59m²：7件 49.58m²：1件
上位間取り	2LDK：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヒンメルブローの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／流山おおたかの森駅徒歩13分
東武野田線／豊四季駅徒歩19分
利用可能路線
『流山おおたかの森駅』　東武野田線　つくばエクスプレス　
『豊四季駅』　東武野田線　
所在地(住所)
千葉県流山市おおたかの森東3丁目34-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2012年1月
総戸数
14戸
中学校区域
流山市立おおたかの森中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
流山市小学校学区流山市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヒンメルブローの口コミ・評判

2020年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅前にショッピングモールがあるおおたかの森駅が最寄り駅。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	新興住宅地のため、昔からの旧住民が少なく若いファミリー世代が多い。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックのため安全。宅配BOXが3台あるため便利。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	リビングが東向きのため、朝日はしっかり入り明るい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	マンションの下がセブンイレブンのため買い物が便利。他にも近隣にスーパーのベイシア、カスミ、ドラッグのセキ薬品があるため便利。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	家の目の前が公園のため、子供を安心して遊ばせられる。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年12月流山おおたかの森駅

ひろさん

12件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	流山おおたかの森駅はつくばエクスプレス線にあり、東京へのアクセスが非常に便利です。快速電車が停車し、秋葉原まで約30分で到達できます。駅は比較的新しく、混雑はそれほどひどくなく、始発駅であるため座って通勤できるのが大きなメリットです。また、駅周辺にはバスルートが充実しており、タクシースタンドもあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	流山おおたかの森駅周辺には、SCなどの大型ショッピング施設があり、日用品からアパレル、雑貨まで一通り揃います。地域には小規模な商店街も存在し、地元の雰囲気を感じられます。また、複数のクリニックや総合病院が近隣にあり、医療アクセスも良好です。
飲食店の充実	4	メリット	周辺には多種多様な飲食店があり、カフェやベーカリー、ファーストフードから高級レストランまで幅広く選べます。特に駅ビル内には人気店が多く、週末は活気があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	地域には幼稚園や保育園が複数あり、子育てに適した環境が整っています。公園も多く、家族で過ごすには最適な場所がたくさんあります。駅にはベビーカーや車椅子に配慮したトイレやエレベーターが完備されています。
治安	5	メリット	流山おおたかの森駅周辺は非常に治安が良く、駅前は清潔で整備されています。駅には交番もあり、夜間も街灯が十分で安心して歩けます。酔っ払いや騒がしい人が少ないのも特徴です。
コストパフォーマンス	4	メリット	この地域は比較的家賃がリーズナブルで、交通の便利さや生活環境を考えると非常にコストパフォーマンスが高いと言えます。生活費も周辺地域と比較して妥当な範囲です。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・269文字）

2023年9月流山おおたかの森駅

しおりさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	秋葉原まで２５分で行ける。通勤ラッシュ時以外は基本座れる。無料で充電できる場所があるので安心。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りには温泉施設や商業施設、映画館もあり便利、治安も良い
飲食店の充実	5	メリット	駅内の飲食店が充実しているし、綺麗だし、接客も全体的に良い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅や、周りの商業施設は全て多機能トイレや、子連れに配慮した作りになっている。子供が多い
治安	5	メリット	居酒屋やカラオケなどの娯楽施設がない分、治安が良い
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が高いが、自然と利便性のバランスが良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2023年9月流山おおたかの森駅

えもんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数線利用できるので、例えばつくばエクスプレスが止まっていても、アーバンラインに乗り換えて東京まで行くことが可能。
生活利便施設の充実	5	メリット	大きなスーパーがたくさんあるので買い物に困らない
飲食店の充実	3	メリット	ショッピング施設の中にたくさん入っていて種類も豊富
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供も多く、保育園も多く働くママさんは過ごしやすいのだろうと想像する
治安	5	メリット	酔っ払いはみたことないし、治安も悪くない
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は高いが、治安も良く快適。都内まで30分くらい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2021年11月流山おおたかの森駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅構内にはフードコートや薬局、ファミレス、居酒屋など様々あります。
食事には困ら……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒンメルブローの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	2LDK	南東	49.59
2024年10月	3階	2LDK	南東	58.18
2024年5月	3階	2LDK	南東	58.18
2024年3月	2階	2LDK	南東	58.18
2023年4月	3階	2LDK	南東	58.18
…残り12件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝流山市おおたかの森東の賃料相場青線＝流山市の賃料相場流山おおたかの森駅の賃料相場豊四季駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■流山市おおたかの森東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■流山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■流山おおたかの森駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	6	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	2	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	10	0	0	0
～12.5	0	0	7	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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サンクレール

住所	千葉県流山市駒木332番
交通	つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩16分

口コミ数	32
アクセス数	1775

賃貸

クレールヒルズ壱番館

住所	千葉県流山市十太夫
交通	つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩6分
築年数	2008年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	18
アクセス数	1686

賃貸

フェルミエ

住所	千葉県流山市十太夫
交通	つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩13分
築年数	2010年5月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェルミエ 103	10.4万円 (6,000円)	無	1ヶ月	51.19m²	1LDK	1階	南東
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賃貸

フェルミエ

住所	千葉県流山市おおたかの森東4丁目41番7号
交通	東武野田線流山おおたかの森駅徒歩14分
築年数	2010年5月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェルミエ	10.4万円 (6,000円)	無	1ヶ月	51.19m²	1LDK	1階	南東
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賃貸

パルクフェルメ

住所	千葉県流山市駒木480番5号
交通	東武野田線豊四季駅徒歩16分
築年数	2025年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パルク　フェルメ 102	8.95万円 (4,000円)	1ヶ月	無	42.15m²	1LDK	1階	南
	パルク　フェルメ 105	9.2万円 (4,000円)	1ヶ月	無	42.15m²	1LDK	1階	南
	新着パルク　フェルメ	9.4万円 (4,000円)	94,000円	無	42.15m²	1LDK	1階	-
情報取得日:2025年07月07日
	パルク　フェルメ 203	11.2万円 (4,000円)	1ヶ月	無	55.66m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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