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賃貸

アルビレオK

総合評価：

3.0 アクセス数： 412

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	33,125円
平均坪単価	＠4,751円
平均m²単価	＠1,437円
上位専有面積	24.08m²：16件
上位間取り	1K：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アルビレオKの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／西条駅バス13分
「下見大池」バス停徒歩9分
利用可能路線
『西条駅』　JR山陽本線　
所在地(住所)
広島県東広島市西条町下見482-17 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1994年3月
総戸数
20戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
東広島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アルビレオKの口コミ・評判

2020年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	最寄りの西条駅まで落ち着いた田舎道であり、歩道は広く、車も少ないので事故にあう危険が低い。西条駅の周りは酒蔵が多数あり、観光地である。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	工場は少なく、昼間は静かである。田舎であるため、空気は奇麗だった。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	監視カメラがあった。駐車場、駐輪場が多数あった。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	部屋のドアを閉め切れば、冬は暖かかった。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	学生の町であるため、居酒屋は近くにあり、価格もリーズナブルだった。学生割引が盛んだった。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校、病院は評判がよく充実していた。学生の町なので、近所でのコミュニケーションが盛んだった。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年7月西条駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東広島市でメインの駅です。駅南口正面からブールバールという大きな道が通っており、そのまま広島大学へ通じています。中規模の駅なので、バスやタクシーへの乗り換えも難しくないです。
生活利便施設の充実	5	メリット	人口増加により、新しい施設が増えてきています。商業施設ではゆめタウンやゆめモール、フジグランなどがあります。
飲食店の充実	5	メリット	ノエルのケーキが有名です。クリスマスには周辺がかなり渋滞します。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	不登校の生徒用に、フレンドスペースという場が設けられており、そこへ行くと登校扱いになります。
治安	5	メリット	駅前に交番があります。飲み屋もありますが、数は少ないため、治安が悪いと感じたことは全くありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	大きい町ではないので、徒歩で駅へ行ける範囲でも家賃はあまり高くないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・259文字）

2024年4月西条駅

ケーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅付近にバス停も多く、空港も遠くない点です。
生活利便施設の充実	4	メリット	徒歩10分くらいでちょっとした繁華街や商業施設があるので基本的には問題ありません
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺には居酒屋とファミレスが多くあるので、基本的には困りません
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は大きなところも多く、幼稚園も多いです。
治安	4	メリット	駅は改装工事が割と最近行われたので古い感じはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はかなり安いと思います。広島大学の近くのマンションはかなり安いと聞きました

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・288文字）

2022年5月西条駅

マッチ1本火事の元さん

12件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅も広くて充実してます！また、西条駅では、快速も通っているので急いでいる時にはもってこいだと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	よいです！駅から少し歩いたところには大きな病因だったり眼科だったりいろいろあるのでいいと
飲食店の充実	5	メリット	駅には、自販機があり、食べ物の自販機もあるので充実していると思います
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	いい少し歩いたところには保育園があるので送り迎えも電車通の親には便利だと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	西条はなんでもそろっていると思うので便利な町だと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・301文字）

2021年11月西条駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅にはセブンイレブンが入っており、駅や駅前には居酒屋も複数あります。仕事終わりにそのまま食……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルビレオKの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	1K	南西	24.08
2025年2月	1階	1K	南西	24.08
2024年8月	1階	1K	南西	24.08
2021年12月	2階	1K	南西	24.08
2020年12月	2階	1K	南西	24.08
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東広島市西条町下見の賃料相場青線＝東広島市の賃料相場西条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東広島市西条町下見の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東広島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	16	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

アルビレオJ

住所	広島県東広島市西条町下見482番17号
交通	JR山陽本線西条駅バス13分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	16
アクセス数	1215

賃貸

コーポアドバンスB棟

住所	広島県東広島市八本松町原11454番55号
築年数	1983年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポアドバンスB棟 202	2.5万円 (-円)	無	無	18.8m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

コーポアドバンスA棟

住所	広島県東広島市八本松町原11454番67号
築年数	1983年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着コーポアドバンスA棟 204	2.75万円 (-円)	無	無	18.8m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

広大ブルデル

住所	広島県東広島市西条町下見2703番1号
築年数	2006年3月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着広大ブルデル 502	3.95万円 (3,500円)	無	50,000円	25.2m²	ワンルーム	5階	北西
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

コリーグHU

住所	広島県東広島市西条下見6丁目8番21号
交通	JR山陽本線西条駅バス15分
築年数	1997年3月
階建て	地上3階建
総戸数	58戸

口コミ数	32
アクセス数	363

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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