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賃貸

グランスイート宇大前

総合評価：

3.0 アクセス数： 1116

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 15件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	26,600円
平均坪単価	＠4,150円
平均m²単価	＠1,255円
上位専有面積	21.8m²：3件 21.75m²：3件 20.81m²：2件
上位間取り	1R：8件ワンルーム：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランスイート宇大前の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
宇都宮芳賀ライトレール線／峰駅徒歩14分
JR宇都宮線／宇都宮駅バス12分
「宇大前」バス停徒歩3分
利用可能路線
『峰駅』　宇都宮芳賀ライトレール線　
『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　
所在地(住所)
栃木県宇都宮市峰3丁目6-35 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
7階建
築年月
1974年12月
総戸数
小学校区域
宇都宮市立峰小学校
中学校区域
宇都宮市立陽東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宇都宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランスイート宇大前の口コミ・評判

2020年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	・最寄り駅であるJR宇都宮駅までは、徒歩25分程度の距離。・徒歩2分程度の距離にバス停があり、そのバス停からはJR宇都宮駅や東武宇都宮駅など主要な駅にバスが出ている。・駅からこのマンションまでは、大学前のゆるやかな坂を除いて平坦な道が続いている。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	・マンションの目の前にある大学構内は木々が多く植えられており、自然が豊かである。春には桜を見ることもできる。・駅からは遠いため踏切などの音に悩まされることはない。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	・マンションの一階はオートロックになっており、セールスなどが入ってくる心配はない。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	・室内はリノベーションされているため、築年数に対して綺麗に見える。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	・目の前にコンビニがあり、買い物には困らない。・徒歩10分程度の距離にファーマーズマーケットが一店ある。・居酒屋、ラーメン屋、ファミレスなどが近くにある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	・宇都宮大学のキャンパスが目の前にあるため、同大学の学生にとっては便がいいと思われる。・徒歩3分程度の距離に内科が一件ある。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月宇都宮駅

ぽんたさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	いつも使ってます。周りもだんだん活性化し、使いやすい駅
生活利便施設の充実	5	メリット	色々出来てきて便利になってきた。外に出ても広い
飲食店の充実	5	メリット	ドンクのクロワッサンがお店に入らなくても買えるのはうれしい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前にすぐ、保健センターがある。こどもを預かってくれるハローワークもあり、引っ越してきたばかりのときは助かった
治安	5	メリット	静かで良い方だとは思う。歓楽街とはっきり分かれているので。
コストパフォーマンス	5	メリット	安いところは安い。高いところは高い。はっきり分かれている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2023年11月宇都宮駅

yaaaさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都内までも乗り換えなしで行くて、電車の本数も多く、とっても便利です。この路線で、いろんな場所に日帰り旅行もサクッと楽しめます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の西口からは、百貨店行きの無料バスもあり、アウトレット的な人気のインターパークへのアクセスも便利です。東口は昨年誕生のビルの中で飲食、ショッピング、ホテルも併設、LRT路面電車も開通して、移動手段が選べるのが魅力です。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店がとにかく充実！餃子店をはじめ、ラーメン屋さん、隠れ家カフェなどジャンルも多く、美味しくて、比較的リーズナブルな価格も、いろんなお店を冒険できて飽きないです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育ての環境はとくに不便なく、街並みも比較的整備され、年齢問わず、暮らしやすい街中。
治安	4	メリット	うるさすぎず、静かすぎず、街も程よく整備され、自然も感じながら、穏やかなイメージ。都会ほど、人混みも感じずに、治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心に比べて、物価は低いが、商業施設も年々洗練され、田舎感なく、穴場なところだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・401文字）

2023年5月宇都宮駅

まろさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	栃木県の駅のなかでは一番充実していて、改札が分かりやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	先日駅東に施設も増え、前よりもよくなった。
飲食店の充実	4	メリット	多数の飲食店がある点がとても良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多機能トイレがとてもきれいで、使う人のことをよく考えられている。
治安	5	メリット	悪い噂は特に聞かないので、治安は良いように思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心から適度に離れているため、住みやすい価格であると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2022年1月宇都宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】多方面の路線電車の他に新幹線も通っているので、東京や大宮にすぐ行けることが1番のメリット。……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランスイート宇大前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	5階	ワンルーム	西	21.8
2024年3月	2階	ワンルーム	東	20.17
2024年1月	5階	ワンルーム	南	21.28
2023年8月	6階	ワンルーム	東	21.8
2023年6月	5階	ワンルーム	西	21.8
…残り10件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宇都宮市峰の賃料相場青線＝宇都宮市の賃料相場宇都宮駅の賃料相場峰駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宇都宮市峰の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宇都宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宇都宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	15	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

あじさい館

住所	栃木県宇都宮市峰3丁目6番13号
交通	宇都宮芳賀ライトレール線峰駅徒歩12分
築年数	1991年6月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	1013

賃貸

コーポ真部

住所	栃木県宇都宮市峰3丁目30番21号
交通	宇都宮芳賀ライトレール線峰駅徒歩11分
築年数	1978年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	1119

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ真部2号棟	2.7万円 (-円)	1ヶ月	無	21.48m²	1K	1階	南
	コーポ真部2号棟	2.8万円 (-円)	1ヶ月	無	21.48m²	1K	2階	南
	コーポ真部2号棟	3.3万円 (-円)	1ヶ月	無	24.79m²	1DK	1階	南
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賃貸

コーポくるみ

住所	栃木県宇都宮市峰3丁目30番20号
交通	宇都宮芳賀ライトレール線峰駅徒歩16分
築年数	1988年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポくるみ	3.4万円 (-円)	1ヶ月	無	24.71m²	1K	2階	南
	新着コーポくるみ	3.4万円 (-円)	1ヶ月	無	24.71m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月08日
	コーポくるみ	3.5万円 (-円)	1ヶ月	無	24.71m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

志朋ハイツ・峰

住所	栃木県宇都宮市峰町330番2号
交通	宇都宮芳賀ライトレール線峰駅徒歩13分
築年数	1981年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	416

賃貸

パレティーレII

住所	栃木県宇都宮市峰3丁目10番17号
交通	宇都宮芳賀ライトレール線峰駅徒歩12分
築年数	1998年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パレティーレII	2.9万円 (3,000円)	無	無	23.8m²	1K	2階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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